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Ayuntamiento De Chiclana Padr N De Habi D5134363E016

Costa del Sol · Spain

El Padron

El Padron, situato sulla splendida Costa del Sol, offre un autentico stile di vita andaluso con una popolazione di circa 49.167 abitanti. Questa località equilibria perfettamente la tranquillità residenziale con un'eccellente connessione alle principali città costiere e ai servizi. Con oltre 3.848 ore di sole all'anno e un ambiente naturale incontaminato, è una meta ideale per chi cerca qualità della vita in Spagna.

49.167
Abitanti
3848
Ore di sole/anno
20m
Altitudine
33
AQI (Fair)
El Ii Plan Madrid Incluye Cuenta Con Un Db2232358863
Map Diego Ribero 1529 Faf193B9154C

Vivere & Stile di vita

La vita quotidiana a El Padron è caratterizzata da un ritmo rilassato e da una forte comunità locale. Con 50 ristoranti e 21 caffè, gli abitanti possono godere di una vivace scena gastronomica che spazia dai tradizionali 'tapas' bar alla cucina internazionale. La città è ben servita da 18 farmacie e 5 studi dentistici, garantendo accesso immediato all'assistenza sanitaria di base. L'economia locale è sostenuta da una presenza bancaria consolidata (4 filiali) e da una varietà di servizi al dettaglio che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. La densità abitativa è equilibrata, offrendo spazi verdi e aree residenziali ben distinte, il che contribuisce a creare un ambiente armonioso per famiglie e professionisti.

Clima & Meteo

El Padron gode di un clima mediterraneo privilegiato, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e solo 69 giorni di pioggia, il clima è perfetto per gli amanti dell'outdoor. Durante i mesi estivi, come luglio, le temperature medie raggiungono i 25,4°C, con precipitazioni quasi nulle (0 mm), creando condizioni ideali per il mare. Anche l'autunno rimane piacevole, con settembre che registra temperature medie di 23,9°C. L'inverno è mite, con dicembre che ha una temperatura media di 14,9°C; sebbene questo sia il mese più piovoso con 132 mm di pioggia, i periodi di cielo sereno sono frequenti, permettendo di godere delle attività all'aperto tutto l'anno.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Febbraio 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Marzo 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Aprile 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Maggio 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Giugno 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Luglio 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Agosto 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
Settembre 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Ottobre 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Novembre 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Dicembre 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Come arrivare

El Padron è strategicamente posizionata per eccellenti connessioni di trasporto. L'aeroporto di Gibraltar (GIB) dista solo 35,6 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 64,1 km, offrendo rotte verso tutto il mondo. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la città è servita da 8 linee autobus con un totale di 60 fermate, facilitando gli spostamenti locali e regionali. La stazione degli autobus di Estepona, situata a soli 1,7 km di distanza, funge da importante hub per i collegamenti a lunga percorrenza. Sebbene la topografia locale presenti una pendenza media del 3,3% ad un'altitudine di 20 metri, l'area è classificata come 'moderata' per il ciclismo, offrendo opportunità per chi ama muoversi su due ruote.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Linee

8

Fermate

60

Ciclismo: moderate (gradient 3.3%)

Punti di ricarica EV

  • Iberdrola (1.8 km)
  • Zunder -GALP - Estepona (4.5 km)
  • Supercharger Estepona, Spain (5.0 km)
  • activacharge (9.2 km)
  • activacharge (9.2 km)
  • activacharge (9.2 km)

Natura & Spiagge

Immersa nella bellezza della Costa del Sol, El Padron gode di una posizione privilegiata che unisce il fascino dell'entroterra alla vicinanza del mare. L'area è caratterizzata da una qualità dell'aria eccellente (AQI 33 - 'Buono'), che favorisce la godibilità degli spazi aperti e dei 2 parchi cittadini. La vicinanza alle celebri spiagge della zona, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, permette ai residenti di godere della cultura balneare andalusa e delle acque del Mediterraneo.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli appassionati di sport e nature troveranno a El Padron un ambiente stimolante. Con ben 2 parchi pubblici e un'alta esposizione solare, la città favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza alla costa e alle riserve naturali offre opportunità infinite per escursioni a piedi, nordic walking e ciclismo su strada, grazie anche alla classificazione ciclabile 'moderata' dell'area. L'indice di qualità dell'aria (AQI) di 33 e l'indice UV moderato garantiscono condizioni salubri per l'attività fisica durante tutto l'anno. Gli sport acquatici sono facilmente accessibili sulla costa vicina, completando un'offerta ricreativa che soddisfa sia gli atleti amatoriali che quelli professionisti.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Qualità dell'aria

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozono

82.0

µg/m³

UV Index

2.65

Istruzione

L'istruzione a El Padron è ben servita, con 6 scuole presenti sul territorio che coprono i vari livelli dell'istruzione primaria e secondaria. La posizione strategica della città permette anche un facile accesso a scuole internazionali rinomate situate nelle vicine Estepona e Marbella, offrendo opzioni educative di alto livello per le famiglie internazionali che desiderano un curriculum in inglese o in altre lingue. La presenza di strutture educative locali contribuisce a rafforzare il senso di comunità, rendendo la città una scelta pratica per le famiglie.

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia locale di El Padron è stabile e diversificata, sostenuta da un turismo stagionale e da una solida base residenziale. Il mercato immobiliare riflette questa vitalità, con un prezzo medio degli immobili di circa 450.000 euro. Il mercato offre una gamma interessante di proprietà, da investimenti terrieri a ville esclusive, suggerendo una domanda costante sia da parte degli acquirenti locali che internazionali. La presenza di numerose banche e servizi commerciali indica un sano ambiente economico locale.

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Oltre 3.848 ore di sole all'anno per uno stile di vita all'aperto.
  • Popolazione di 49.167 abitanti; comunità attiva e accogliente.
  • Aeroporto di Gibraltar a soli 35,6 km e Malaga a 64,1 km.
  • 18 farmacie e 5 studi dentistici per un'assistenza sanitaria completa.
  • Mercato immobiliare con prezzi medi di 450.000 €, range da 170.000 € a 695.000 €.
  • 8 linee di autobus e 60 fermate per una mobilità interna efficiente.
  • Qualità dell'aria eccellente (AQI 33) e clima temperato.
  • Offerta culinaria varia con 50 ristoranti e 21 caffè.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a El Padron presenta attualmente 6 proprietà disponibili, offrendo un'opportunità di mercato equilibrata tra domanda e offerta. I prezzi variano notevolmente, partendo da 170.000 euro per appezzamenti di terreno fino a 695.000 euro per ville indipendenti di lusso, con un prezzo medio di 450.000 euro. La tipologia degli immobili è variegata: oltre alle ville e agli appartamenti (sia duplex che piani intermedi), è possibile trovare 'Finca' o 'Cortijo' tradizionali, ideali per chi cerca spazio, privacy e un contatto diretto con la natura rurale andalusa.
Nuova Costruzione (4) Appartamenti (1) Ville (1) Attici (1) Case di campagna (2) Terreni (1)
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Domande frequenti

Qual è la distanza dagli aeroporti principali?
El Padron è molto ben collegata: l'Aeroporto di Gibraltar dista 35,6 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Malaga-Costa del Sol è a 64,1 km.
Com'è il clima durante tutto l'anno?
Il clima è mite e soleggiato con 3.848 ore di sole annuali. Luglio è caldo (25,4°C media), mentre dicembre è il mese più piovoso (132 mm) ma rimane mite (14,9°C media).
Quali tipi di immobili sono attualmente disponibili?
Il mercato offre varietà: ville indipendenti, appartamenti (piano medio e duplex), fincas tradizionali e terreni, con un range di prezzi da 170.000 € a 695.000 €.
Il trasporto pubblico è affidabile?
Sì, la città è servita da 8 linee di autobus e 60 fermate, con la vicina stazione di Estepona (a 1,7 km) che funge da hub aggiuntivo.
Ci sono sufficienti servizi sanitari?
Assolutamente sì. Ci sono ben 18 farmacie e 5 dentisti sul territorio, garantendo un'ampia copertura per la salute dei residenti.
vestalinks.com

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