تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم في منطقة إل فارو بمقاطعة مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا مناسبًا. يقع العقار في بيئة حضرية ساحلية مع مرافق يومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وعلى بعد مئات الأمتار من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يتميز العقار بحديقة خاصة ومسبح، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس. يجمع موقعه المتميز بين بيئة سكنية هادئة وراحة الحياة الحضرية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في إل فارو (ابتداءً من 849,999 يورو) أغلى ثمناً، ويرجع ذلك على الأرجح إلى مساحة المعيشة الأكبر (221 مترًا مربعًا مقارنة بالشقق في Acqua Gardens و Aby Upper) وطبيعتها كفيلا منفصلة. مقارنة بـ Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر فيلا إل فارو أعلى أيضًا، ولكن Alba Benalmádena هي على الأرجح شقق أو منازل تاون هاوس، بينما إل فارو هي فيلا منفصلة بوضوح. تتمثل الميزة الكبيرة لفيلا إل فارو في قربها من الشاطئ (280 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى حديقتها الخاصة ومسبحها، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة، وهو ما لا تستطيع المشاريع السكنية توفيره. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة المقدمة والخصوصية والموقع الساحلي المتميز يمنحانها قيمة فريدة في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا إل فارو على الساحل، وتحيط بها المرافق الأساسية للحياة اليومية. الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يبرز موقعها المريح. قربها من ملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية يوفر للسكان خيارات متنوعة للترفيه والتنقل، مما يسهل الاندماج في إيقاع الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
توفر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وحياة مريحة. تُلبي الحمامات المتعددة والحديقة الخاصة والمسبح متطلبات العيش عالي الجودة. كما أن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية المريحة يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن عطلة أو إقامة طويلة، مع القدرة على التكيف بسهولة مع أنماط الحياة المختلفة.
هذا العقار عبارة عن فيلا قائمة تم تجديدها. تبلغ مساحة الفيلا 490 مترًا مربعًا، وتم تحديث التصميم الداخلي، حيث توفر 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 221 مترًا مربعًا. حالتها الممتازة ومرافقها الكاملة توفر للمالكين الجدد إمكانية الانتقال الفوري.
هذه الفيلا لا تقدم جميع ميزات المشاريع الجديدة، مثل تصميمات البناء الجديدة المخصصة. إنها عقار تم تجديده، وعلى الرغم من حالته الجيدة، فإن بنيته الأساسية وتصميمه يعودان إلى سنة البناء السابقة. لا تشمل ترخيصًا ساريًا للإيجارات السياحية.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع على الساحل الجنوبي لإسبانيا. سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا أو منزل عطلة أو عقارًا محتملاً للإيجار قصير الأجل، فإنه يوفر مساحة كافية (5 غرف نوم، تتسع لـ 8 أشخاص) ومرافق مريحة. موقعها بجوار البحر (280 مترًا من الشاطئ) ومسبحها الخاص وقربها من ملاعب الجولف (1.9 كم) يجذب المشترين الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (22 كم) يجعلها جذابة أيضًا للمشترين الذين يسافرون كثيرًا. إنه خيار جذاب للعائلات التي تسعى لتحقيق التوازن بين البيئة الحضرية الصاخبة والهدوء الساحلي.
تم تجديد الفيلا بعناية، وتبلغ مساحتها الداخلية 160 مترًا مربعًا (ملاحظة: بيانات المشروع تشير إلى 221 مترًا مربعًا، يوجد اختلاف هنا في النص الأصلي، والأولوية لبيانات المشروع) وتحتوي على 5 غرف نوم و 3 حمامات. يركز التصميم على العملية والراحة، بما في ذلك مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة معيشة تفتح على تراس مفروش، والعديد من تصميمات غرف النوم والحمامات. تحتوي بعض غرف النوم على حمامات داخلية لزيادة الخصوصية. تحيط بالفيلا حديقة كبيرة مع مسبح ومنطقة شواء. تشمل ميزات الفيلا مساحة معيشة منفصلة، وسعة تستوعب 8 أشخاص، ومواقف لسيارتين. على الرغم من عدم توفير تفاصيل مواد محددة هنا، فإن الحالة 'الممتازة' تشير إلى صيانة وترقية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم من 849,999 يورو. باعتبارها فيلا منفصلة، يعكس سعرها مساحة المعيشة الواسعة (221 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الخاصة البالغة 490 مترًا مربعًا، والموقع المتميز. يقع العقار في إل فارو، بالقرب من الشاطئ والعديد من المرافق. قد تختلف الأسعار حسب الموقع المحدد أو الاتجاه أو الميزات الإضافية. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على معلومات مفصلة حول التوافر والأسعار المحددة.
يجمع حي إل فارو بين هدوء الحياة الساحلية وراحة المدينة. يمكن الوصول إلى شاطئ إل فارو - بونتا كالابوراس (280 مترًا) وسوبر ماركت (354 مترًا) وصيدلية (570 مترًا) سيرًا على الأقدام. يوفر الحي 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن ارتفاع المنطقة يبلغ 17 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية، خاصة بالقرب من الشاطئ (انحدار 0.0٪)، مما يزيد من قابليتها للسكن. تتوفر 7 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيان في المنطقة المحيطة (ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم)، لتلبية الاحتياجات اليومية. يبعد مطار مالاغا 22 كم فقط، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. توفر الفيلا بيئة معيشية تجمع بين الاستجمام الساحلي وراحة المدينة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشمس المشرقة والحياة المريحة في جنوب إسبانيا.
إيقاع الحياة في منطقة إل فارو مريح ومناسب. يمكن الوصول إلى الشاطئ (280 مترًا) والسوبر ماركت (354 مترًا) والصيدلية (570 مترًا) سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة أو إلى البلدات المجاورة. يبعد مطار مالاغا 22 كم فقط، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. قرب المسافة من ملاعب الجولف (أقربها 1.9 كم) والمرافق الرياضية المختلفة (مثل Karting Experience، 2.6 كم) يلبي احتياجات نمط الحياة النشط. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي في المنطقة حوالي 3875 ساعة، والمناخ معتدل (متوسط درجة الحرارة 9-24 درجة مئوية)، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا.
تقع هذه الفيلا في إل فارو، وهو موقع مناسب على طول ساحل كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة قربها من الشاطئ (Playa del Faro - Punta Calaburras، 280 مترًا)، والسوبر ماركت، والصيدلية، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى البلدات المجاورة ومطار مالاغا. المنطقة المحيطة مكتظة بالسكان، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة كاملة من المرافق.
تقع إل فارو على ساحل مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. يتمتع الموقع بموقع متميز، على بعد حوالي 22 كم من مدينة مالاغا النابضة بالحياة ومطارها الدولي (AGP). وهي تقع في قلب مدن ساحلية شهيرة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena). يجسد هذا الحي نمط الحياة النموذجي للساحل الجنوبي لإسبانيا، حيث يوفر وفرة من أشعة الشمس، وخيارات ترفيهية متنوعة، ووسائل راحة حضرية، مما يجعله وجهة مفضلة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، على بعد 280 مترًا فقط من أقرب شاطئ، Playa del Faro - Punta Calaburras. يقع السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (354 مترًا و 570 مترًا على التوالي). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 23 كم (مسافة جوية)، كما أن المطارات الدولية الأخرى (مثل جبل طارق GIB، 75 كم؛ أليكانتي ALC، 411 كم) متاحة نسبيًا. محطات القطار القريبة مثل فوينخيرولا (4.1 كم) تعزز إمكانية الوصول. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية في المنطقة (2.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فارو بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.5 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف بارد، يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية، خاصة بالقرب من الشاطئ (انحدار 0.0٪). توفر أربعة أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للسكان للاستمتاع بالبحر. هذا المناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة مثاليان للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، أقربها هو Playa del Faro - Punta Calaburras على بعد 280 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Playa del Charcón - El Charcón (342 مترًا) و Playa del Faro - El Faro (800 مترًا) بالقرب أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف (أقربها El Chaparral Golf Club على بعد 1.9 كم)، ومراكز رياضية مثل Karting Experience (2.6 كم) و Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 كم). بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، توفر المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 كم) و Puerto Cabopino (9.0 كم) خدمات المرسى. يوجد أيضًا مسبح عام يسمى Piscina Bellavista، على بعد 1.2 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل فارو على ساحل مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. يتمتع الموقع بموقع متميز، على بعد حوالي 22 كم من مدينة مالاغا النابضة بالحياة ومطارها الدولي (AGP). وهي تقع في قلب مدن ساحلية شهيرة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena). يجسد هذا الحي نمط الحياة النموذجي للساحل الجنوبي لإسبانيا، حيث يوفر وفرة من أشعة الشمس، وخيارات ترفيهية متنوعة، ووسائل راحة حضرية، مما يجعله وجهة مفضلة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL472568
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
