וילה זו, הממוקמת באזור אל פארו בפרובינציה של מלאגה, מציעה חמש חדרי שינה, מרחב מחיה מרווח ומיקום נוח. הנכס ממוקם בסביבה עירונית-חופית עם שירותים במרחק הליכה, במרחק של כמה מאות מטרים מהחוף ועם גישה נוחה לתחבורה. הנכס כולל גינה פרטית ובריכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות או משקיעים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. מיקומו המועדף משלב סביבת מגורים שקטה עם הנוחות של חיים עירוניים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באל פארו (החל מ-849,999 אירו) יקרה יותר, כנראה בגלל שטח המגורים הגדול יותר (221 מ"ר בהשוואה לדירות ב-Acqua Gardens ו-Aby Upper) ומעמדה כווילה נפרדת. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר וילת אל פארו גבוה יותר, אך Alba Benalmádena הן כנראה דירות או בתי טאון, בעוד אל פארו היא בבירור וילה נפרדת. יתרון משמעותי של וילת אל פארו הוא קרבתה לחוף (280 מ') ולנוחיות העירוניות, כמו גם הגינה הפרטית והבריכה, המציעות רמה גבוהה יותר של פרטיות ומרחב, אשר בדרך כלל אינם זמינים בפרויקטים של דירות. למרות המחיר הגבוה יותר, השטח המוצע, הפרטיות והמיקום החופי המועדף מעניקים לה ערך ייחודי בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילת אל פארו ממוקמת על החוף, מוקפת במתקנים הנחוצים לחיי היומיום. החוף, הסופרמרקט והבית המרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמדגיש את מיקומה הגיאוגרפי הנוח. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי תחבורה ראשיים מציעה לדיירים מגוון אפשרויות פנאי ותחבורה, ומקלה על ההשתלבות בקצב החיים של חוף דרום ספרד.
וילה זו בת חמשת חדרי השינה היא בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח וחיים נוחים. מספר חדרי רחצה, גינה פרטית ובריכה עונים על דרישות המגורים באיכות גבוהה. כמו כן, קרבתה לחוף ולמתקנים עירוניים נוחים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חופשה או מגורים ארוכי טווח, תוך התאמה קלה לסגנונות חיים שונים.
נכס זה הוא וילה קיימת, שעברה שיפוץ. שטח הווילה הוא 490 מ"ר, הפנים שופץ, מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 221 מ"ר. מצבה המעולה ומתקניה המלאים מספקים לבעלים החדשים אפשרות למעבר מיידי.
וילה זו אינה מציעה את כל המאפיינים של פרויקטים חדשים, כגון עיצובי בנייה חדשים מותאמים אישית. זהו נכס משופץ, ולמרות שהוא במצב טוב, המבנה הבסיסי והפריסה שלו תואמים את שנת הבנייה הקודמת. אינה כוללת רישיון תיירותי תקף להשכרות לטווח קצר.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח בחוף הדרומי של ספרד. בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או נכס פוטנציאלי להשכרה לטווח קצר, היא מציעה שפע של מקום (5 חדרי שינה, קיבולת 8 אנשים) ומתקנים נוחים. מיקומה על שפת הים (280 מ' מהחוף), הבריכה הפרטית וקרבתה למגרשי הגולף (1,9 ק"מ) מושכים חובבי פעילויות חוצות ואורח חיים ים תיכוני. הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (22 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור רוכשים הנוסעים בתדירות גבוהה. זוהי בחירה אטרקטיבית למשפחות המחפשות איזון בין סביבה עירונית תוססת לבין רוגע חופי.
הווילה עברה שיפוץ קפדני, שטחה הפנימי 160 מ"ר (הערה: נתוני הפרויקט מצביעים על 221 מ"ר, כאן יש אי-התאמה בטקסט המקורי, נתוני הפרויקט קודמים) וכוללת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. העיצוב מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, כולל מטבח פתוח מאובזר במלואו, סלון הפונה למרפסת מרוהטת, ומספר סידורי חדר שינה וחדר רחצה. חלק מחדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים לפרטיות מוגברת. הווילה מוקפת בגן גדול עם בריכה ופינת ברביקיו. מאפייני הווילה כוללים אזור מגורים נפרד, קיבולת ל-8 אנשים וחניה ל-2 מכוניות. למרות שפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים כאן, המצב ה'מצוין' מרמז על תחזוקה ושדרוג באיכות גבוהה.
מחירי וילה זו עם חמשת חדרי השינה מתחילים מ-849,999 €. כווילה נפרדת, המחיר שלה משקף את שטח המגורים הנרחב (221 מ"ר), את מגרש הפרטי של 490 מ"ר ואת המיקום המועדף. הנכס ממוקם באל פארו, קרוב לחוף ולמתקנים רבים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, לכיוון או למאפיינים נוספים; מומלץ ליצור קשר עם נציג מכירות לקבלת מידע מפורט על זמינות ומחירים ספציפיים.
אזור אל פארו משלב את השלווה של החיים על החוף עם נוחות העיר. חוף Playa del Faro - Punta Calaburras (280 מ'), סופרמרקט (354 מ') ובית מרקחת (570 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור פועלות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על התנועה של התושבים. למרות הקרבה לחוף, גובה האזור הוא רק 17 מטר מעל פני הים והשטח שטוח, במיוחד בקרבת החוף (שיפוע 0,0%), מה שמגביר את יכולת המגורים בו. בסביבה (ברדיוס של 2 ק"מ) ישנם 7 מסעדות, בית מרקחת אחד ושתי בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 22 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. הוילה מציעה סביבת מגורים המשלבת נופש חופי עם נוחות עירונית, ומאפשרת לדיירים ליהנות ממזג האוויר השמשי של דרום ספרד ואורח החיים הרגוע.
קצב החיים באזור אל פארו רגוע ונוח. החוף (280 מ'), הסופרמרקט (354 מ') ובית המרקחת (570 מ') נמצאים במרחק הליכה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הנסיעה בעיר או לערים שכנות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 22 ק"מ בלבד, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. הקרבה למגרשי גולף (הקרוב ביותר 1.9 ק"מ) ומתקני ספורט שונים (כמו Karting Experience, 2.6 ק"מ) מספקת את הצרכים של אורח חיים פעיל. ממוצע שעות השמש השנתי באזור הוא כ-3,875 שעות, והאקלים מתון (טמפרטורה ממוצעת 9-24°C), אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בדרום ספרד.
וילה זו ממוקמת באל פארו, מיקום נוח לאורך חוף קוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבתה לחוף (Playa del Faro - Punta Calaburras, 280 מ'), סופרמרקט ובית מרקחת, כמו גם לכבישים הראשיים המובילים לעיירות סמוכות ולשדה התעופה של מלאגה. האזור הסובב צפוף אוכלוסייה, עם קישוריות תחבורה טובה ומגוון מלא של שירותים.
אל פארו ממוקמת על חוף מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והאקלים הנעים שלה. האזור ממוקם בנוחות, כ-22 ק"מ מהעיר התוססת מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה (AGP). היא ממוקמת במרכז ערי חוף פופולריות כמו אסטפונה ובנלמדנה. אזור זה מגלם את סגנון החיים האופייני של חוף דרום ספרד, המציע שפע של אור שמש, מגוון אפשרויות בילוי ושירותים עירוניים, מה שהופך אותו ליעד מועדף הן עבור קונים מקומיים והן עבור קונים בינלאומיים.
לווילה מיקום מצוין, במרחק של 280 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Playa del Faro - Punta Calaburras. הסופרמרקט ובית המרקחת נמצאים במרחק הליכה (354 מ' ו-570 מ' בהתאמה). לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-23 ק"מ משם (בקו אווירי), ושדות תעופה בינלאומיים נוספים (למשל, גיברלטר GIB, 75 ק"מ; אליקנטה ALC, 411 ק"מ) נגישים יחסית. תחנות רכבת סמוכות, כגון פואנחירולה (4.1 ק"מ), מגבירות עוד יותר את הנגישות בתחבורה ציבורית. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור יש גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים (2.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פארו נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים, עם טווח טמפרטורות ממוצע בין 9°C ל-24°C. כ-3,875 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. גובה האזור הוא 17 מטר מעל פני הים, והשטח הוא בעיקר מישורי, במיוחד בקרבת החוף (שיפוע 0.0%). ארבעה חודשים של עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים לתושבים הזדמנויות מספקות ליהנות מהים. אקלים מתון זה ושפע אור השמש אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בדרום ספרד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, Playa del Faro - Punta Calaburras, נמצא במרחק של 280 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa del Charcón - El Charcón (342 מ') ו-Playa del Faro - El Faro (800 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף (הקרוב ביותר El Chaparral Golf Club במרחק 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Karting Experience (2.6 ק"מ) ו-Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 ק"מ). עבור חובבי ספורט ימי, המרינות הסמוכות Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 ק"מ) ו-Puerto Cabopino (9.0 ק"מ) מציעות שירותי מרינה. יש גם בריכה ציבורית בשם Piscina Bellavista, הממוקמת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל פארו ממוקמת על חוף מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והאקלים הנעים שלה. האזור ממוקם בנוחות, כ-22 ק"מ מהעיר התוססת מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה (AGP). היא ממוקמת במרכז ערי חוף פופולריות כמו אסטפונה ובנלמדנה. אזור זה מגלם את סגנון החיים האופייני של חוף דרום ספרד, המציע שפע של אור שמש, מגוון אפשרויות בילוי ושירותים עירוניים, מה שהופך אותו ליעד מועדף הן עבור קונים מקומיים והן עבור קונים בינלאומיים.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL472568
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
