Diese exklusive Neubauvilla in El Jimenado, Murcia, bietet eine moderne Interpretation mediterranen Wohnens. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Ebene konzipiert, kombiniert sie offenen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und privaten Außenbereichen. Die Lage im Vorort El Jimenado bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden die Attraktivität weiter erhöht. Dieses Projekt repräsentiert eine Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine ruhige Wohngegend legen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste oder auf den etablierten Touristenpfaden der Costa del Sol, wie dem Beispiel von GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), bieten diese Villen in El Jimenado eine preislich attraktivere Option in einer weniger touristischen, aber dennoch gut erschlossenen Region. Während die genannten Villen in Los Alcazares höhere Einstiegspreise aufweisen, was auf eine direktere Strandlage oder eine etabliertere Luxusdestination hindeuten könnte, positionieren sich die Projekte in El Jimenado als eine Möglichkeit für Käufer, die nach modernem Wohnkomfort im Landesinneren suchen, aber dennoch auf die Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen Wert legen. Die Provinz Murcia bietet generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den bekannteren Küstenregionen Spaniens. Diese Villen richten sich an eine Käuferschicht, die Authentizität und Ruhe über die unmittelbare Strandlage stellt und bereit ist, für diese Vorteile eine kurze Autofahrt zum Meer in Kauf zu nehmen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Jimenado, einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung in der Region Murcia. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe eines Vorortes. Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Größere Städte und die Küste sind mit dem Auto gut erreichbar, wodurch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zur Verfügung steht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein komfortables und stilvolles Zuhause mit moderner Ausstattung suchen. Die ebenerdige Bauweise und der offene Wohnbereich sprechen Personen an, die Wert auf Zugänglichkeit und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich legen. Private Terrassen, ein eigener Pool und ein Solarium mit Sommerküche erfüllen Wünsche nach Entspannung und Unterhaltung im Freien. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und wird als Neubauprojekt mit sechs Luxusvillen angeboten. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei die erste Phase des Projekts nun zum Verkauf steht. Die Villen werden mit modernen Materialien und Techniken gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf energieeffiziente Installationen wie vorinstallierte Klimaanlagen gelegt wird. Dies gewährleistet ein zeitgemäßes Wohngefühl und langfristige Wohnqualität.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerlage oder Strandnähe; die nächsten Strände sind etwa 19 km entfernt. Es ist keine schlüsselfertige Immobilie; die Bauphase erfordert eine gewisse Wartezeit bis zur Fertigstellung. Die städtische Umgebung bedeutet, dass es sich nicht um eine isolierte Alleinlage handelt. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Clubhaus oder ein Gemeinschaftspool Teil des Angebots.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung in Spanien suchen. Es ist eine gute Wahl für Personen, die Wert auf ein ebenerdiges Wohnkonzept legen und eine einfache Zugänglichkeit schätzen. Diejenigen, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten, werden die privaten Terrassen, den Pool und das Solarium mit Sommerküche zu schätzen wissen. Golfliebhaber finden in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze. Auch Käufer, die eine neue Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertiger Ausstattung bevorzugen und eine Alternative zu den überfüllten Küstenorten suchen, könnten hier fündig werden. Die Lage in der Provinz Murcia bietet eine authentischere spanische Erfahrung, weg vom Massentourismus.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie sind durchweg auf einer Ebene konzipiert, um Komfort und Zugänglichkeit zu maximieren. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und integrieren eine voll ausgestattete Einbauküche mit dem Wohn- und Essbereich. Die drei großzügigen Schlafzimmer und zwei eleganten, voll ausgestatteten Badezimmer sind mit erstklassigen Materialien veredelt. Das Design folgt einer klaren, modernen Ästhetik, die Stil und Funktionalität vereint. Außenbereiche wie private Terrassen und ein Solarium mit Sommerküche sind sorgfältig gestaltet, um das ganzjährige Sonnenlicht zu nutzen. Vorinstallierte Klimaanlagen (warm und kalt) sorgen für optimalen Klimakomfort.
Die Preise für diese Neubauvillen in El Jimenado beginnen bei 259.900 € und reichen bis 289.900 €. Diese Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Ausstattungsoptionen und spezifischen Merkmale der einzelnen Einheiten. Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 88 m² auf einem Grundstück von 167 m². Die Verfügbarkeit ist auf die sechs Villen der ersten Phase beschränkt. Derzeit befinden sich die Immobilien im Bau, was bedeutet, dass Käufer mit einer zukünftigen Fertigstellung rechnen können. Interessenten sollten sich über die genauen Zahlungspläne und Liefertermine informieren, die mit der Bauphase verbunden sind.
El Jimenado ist eine Gemeinde in der Provinz Murcia, die sich durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Die Villen sind in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter La Torre Golf Resort, macht die Gegend attraktiv für Golfliebhaber. Gleichzeitig sind die Küstenregionen mit ihren Stränden wie Playa de Punta Brava nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Klima in Murcia ist geprägt von vielen Sonnenstunden und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Bebauung ist überwiegend ländlich geprägt, was ein entspanntes Lebenstempo fördert, während die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Murcia für kulturelle und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sorgt.
Das Leben in El Jimenado bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Die unmittelbare Umgebung ist durch städtische Bebauung geprägt, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke (1,0 km) und ein Supermarkt (840 m) in erreichbarer Nähe sind. Die Mobilität wird durch die Verfügbarkeit von Elektroauto-Ladestationen (566 m) unterstützt, und obwohl ein Auto für weiter entfernte Ziele nützlich ist, sind viele Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Torre Golf Resort (6,5 km) und die Entfernung zu den Stränden (ca. 19-20 km) bieten Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen. Die Atmosphäre ist entspannt und spiegelt den typischen Lebensrhythmus der Region Murcia wider.
Diese Karte zeigt die Lage von El Jimenado in der Provinz Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und Küstenregionen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen einer ruhigen, ländlichen Umgebung und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten, wie den Stränden des Mar Menor und den Golfresorts.
El Jimenado befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Küstenlinie am Mar Menor und am Mittelmeer. Das Projekt liegt landeinwärts, was eine ruhigere Wohnatmosphäre als an der direkten Küste bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren und Küstenorte der Costa Cálida (die Küste Murcias) gewährleistet. Die Nähe zu Städten wie Cartagena und Murcia bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen und bietet eine andere, aber ebenfalls beliebte Option für Immobilienkäufer in Spanien.
Die Villen in El Jimenado bieten eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Punta Brava, sind hemelsbreed etwa 19 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: La Torre Golf Resort ist 6,5 km entfernt, La Tercia Golf Resort 10 km und United Golf Resort 11 km. Die nächstgelegenen städtischen Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (840 m) und eine Apotheke (1,0 km) sind fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus ist 16 km entfernt. Der Flughafen ist mit 999 km Entfernung als 'weit entfernt' zu betrachten, was auf eine längere Anreise hindeutet. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist generell gut, und EV-Ladestationen befinden sich in unmittelbarer Nähe (566 m).
Die Region Murcia ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit einem reichhaltigen Angebot an Sonnenstunden, typischerweise über 3.000 Stunden pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild sind, was das ganze Jahr über angenehme Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad und die Terrassenbereiche der Villen sind darauf ausgelegt, das sonnige Klima optimal zu nutzen. El Jimenado liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass es keine direkten Meereseinflüsse gibt, aber die Nähe zur Küste (ca. 19 km) sorgt für eine moderate Brise. Die Landschaft ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was zu den urbanen und ländlichen Charakteristika der Gegend beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl El Jimenado im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Provinz Murcia gut erreichbar. Strände wie Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias und Playa de Barnuevo liegen alle etwa 19-20 km entfernt und bieten Zugang zum Mar Menor. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren erstklassigen Anlagen in unmittelbarer Nähe, darunter La Torre Golf Resort (6,5 km), La Tercia Golf Resort (10 km) und United Golf Resort (11 km). Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Golf, macht die Lage attraktiv für eine breite Palette von Interessen. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass auch lokale Sportanlagen und Parks leicht zugänglich sind.
Quelle: OpenStreetMap
El Jimenado befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Küstenlinie am Mar Menor und am Mittelmeer. Das Projekt liegt landeinwärts, was eine ruhigere Wohnatmosphäre als an der direkten Küste bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren und Küstenorte der Costa Cálida (die Küste Murcias) gewährleistet. Die Nähe zu Städten wie Cartagena und Murcia bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen und bietet eine andere, aber ebenfalls beliebte Option für Immobilienkäufer in Spanien.
Ref: VL521425
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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