Cette maison de campagne, un Cortijo traditionnel, est située dans le paisible paysage rural d'El Gastor, dans la province de Cadix. Offrant un style de vie serein, elle se dresse sur un vaste terrain de 3 369 m². Le bien offre des vues dégagées s'étendant vers Zahara de la Sierra, son barrage, le village d'Algodonales et le massif de la Sierra de Líjar. Il présente une opportunité de changement de mode de vie, alliant vie rurale et proximité des commodités essentielles et de la beauté naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, dans un cadre rural et paisible, ce bien se trouve à environ 42 km de la plage fluviale la plus proche et à 50 km des plages côtières. L'emplacement privilégie la tranquillité et l'environnement naturel, avec des services essentiels comme une pharmacie à 5,1 km et un supermarché à 10 km. L'accès aux soins est possible à l'hôpital situé à 21 km.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une retraite champêtre isolée avec un vaste espace extérieur. Il comprend une piscine privée, une zone barbecue et un potager. La maison elle-même offre plusieurs espaces de jour comme de nuit, dont un studio avec kitchenette et salle de bains, adapté aux invités ou comme espace de travail, répondant à des besoins résidentiels variés.
Le statut de construction est indiqué comme clés en main, ce qui signifie que le bien est achevé et disponible pour une occupation immédiate. La date de construction remonte à 1970, suggérant un bien au caractère établi. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il a été entretenu et est prêt pour de nouveaux propriétaires.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, nécessitant un véhicule pour la plupart des déplacements, notamment pour rejoindre la côte, les aéroports et les parcours de golf. La grande ville la plus proche et l'aéroport international se trouvent à des distances importantes, d'environ 75 km et 21 km respectivement. Il est également situé à une distance considérable de la mer et des centres urbains.
Ce bien convient à des personnes ou des familles privilégiant un mode de vie rural et tranquille, loin de l'agitation urbaine. Il séduit ceux qui aiment le jardinage, la vie en plein air et l'intimité qu'offre un grand terrain avec une piscine privée et une zone barbecue. L'inclusion d'un espace studio séparé le rend adaptable à une vie multigénérationnelle, à l'accueil d'invités ou à l'installation d'un bureau à domicile. Son emplacement reculé, mais proche des villages locaux et à environ 75 km de l'aéroport de Málaga, en fait une option viable pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une habitation principale offrant un lien avec la nature tout en maintenant l'accessibilité aux liaisons de voyage internationales.
Le bien, un Cortijo construit en 1970, a été entretenu et est clés en main. Il comprend une maison principale de 107 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains, et inclut la climatisation et le chauffage via des unités split pour un confort toute l'année. Une cheminée dans le salon ajoute à l'atmosphère chaleureuse. Le bien bénéficie également d'un studio séparé avec sa propre kitchenette et salle de bains. À l'extérieur, les équipements comprennent une piscine privée, une zone barbecue, un potager, une cabane de jeux pour enfants et un abri de rangement. Le bien est sécurisé par un portail d'entrée automatique et comprend une citerne d'eau de 14 000 litres pour la récupération d'eau de pluie.
Cette maison de campagne est proposée à un prix demandé fixe de 295 000 €, reflétant sa valeur de marché actuelle en tant que bien existant. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement après l'achat. Avec 4 chambres et 2 salles de bains réparties sur 107 m² de surface habitable, ainsi qu'un terrain généreux de 3 369 m², le prix offre un bon rapport qualité-prix pour un bien immobilier rural avec des équipements privés. Le bien dispose également d'une licence de location touristique, présentant une source de revenus potentielle pour l'acquéreur.
El Gastor, souvent appelé le « Balcon de la Serranía de Ronda », offre une expérience rurale andalouse singulière. Ce bien est situé dans un cadre campagnard et tranquille, adapté à ceux qui privilégient la paix et le contact avec la nature. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et des montagnes, offrant une toile de fond pittoresque. La vie quotidienne y est rythmée par un rythme plus lent, avec des commodités locales accessibles à quelques minutes en voiture. L'emplacement du bien permet de profiter de vues panoramiques, notamment vers le barrage de Zahara-El Gastor et les sommets environnants, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur. Bien que reculé, il offre une escapade privée avec une piscine privée et un jardin privatif, adapté aussi bien à une résidence permanente qu'à une retraite isolée.
El Gastor se situe dans la Sierra de Cadix, une région connue pour sa beauté naturelle et ses villages blancs traditionnels (« pueblos blancos »). Les environs immédiats de ce bien sont ruraux et calmes, caractérisés par des collines vallonnées et des terres agricoles. La vie quotidienne est influencée par la proximité de la nature et le rythme agricole de la région. Les habitants peuvent profiter de la randonnée et explorer les parcs naturels à proximité. Les services essentiels sont disponibles à El Gastor ou dans les villages voisins, avec un supermarché à environ 10 km et un hôpital à 21 km. La région offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper aux zones côtières plus animées.
La carte montre El Gastor situé dans la partie nord-est de la province de Cadix, à l'intérieur des terres des grands pôles côtiers. Sa position met en évidence son caractère rural, niché parmi les collines et proche du barrage d'Arcos de la Frontera. Ce contexte géographique souligne son attrait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Gastor est situé dans la province de Cadix, dans la région andalouse du sud de l'Espagne. Il se trouve à l'intérieur des terres, loin des zones côtières plus développées de la Costa del Sol et de la Costa de la Luz. Cet emplacement le place dans la zone de la « Serranía de Ronda », connue pour son terrain montagneux et ses villages blancs traditionnels. Il offre un contraste avec les stations balnéaires animées, procurant une expérience rurale espagnole plus authentique tout en restant à un temps de trajet en voiture des grandes villes et de la côte.
Ce bien nécessite une voiture pour les transports quotidiens en raison de son cadre rural. La pharmacie la plus proche se trouve à 5,1 km et un supermarché à 10 km. Un hôpital est accessible à moins de 21 km. Pour l'accès à la plage, la plage fluviale la plus proche est à 42 km, tandis que les plages côtières sont à environ 50 km. L'aéroport le plus proche est à 75 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 40-50 km, le practice le plus proche étant à 47 km. Les options de transport public sont limitées dans cette zone rurale.
Le bien est situé dans une région au climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et plus humides. El Gastor se trouve dans une région vallonnée offrant des vues panoramiques sur les montagnes. L'altitude contribue à un climat légèrement plus frais que les plaines côtières en été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, favorisant un mode de vie en plein air. Bien que des données précises sur les heures d'ensoleillement et la saison de baignade ne soient pas fournies, le climat est généralement propice à la jouissance des équipements extérieurs du bien pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien est situé à l'intérieur des terres, la plage fluviale la plus proche, au barrage d'Arcos de la Frontera, étant à 42 km. Les plages côtières sont à environ 50 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 40-50 km, dont l'Arcos Gardens Golf Club à 41 km. Le paysage naturel environnant de la Sierra de Cadix offre des opportunités de randonnée et d'exploration de réserves naturelles. Le bien lui-même dispose d'une piscine privée et d'une zone barbecue, facilitant les loisirs privés.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL503877
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des programmes comme Altara Alcaidesa, Atria et Adel San Roque à Sotogrande, dont les prix commencent à 341 000 € et qui sont généralement associés à la vie côtière ou aux stations haut de gamme, ce bien à El Gastor offre une proposition différente. Le bien d'El Gastor est un Cortijo existant dans un cadre rural, à l'intérieur des terres, au prix fixe de 295 000 €. Alors que les projets de Sotogrande mettent souvent l'accent sur la proximité des ports de plaisance, des parcours de golf de championnat et des équipements exclusifs, l'attrait de ce bien réside dans sa tranquillité, ses vastes terres, ses vues panoramiques sur les montagnes et son caractère andalou traditionnel. L'accessibilité diffère considérablement ; Sotogrande est plus proche de la côte et de l'aéroport de Gibraltar, tandis qu'El Gastor nécessite un trajet plus long pour rejoindre la mer ou les grands aéroports. L'emplacement rural d'El Gastor peut séduire les acquéreurs recherchant un mode de vie espagnol plus authentique et un environnement plus calme, distinct des pôles touristiques plus développés de la Costa del Sol ou de la Costa de la Luz.
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