Dit bouwperceel van 3.000 m² is gelegen in de beveiligde gemeenschap El Madroñal, Benahavís. Met een bebouwbare oppervlakte van 600 m² biedt het de mogelijkheid om een ruime villa te realiseren met potentieel voor panoramische uitzichten over de zee en de bergen. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Madroñal, een exclusieve en beveiligde enclave, geniet dit perceel van een rustige, landelijke sfeer. De omgeving biedt een natuurlijke setting met bossen, terwijl belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op korte afstand bevinden.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een eigen villa willen ontwerpen en bouwen. Het biedt de flexibiliteit om een woning te creëren die voldoet aan specifieke wensen op het gebied van ruimte, stijl en uitzicht, met de mogelijkheid om te profiteren van de bestaande infrastructuur.
Het betreft een bouwkavel waarvoor de bouwvergunning nog verleend dient te worden. De infrastructuur zoals toegangswegen, water, elektriciteit en riolering is reeds aanwezig, wat het bouwproces vereenvoudigt. De oriëntatie is oost-zuid, wat gunstig is voor zonlichtinval.
Dit is een bouwperceel, geen bestaande woning. De kavel biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen. Hoewel er voorzieningen nabij zijn, is de directe omgeving overwegend landelijk en rustig, niet stedelijk.
Dit bouwperceel past bij kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpen en bouwen van hun eigen woning aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor investeerders die een luxe villa willen ontwikkelen voor de verkoop of verhuur, of voor particulieren die hun droomhuis willen realiseren met specifieke architecturale wensen. De landelijke, maar toch goed bereikbare ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder ver van de voorzieningen van de kust te willen wonen. Mensen die genieten van de natuur, golf en een exclusieve omgeving, zullen de voordelen van deze locatie waarderen. Het vereist een langetermijnvisie en de bereidheid om het bouwproces te doorlopen.
Als bouwkavel zijn er geen specifieke afwerkingsdetails van een bestaande woning van toepassing. De locatie zelf is echter onderdeel van een beveiligde urbanisatie, wat duidt op een zekere mate van onderhoud en planning van de openbare ruimtes. De toegangswegen zijn verhard, en de nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering zijn aanwezig tot aan de kavelgrens. Potentiële kopers zullen de kwaliteit van de uiteindelijke woning bepalen door de architect en aannemer te selecteren die aan hun eisen voldoen. De oriëntatie (oost-zuid) suggereert een goede lichtinval gedurende de dag, wat de leefbaarheid ten goede komt.
Dit perceel wordt aangeboden vanaf €900.000. De prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel en de exclusieve locatie binnen El Madroñal. Er is één perceel beschikbaar met deze kenmerken. De prijsstelling reflecteert de status als bouwkavel in een gewilde zone, met potentieel voor de ontwikkeling van een luxe residentie. De waarde wordt mede bepaald door de mogelijkheid om een woning op maat te realiseren met uitzichtmogelijkheden.
El Madroñal is een gevestigde gemeenschap in Benahavís, bekend om zijn ruime percelen en privacy. Het ligt landinwaarts, omgeven door natuur en bossen, wat een serene leefomgeving creëert. De gemiddelde hoogte van 168 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat met frisse lucht. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van Marbella en Puerto Banús, met de voorzieningen van deze steden binnen handbereik, terwijl het de rust van het platteland behoudt. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op circa 4 km afstand, met een supermarkt en apotheek binnen een straal van 2 km. Dit type locatie spreekt kopers aan die waarde hechten aan ruimte, natuur en exclusiviteit, maar toch de faciliteiten van de kust willen behouden.
Het leven in El Madroñal kenmerkt zich door rust en ruimte, omringd door dennenbossen en een landelijk landschap. De directe omgeving is stil en biedt volop privacy. Binnen een straal van 2 km zijn enkele voorzieningen beschikbaar, waaronder een apotheek en restaurants. Voor een breder scala aan winkels, diensten en culturele activiteiten zijn Marbella en Puerto Banús op circa 10-15 minuten rijden bereikbaar. Het gebied ligt op een hoogte van 168 meter, wat zorgt voor een mild klimaat. De noodzaak van een auto is een centraal aspect van het dagelijks leven hier, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot grotere steden.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in El Madroñal, Benahavís. De kaart toont de landinwaartse positie ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van golfbanen, met Marbella en Estepona als belangrijke steden in de omgeving. De ligging in een beveiligde urbanisatie wordt benadrukt.
El Madroñal bevindt zich in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn luxe residenties en prachtige natuurlijke omgeving, gelegen tussen Marbella en Estepona. Het project is landinwaarts gelegen, wat een gevoel van rust en privacy biedt, terwijl het de dynamiek van de Costa del Sol binnen bereik houdt. De ligging biedt een contrast tussen de bergachtige, groene omgeving en de nabijheid van de bruisende kustplaatsen, stranden en jachthavens van Marbella en Puerto Banús.
Dit perceel is hemelsbreed circa 6.1 km verwijderd van het strand. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 3.9 km en 1.7 km. Belangrijke golfbanen zoals La Quinta Golf liggen op slechts 1.1 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga is 48 km hemelsbreed gelegen. Hoewel er één OV-lijn en halte in de buurt is, is een auto essentieel voor efficiënte verplaatsingen. De bereikbaarheid met de auto is goed, met verharde toegangswegen naar het perceel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal ligt in een gebied met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.3°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch gemeten op 3,846 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 168 meter hoogte en in een bosrijke omgeving biedt een aangename luchtkwaliteit en een natuurlijke buffer tegen de directe hitte van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro, bevinden zich op circa 6.1 tot 6.3 km hemelsbreed. Dit maakt een bezoek aan de kustlijn goed mogelijk. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen binnen een paar kilometer, waaronder La Quinta Golf (1.1 km) en La Zagaleta Course (2.3 km). De nabijheid van de natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en buitenactiviteiten. Hoewel er slechts enkele voorzieningen direct in de buurt zijn, biedt de nabijheid van Marbella en Puerto Banús toegang tot een breed scala aan recreatieve en gastronomische opties.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal bevindt zich in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn luxe residenties en prachtige natuurlijke omgeving, gelegen tussen Marbella en Estepona. Het project is landinwaarts gelegen, wat een gevoel van rust en privacy biedt, terwijl het de dynamiek van de Costa del Sol binnen bereik houdt. De ligging biedt een contrast tussen de bergachtige, groene omgeving en de nabijheid van de bruisende kustplaatsen, stranden en jachthavens van Marbella en Puerto Banús.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in El Madroñal, Benahavís, positioneert zich als een premium optie voor wie een villa op maat wil bouwen in een exclusieve omgeving. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), die doorgaans appartementen of kleinere huizen aanbieden dichter bij de kust, biedt El Madroñal aanzienlijk meer ruimte en privacy. De prijs van €900.000 voor een perceel is vergelijkbaar met of hoger dan de startprijzen van deze appartementencomplexen, maar dit is te wijten aan de aard van het product: een ruime kavel versus een afgewerkte woning. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) biedt eveneens een hoger segment, maar vaak in een meer stedelijke of toeristische context. De locatie in Benahavís, bekend om zijn luxe villa's en golfresorts, trekt een specifieke doelgroep aan die bereid is meer te betalen voor ruimte, uitzicht en exclusiviteit, weg van de drukkere kuststroken, maar wel binnen redelijke rijafstand van voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
