تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين والتي تم تجديدها حديثًا في منطقة إل بارايسو الحيوية، بتوفير الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار داخل منطقة حضرية مُصانة جيدًا، ويوفر وسائل راحة حديثة وإطلالة هادئة على المناطق المحيطة. إنه خيار جذاب لمن يبحثون عن عقار قريب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية.
بالمقارنة مع Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في إل بارايسو (375,000 يورو) تنافسي. قد تقدم Acqua Gardens سعرًا أعلى، ربما مع مرافق مختلفة أو بناء أكثر حداثة. قد تتطلب Aby Upper سعرًا أقل، ربما مع الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو تقع في موقع مختلف قليلاً. سعر Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) أعلى بكثير من هذا المشروع، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة سوق مختلفة، ربما مع مرافق أكثر فخامة أو عقارات أكبر. ما يميز هذه الشقة في إل بارايسو هو موقعها المريح، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر، بالإضافة إلى تجديدها الأخير، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى استثمار إضافي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في إل بارايسو، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها. تقع المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما أن الشواطئ وملاعب الجولف قريبة، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط حياة مناسب. توفر المساحة المجددة منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخًا جديدًا مجهزًا بالكامل، وتصميمًا مريحًا مع تراسات مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. القرب من جميع الضروريات يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو منزل العطلات.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يعني أنك ستستفيد من التشطيبات والمرافق الحديثة. تشمل التحديثات وحدات تكييف جديدة وسخانات مياه وبلاط تراس جديد. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن التجديد الأخير يضمن أن العقار في حالة صيانة ممتازة ويوفر تجربة انتقال سلسة للمالكين الجدد.
على الرغم من موقع العقار في منطقة مرغوبة، إلا أنه لا يوفر إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون السيارة الخاصة ضرورية للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة مثل المدن الأخرى أو الشواطئ البعيدة. تقع الشقة داخل منطقة حضرية، مما يعني أنها ليست فيلا منفصلة.
هذه الشقة المجددة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأسلوب المتوسطي. إنها مناسبة تمامًا للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في أن تكون جميع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية على مسافة قريبة. بالنسبة للمصطافين، فإن القرب من الشاطئ (1.4 كم) وملاعب الجولف (698 مترًا) يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات. كما أن حالته الجيدة ومرافق المجمع، بما في ذلك حمامي سباحة، تجعله خيارًا جذابًا للاستثمار الإيجاري مع عائد جيد، لا سيما في ضوء المهرجانات المحلية العديدة في المنطقة.
تم تجديد الشقة بعناية فائقة لتكون في حالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالجودة. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ عصري جديد تمامًا وحمام تم تجديده حديثًا. تم تجهيز جميع الغرف بوحدات تكييف وسخانات مياه جديدة، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما تم تحديث التراسات ببلاط جديد، مما يوفر مساحة متينة وعملية للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. يعكس التشطيب العام الاهتمام بالمتانة والجاذبية الجمالية، بهدف توفير مساحة معيشة مريحة وجذابة بصريًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 375,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر تنافسية لعقار مُصان جيدًا ومُجدد حديثًا في منطقة ماربيا. يوفر العقار، الذي يحتوي على غرفتي نوم وحمامين ويغطي مساحة 107 متر مربع، قيمة جيدة في السوق. يعكس السعر موقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة والوصول إلى المرافق داخل المجمع. نظرًا للطلب في السوق في المنطقة، تهدف استراتيجية التسعير إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن الجودة والموقع.
يتميز إيقاع الحياة في إل بارايسو بمزيج من الهدوء والنشاط. خلال النهار، يمكنك الاسترخاء على الشواطئ القريبة أو لعب الجولف في أحد الملاعب العديدة. يمكنك تناول الغداء في أحد المطاعم العديدة أو شراء الضروريات اليومية من السوبر ماركت القريب. في المساء، يمكنك التنزه على الواجهة البحرية أو الاسترخاء بجوار أحد حمامات السباحة. بفضل 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لـ 5 أشهر، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. تضفي 32 عطلة محلية الحيوية الثقافية على المجتمع.
توفر الحياة في إل بارايسو نمط حياة مريحًا ونشطًا. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 5 مقاهي و 4 صيدليات تقع جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المرافق الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) ونادي دي تينيس (1.2 كم) فرصًا للمشاركة في الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 0.2 كم فقط، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
توضح هذه الخريطة موقع إل بارايسو، وهي منطقة تقع بين ماربيا وإستيبونا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والطرق الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة الذي توفره.
تقع إل بارايسو على ساحل كوستا ديل سول بين ماربيا وإستيبونا. إنه يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة راسخة، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين بيئة معيشية هادئة والراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى العديد من المعالم السياحية. تقع الشواطئ (سالدونا، بلايا إيسدابي، بلايا ديل سالاديلو) على بعد 1.4 إلى 1.7 كم، مما يوفر ملاذًا مثاليًا لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي إل بارايسو للجولف (0.7 كم) وملعب إل كامباناريو للجولف (0.9 كم). يقع وسط مدينة إل بارايسو على بعد 5.2 كم. يضمن أقرب سوبر ماركت (453 مترًا) وصيدلية (1.1 كم) سهولة الحياة اليومية. يقع مطار AGP على بعد 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة بشكل جيد، مع 6 خطوط و 50 محطة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل بارايسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع موسم سباحة مدته 5 أشهر، ظروفًا مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية والترفيه. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة بعيدًا عن الظروف الجوية القاسية على طول الساحل. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر فرصًا للسكان لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع شواطئ سالدونا وبلايا إيسدابي وبلايا ديل سالاديلو على بعد 1.7 كم، وتوفر أشعة الشمس والرمال والبحر. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي إل بارايسو للجولف (0.7 كم) وملعب إل كامباناريو للجولف (0.9 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) أنشطة مثل التنس والبادل. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (7.2 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو على ساحل كوستا ديل سول بين ماربيا وإستيبونا. إنه يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة راسخة، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين بيئة معيشية هادئة والراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL030825
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
