تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة إل كوتو ببلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، وتمتد على مساحة 506 متر مربع مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 143 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. يقع المشروع بالقرب من الساحل ومحاط بوسائل الراحة الحضرية، وهو موجه للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. تم تصميم الفيلا مع التركيز على العملية والراحة، مما يوفر للسكان مساحة واسعة للمعيشة والأنشطة الخارجية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة أرض أكبر (506 متر مربع مقابل قطع أراضي أصغر) وغرف نوم أكثر (4 مقابل 2-3 عادة). يشير هذا إلى أن المشروع يتم وضعه كمسكن أكثر اتساعًا وخصوصية. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر أعلى أيضًا، لكن موقع El Coto يوفر أجواء مجتمعية مختلفة، ربما مع تركيز أكبر على نمط حياة الفيلا المنفصلة بدلاً من المجمعات السكنية. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث، بالإضافة إلى قطعة الأرض الخاصة البالغة 506 متر مربع، قيمة أكبر للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق خارجية، على الرغم من أن نقطة السعر مرتفعة نسبيًا أيضًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تُعرف منطقة إل كوتو، الواقعة على ساحل ميخاس، بهدوئها وجمالها الطبيعي. يقع هذا الموقع بشكل ملائم بالقرب من فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. القرب من المدارس والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يوفر الموقع وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع الحفاظ على أجواء هادئة ومسالمة.
تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المدمجة مع مطبخ مجهز بالكامل، أجواءً دافئة للعائلة. يوفر الحديقة الخاصة وحوض السباحة ومنطقة الشواء مساحة كافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تلبي وسائل الراحة الحديثة، مثل نظام المنزل الذكي ومظلة السيارة، متطلبات الحياة المعاصرة.
الفيلا قيد الإنشاء حاليًا وتقدم مستوى معيشة حديثًا. تم تصميم المنزل ليكون على طابق واحد ويتميز بتراسات واسعة وفناء أندلسي، وهو مثالي للمساءات الخاصة. يركز المشروع على كفاءة الطاقة، وهو مجهز بألواح كهروضوئية للطاقة الشمسية ونظام تكييف هواء مُركب مسبقًا. تم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية، مما يضمن الراحة والمتانة. من المتوقع تسليم المشروع بمستوى عالٍ من التشطيب.
هذا المشروع عبارة عن فيلا منفصلة، وليس شقة أو تاون هاوس، مما يعني أنه لا يوفر المرافق المشتركة التي توجد عادة في المجمعات السكنية. قد يؤدي الموقع في منطقة حضرية إلى بعض التفاعلات البصرية أو الصوتية مع العقارات المجاورة. على الرغم من قربه من المتاجر، إلا أن الخيارات المتوفرة سيرًا على الأقدام قد تكون أقل تنوعًا من مراكز التسوق الكبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية كاملة، قد لا يكون هذا الموقع بعيدًا بما فيه الكفاية.
هذه الفيلا المنفصلة في إل كوتو مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. تعد الفيلا المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في الحصول على مساحتها الخاصة وحديقتها ومسبحها. القرب من المدارس والمتاجر يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر ثروة من فرص الترفيه. كما أن التصميم الحديث للفيلا وميزات المنزل الذكي تجذب أولئك الذين يسعون إلى الراحة والعيش المريح.
تركز الفيلا على البناء عالي الجودة والتشطيبات الدقيقة. تتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة تتكامل مع مطبخ مجهز بالكامل يضم خزائن علوية وسفلية ذات سعة كبيرة وأسطح من الجرانيت. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة. تستخدم الحمامات أحواض استحمام من الراتنج ومغاسل معلقة مدمجة في الخزائن، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. الإضاءة الداخلية تستخدم مصابيح LED، كما تم دمج أنظمة الإضاءة وتكييف الهواء التي يمكن التحكم فيها عبر Alexa أو Google Home. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بألواح كهروضوئية للطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء، وتوفر منطقة خارجية مغطاة لمواقف السيارات، مما يعزز راحتها واستدامتها.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 995,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إل كوتو، وتكوينها من 4 غرف نوم و 3 حمامات، وقطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 506 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة المعيشة بالفيلا 143 مترًا مربعًا، وتوفر مرافق مثل مسبح خاص وحديقة ومنطقة شواء. يعتبر هذا السعر تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل منفصل واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا على ساحل ميخاس. قد تختلف الأسعار المحددة ومدى التوفر حسب الموقع الدقيق للعقار والتشطيب النهائي.
يوفر موقع إل كوتو مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات المحلية تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. على بعد 2.3 كم فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة في عطلات نهاية الأسبوع. تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط. كما أن القرب من مدن مثل فوينخيرولا يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تتمتع المنطقة بحوالي 3895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية، ويجعلها مناخها الدافئ وموسم السباحة الذي يمتد لمدة 4 أشهر مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
تقع إل كوتو في منطقة مريحة ونابضة بالحياة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 53 مطعمًا و 24 صيدلية و 12 بنكًا و 17 مقهى. تحتوي المنطقة على حديقة واحدة، توفر مساحات خضراء للاسترخاء في الهواء الطلق. على بعد 2.3 كم فقط من الشاطئ، الذي يضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية، مما يوفر تجربة ساحلية نموذجية. تقع أقرب محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد حوالي 2 كم، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تضم المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع إل كوتو، وهي منطقة في ساحل ميخاس. تُظهر الخريطة قربها من فوينخيرولا، بالإضافة إلى المسافات النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية للنقل مثل المطار.
تقع إل كوتو في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، ومناظرها البحرية الخلابة، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع إل كوتو في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة، بينما تظل قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف. إنها تقع على مقربة من المدن الصاخبة مثل فوينخيرولا، مما يسهل الوصول إلى مجموعة أوسع من التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. هذه المنطقة هي جزء من الأندلس، المعروفة بأيامها المشمسة وأسلوب حياتها النابض بالحياة.
يوفر الموقع الجغرافي للفيلا سهولة وصول ممتازة. تقع على بعد 2.0 كم فقط من محطة قطار فوينخيرولا، وهي مركز رئيسي يربط المدن المجاورة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 2.3 كم فقط، وتقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (2.2 كم)، على مقربة شديدة. تقع محلات السوبر ماركت (695 مترًا) والصيدليات (14 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لتلبية الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام جيدة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة. في حين أن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل كوتو بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، يتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. تستفيد المنطقة من حوالي 3895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ انحدارها نحو الشاطئ 1.8% فقط، مما يجعل المشي وركوب الدراجات أكثر سهولة. كما أن قربها من الساحل يساعد على تعديل درجات الحرارة بواسطة نسيم البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، الذي يبعد 2.3 كم فقط، بالإضافة إلى بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia). تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) (2.8 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة مثل مدينة ديبورتيفا لاس لاغوناس (Ciudad Deportiva Las Lagunas) (0.8 كم) وبوليديبورتيفو لاس كانياداس (Polideportivo Las Cañadas) (1.1 كم)، بالإضافة إلى نادي ميخاس لكرات البولينج (Mijas Lawn Bowls Club) (1.2 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) القريب أيضًا مرافق لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل كوتو في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، ومناظرها البحرية الخلابة، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع إل كوتو في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة، بينما تظل قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف. إنها تقع على مقربة من المدن الصاخبة مثل فوينخيرولا، مما يسهل الوصول إلى مجموعة أوسع من التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. هذه المنطقة هي جزء من الأندلس، المعروفة بأيامها المشمسة وأسلوب حياتها النابض بالحياة.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 69 mm |
| فبراير | 12.0°C | 69 mm |
| مارس | 14.0°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 18.1°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL674712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
