בית טורי זה באל קוטו (El Coto) מציע מרחב מחיה נוח עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 116 מ"ר על מגרש של 175 מ"ר. הנכס במצב טוב, פונה צפונה ודרומה, וכולל מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, אידיאליים לחיים בחוץ. ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב למגוון מתקנים ויופיים טבעיים של האזור, בית זה מציע אפשרות אטרקטיבית למשפחות המחפשות אורח חיים נוח ופרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלק התחתון של אל קוטו (El Coto), אזור עירוני בעל מיקום מצוין. הוא קרוב לחוף ומציע גישה נוחה ברגל לחנויות ומסעדות מקומיות. האזור מחובר היטב בתחבורה, במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמקל על הנסיעה.
בית טורי זה כלל במקור 3 חדרי שינה, וכעת הורחב ל-4 חדרי שינה, המספקים יותר מקום למשפחות. הוא כולל שני חצרות, אחת קדמית עם מתקני ברביקיו ואחת אחורית, אידיאלית לאכילה בחוץ ומנוחה. מצבו הטוב ואפשרות הריהוט האופציונלי הופכים אותו לבחירה נוחה למעבר מיידי.
נכס זה אינו פרויקט חדש, אלא בית טורי קיים. הוא במצב טוב ומצויד במתקנים מודרניים כמו חלונות עם זיגוג כפול ומטבח מאובזר במלואו. הבית מוכן למעבר של בעלים חדשים, ללא ההמתנה הכרוכה בפרויקטים חדשים.
הנכס פונה צפונה ודרומה, אך לא מוזכרת פנייה מזרחה או מערבה. בעוד שיש גינה פרטית, אין פרטים על גודלה או נופה. יתר על כן, למרות הקרבה לעיר, רמות הרעש או דרגת הפרטיות באתר הספציפי אינם מפורטים, מה שעשוי לדרוש הערכה נוספת.
Ref: VL027727
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה באל קוטו (El Coto) אידיאלי למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש שני. סידורו עם ארבעה חדרי שינה ושתי מרפסות מציע שפע של מקום והזדמנויות לחיים בחוץ. הקרבה לחוף פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) במרחק 2.3 ק"מ ולמגרשי הגולף הסמוכים Campo Los Lagos במרחק 2.2 ק"מ מושכת חובבי חוף וגולף. בנוסף, מתקני ספורט כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas, במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, מאפשרים אורח חיים פעיל. הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה המחפשים נוחות בחיי היומיום. כיוון הצפון והדרום מבטיח אור טבעי לאורך כל השנה, ואפשרות הריהוט האופציונלית מפשטת את תהליך המעבר.
הבית הטורי במצב טוב ומצויד במספר תכונות מעשיות המשפרות את הנוחות והנוחות. התכונות כוללות ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון, וחלונות עם זיגוג כפול התורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. מטבח מאובזר במלואו עונה על צרכי הבישול, ומרפסת מקורה מספקת מקום מוגן למנוחה בחוץ. גינה פרטית מספקת שטח חיצוני פרטי לגינון או לפעילויות בחוץ. מערכת אינטרקום מוסיפה שכבת אבטחה נוספת. בנוסף, חניה פרטית ומקורה מבטיחה את בטיחותם ונוחותם של כלי הרכב. הריהוט זמין כאופציה, ומאפשר לבעלים להתאים אישית את החלל לפי העדפותיהם.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה באל קוטו (El Coto), בשטח של 175 מ"ר, מוצע במחיר התחלתי של 530,000 אירו. הנכס במצב טוב, כולל גינה פרטית, מרפסת מקורה וחניה פרטית. אפשרות הריהוט האופציונלית מקלה על המעבר. תמחור הנכס משקף את מיקומו באזור עירוני מבוסס, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. תצורת 4 חדרי השינה מספקת שפע של מקום למשפחות, מה שהופך אותו להצעה תחרותית באזור.
אזור אל קוטו (El Coto) מציע לתושבים סביבת מגורים מאוזנת, המשלבת את הנוחות של מתקנים עירוניים עם קרבה לחוף. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 53 מסעדות, 24 בתי מרקחת ו-12 בנקים, כולם במרחק של 2 ק"מ. חוף פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, ומספק גישה נוחה לפעילויות פנאי. האזור מארח גם מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas, במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, והסך הכולל של שעות השמש השנתיות מגיע ל-3895 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם זאת, לאזור יש גם את המאפיינים הייחודיים שלו: אל קוטו הוא חלק ממחוז אסטוריאס, מה שעשוי להצביע על מיקום גיאוגרפי צפוני יותר מאשר חוף קוסטה דל סול טיפוסי, אך הנתונים שסופקו תואמים את מיקומו של מלאגה על החוף, מה שמרמז על חוסר התאמה בנתונים; עם זאת, בהתחשב בשמו ובמתקניו, הוא עשוי להתייחס לאזור ספציפי בקוסטה דל סול. הגובה הממוצע באזור הוא 44 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על שטח יחסית שטוח.
אזור אל קוטו (El Coto) מציע סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על קרבה לחוף התוסס. למערכת האקולוגית יש תשתית טובה, הכוללת 7 קווי תחבורה ציבורית ו-53 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 695 מטרים בלבד, בתי מרקחת במרחק 14 מטרים, ובית חולים במרחק 8.9 ק"מ מספק את הצרכים הרפואיים. לחובבי ספורט, מגרשי הגולף Campo Los Lagos במרחק 2.2 ק"מ ומרכזי הספורט Ciudad Deportiva Las Lagunas במרחק 0.8 ק"מ מציעים שפע של אפשרויות בילוי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, בשילוב עם 3895 שעות שמש בשנה, אידיאליים ליהנות מפעילויות החוץ שהאזור ידוע בהם.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל קוטו, אזור נוח במחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים מקומיים, מגרשי גולף, פארקים ומתקני ספורט, וכן מספקת מסלולים ברורים למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלאגה, ומציעה לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
אל קוטו ממוקם במחוז מלאגה, קרוב לקו החוף התוסס של קוסטה דל סול, אך מציע חווית מגורים שקטה יותר. הוא ממוקם באזור החוף, המאפשר גישה נוחה לחופים ולמגוון פעילויות מים. האזור מחובר היטב בתחבורה, כ-18 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. הוא ממוקם במרחק מתון מהערים הסמוכות, כמו פואנגירולה, מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים ואטרקציות נוספות שהערים הללו מציעות, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) ובמרחק 2 ק"מ מתחנת הרכבת של פואנגירולה (Fuengirola). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל סופרמרקטים במרחק 695 מטר ובתי מרקחת במרחק 14 מטר. בנוסף, מגרשי הגולף Campo Los Lagos במרחק 2.2 ק"מ ו-Mijas Golf במרחק 2.6 ק"מ עונים על צרכי חובבי הגולף. תחבורה ציבורית זמינה, עם 7 קווים ו-50 תחנות, אך בעלות רכב עשויה להיות מועילה לחקירת הסביבה בנוחות רבה יותר.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים חמים. מספר השעות השנתיות של אור שמש מגיע ל-3895 שעות, ומספק שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהחופים המפורסמים של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה הממוצע של האזור הוא 44 מטר מעל פני הים, מה שמרמז על שטח יחסית שטוח, והכיוון שלו (צפון-דרום) מסייע למקסם את האור הטבעי והאוורור. לאזור יש שיפוע חוף יחסית מתון (1.8%), מה שהופך את הגישה לחוף לקלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל קוטו (El Coto) ממוקם בקרבת חופים רבים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) במרחק 2.3 ק"מ ופלייה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) במרחק 2.6 ק"מ. חופים אלו אידיאליים למנוחה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, מגרשי Campo Los Lagos במרחק 2.2 ק"מ ו-Campo Los Olivos במרחק 2.8 ק"מ מציעים מתקנים ברמה עולמית. בנוסף, מרכז הספורט Ciudad Deportiva Las Lagunas במרחק 0.8 ק"מ ו-Polideportivo Las Cañadas במרחק 1.1 ק"מ מציעים מגוון פעילויות ספורט. האזור כולל גם בריכה Piscina María Peláez במרחק 1.4 ק"מ ומרינת Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 2.5 ק"מ, המוסיפים לאפשרויות הבילוי.
מקור: OpenStreetMap
אל קוטו ממוקם במחוז מלאגה, קרוב לקו החוף התוסס של קוסטה דל סול, אך מציע חווית מגורים שקטה יותר. הוא ממוקם באזור החוף, המאפשר גישה נוחה לחופים ולמגוון פעילויות מים. האזור מחובר היטב בתחבורה, כ-18 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. הוא ממוקם במרחק מתון מהערים הסמוכות, כמו פואנגירולה, מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים ואטרקציות נוספות שהערים הללו מציעות, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 69 mm |
| פברואר | 12.0°C | 69 mm |
| מרץ | 14.0°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 18.1°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באל קוטו (El Coto), החל מ-530,000 אירו, מייצג נקודת מחיר שונה באזור. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע בנייה חדשה או מתקנים שונים, הנכס באל קוטו מציע אזור עירוני מבוסס, ותצורת 4 חדרי השינה בדרך כלל מספקת יותר מקום מנכסים רבים במחיר התחלתי באסטפונה. לאלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש תג מחיר גבוה יותר וכנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. מאפיין בולט של הנכס באל קוטו הוא קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ), יתרון משמעותי לנוסעים תדירים, בעוד שנכסים באסטפונה דורשים נסיעה ארוכה יותר לשדה התעופה. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף היא משיכה משותפת לכל אזורי קוסטה דל סול, אך המיקום של אל קוטו מציע נוחות עירונית (למשל, חנויות ובתי מרקחת בהליכה) ואווירה רגועה יחסית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
