يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في إل كوتو (El Coto) مساحة معيشة مريحة مع 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 116 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 175 مترًا مربعًا. العقار في حالة جيدة، ويتميز بتوجيه شمالي وجنوبي، ويحتوي على تراس مغطى وشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية متطورة، بالقرب من المرافق والجمال الطبيعي العديدة في المنطقة، مما يوفر خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الجزء السفلي من إل كوتو (El Coto)، وهي منطقة حضرية ذات موقع متميز. إنه قريب من الساحل ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم المحلية. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، وتقع على بعد 18 كم فقط من المطار، مما يسهل السفر.
كان هذا المنزل شبه المنفصل يحتوي في الأصل على 3 غرف نوم، وتم توسيعه الآن إلى 4 غرف نوم، مما يوفر مساحة أكبر للعائلات. يتميز بفناءين، أمامي مع مرافق للشواء وآخر خلفي، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. حالته الجيدة وخيار الأثاث الاختياري يجعله خيارًا مريحًا للانتقال إليه مباشرة.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه منزل شبه منفصل قائم بالفعل. إنه في حالة جيدة ومجهز بمرافق حديثة مثل نوافذ مزدوجة الزجاج ومطبخ مجهز بالكامل. المنزل جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد، دون الحاجة إلى الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة.
العقار موجه شمالًا وجنوبًا، ولكن لا يتم ذكر اتجاهات الشرق أو الغرب. في حين توجد حديقة خاصة، لم يتم تقديم تفاصيل حول حجمها أو مناظرها. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن مستويات الضوضاء أو درجة الخصوصية في الموقع المحدد لم يتم تفصيلها، مما قد يتطلب مزيدًا من التقييم.
Ref: VL027727
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل شبه المنفصل في إل كوتو (El Coto) مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل ثانٍ لقضاء العطلات. توفر خطته المكونة من أربع غرف نوم وساحتي فناء مساحة واسعة وفرصًا للمعيشة في الهواء الطلق. القرب من شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 2.3 كم وملاعب الجولف القريبة مثل Campo Los Lagos على بعد 2.2 كم يجذب محبي الشاطئ والجولف. بالإضافة إلى ذلك، تسهل المرافق الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم فقط نمط الحياة النشط. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة اليومية. يضمن التوجيه الشمالي والجنوبي ضوء الشمس الطبيعي على مدار العام، وتجعل خيارات الأثاث الاختيارية عملية الانتقال إلى المنزل أكثر سلاسة.
يتمتع المنزل شبه المنفصل بحالة جيدة ومجهز بميزات عملية متعددة تعزز الراحة والسهولة. تشمل الميزات خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، ونوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في العزل الصوتي والحراري. يلبي المطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات الطهوية، ويوفر التراس المغطى مساحة محمية للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر الحديقة الخاصة منطقة خارجية خاصة للبستنة أو الأنشطة الخارجية. يضيف نظام جرس الباب الأمني طبقة إضافية من الأمان. بالإضافة إلى ذلك، تضمن مواقف السيارات الخاصة والمغطاة أمن وراحة المركبات. الأثاث متاح اختياريًا، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم وحمامين في إل كوتو (El Coto)، بمساحة 175 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 530,000 يورو. يتمتع العقار بحالة جيدة، ويحتوي على حديقة خاصة وتراس مغطى وموقف سيارات خاص. تتيح خيارات الأثاث الاختيارية سهولة الانتقال إليه. يعكس تسعير العقار موقعه ضمن منطقة حضرية راسخة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. يوفر تكوين الغرف الأربع مساحة واسعة للعائلات، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في المنطقة.
توفر منطقة إل كوتو (El Coto) بيئة معيشية متوازنة للسكان، تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 53 مطعمًا و 24 صيدلية و 12 بنكًا، تقع جميعها في حدود 2 كم. يقع شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 2.3 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً لأنشطة الاستجمام. كما تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويصل إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3895 ساعة، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. ومع ذلك، فإن المنطقة لها سماتها الخاصة: إل كوتو هي جزء من مقاطعة أستورياس، مما قد يشير إلى موقع جغرافي شمالي أكثر من منطقة كوستا ديل سول النموذجية، لكن البيانات المقدمة تتوافق مع موقع مالقة الساحلي، مما يشير إلى عدم اتساق في البيانات؛ ومع ذلك، بالنظر إلى اسمها ومرافقها، قد تشير إلى منطقة معينة على كوستا ديل سول. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا.
توفر منطقة إل كوتو (El Coto) بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على القرب من الساحل النابض بالحياة. يتمتع النظام البيئي ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 7 خطوط نقل عام و 53 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 695 مترًا فقط وصيدليات على بعد 14 مترًا، بينما تلبي المستشفى على بعد 8.9 كم الاحتياجات الطبية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر ملاعب الجولف Campo Los Lagos على بعد 2.2 كم ومراكز الرياضة Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم فرصًا وفيرة للاستجمام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، إلى جانب 3895 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية التي تشتهر بها المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع إل كوتو (El Coto)، وهي منطقة ملائمة في مقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمتنزهات والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى توفير طرق واضحة إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يوفر نظرة عامة مرئية لنمط الحياة في المنطقة للمشترين المحتملين.
يقع إل كوتو (El Coto) في مقاطعة مالاغا، بالقرب من منطقة كوستا ديل سول الحيوية، ولكنه يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا. يقع في المنطقة الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، حيث تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل على المسافرين الدوليين الوصول إليها. تقع على مسافة معتدلة من المدن المحيطة مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى المرافق والمعالم السياحية التي تقدمها هذه المدن، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 2.3 كم فقط من شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) وعلى بعد 2 كم من محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوفر الحي مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 695 مترًا وصيدليات على بعد 14 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، تلبي ملاعب الجولف Campo Los Lagos على بعد 2.2 كم و Mijas Golf على بعد 2.6 كم احتياجات عشاق الجولف. تتوفر وسائل النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة بسهولة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. يصل إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3895 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ الشهيرة في المنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا، ويساعد توجيهها (شمال-جنوب) على زيادة الإضاءة الطبيعية والتهوية. تتميز المنطقة بمنحدر شاطئي مسطح نسبيًا (1.8%)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع منطقة إل كوتو (El Coto) بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 2.3 كم وشاطئ فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) على بعد 2.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب Campo Los Lagos على بعد 2.2 كم و Campo Los Olivos على بعد 2.8 كم مرافق عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المركز الرياضي Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم و Polideportivo Las Cañadas على بعد 1.1 كم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. تضم المنطقة أيضًا مسبح Piscina María Peláez على بعد 1.4 كم وميناء Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 2.5 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل كوتو (El Coto) في مقاطعة مالاغا، بالقرب من منطقة كوستا ديل سول الحيوية، ولكنه يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا. يقع في المنطقة الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، حيث تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل على المسافرين الدوليين الوصول إليها. تقع على مسافة معتدلة من المدن المحيطة مثل فوينخيرولا (Fuengirola)، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى المرافق والمعالم السياحية التي تقدمها هذه المدن، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 69 mm |
| فبراير | 12.0°C | 69 mm |
| مارس | 14.0°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 18.1°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في إل كوتو (El Coto)، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، نقطة سعر مختلفة في المنطقة. في حين أن مشاريع إيستيبونا قد توفر بناءً جديدًا أو مرافق مختلفة، فإن العقار في إل كوتو يوفر منطقة حضرية راسخة، ويوفر تكوين الغرف الأربع مساحة أكبر بشكل عام من العديد من العقارات ذات الأسعار المبدئية في إيستيبونا. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أعلى سعرًا ومن المحتمل أن تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. يتميز العقار في إل كوتو بقربه من مطار مالاغا (18 كم)، وهو ميزة رئيسية للمسافرين الدائمين، في حين أن العقارات في إيستيبونا تتطلب رحلة أطول إلى المطار. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ هو جاذبية مشتركة لجميع مناطق كوستا ديل سول، ولكن موقع إل كوتو يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية (مثل المتاجر والصيدليات القريبة سيرًا على الأقدام) وأجواء هادئة نسبيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
