Diese Wohnung befindet sich in El Paraíso, Málaga, einer Wohngegend in städtischer Umgebung. Die Gegend ist für ihre Nähe zu Golfplätzen und zur Küste bekannt. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bader mit einer Wohnfläche von 107 m². Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Einrichtungen und bietet Wohnraum in einer etablierten Nachbarschaft an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Acqua Gardens (ab 418.800 €) ist dieser Preis niedriger. Aby Upper (ab 320.000 €) bietet einen niedrigeren Einstiegspreis, aber El Paraíso bietet mehr Wohnfläche (107 m² im Vergleich zu kleineren Einheiten in neuen Entwicklungen). Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist teurer. El Paraíso bietet eine etablierte Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in El Paraíso, einer Siedlung in der Provinz Málaga. Die Umgebung ist städtisch geprägt. In der Nähe befinden sich Golfplätze und der Strand. Die nächsten Städte sind Estepona und Marbella. Dies bietet eine Balance zwischen Wohnen und touristischer Infrastruktur.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf Nähe zu Golfanlagen und Meeresnähe legen. Der Grundriss mit 2 Schlafzernen ist geeignet für Paare oder kleine Haushalte. Die Ausrichtung nach Südosten und Südweste ermöglicht Sonnenlicht zu verschiedenen Tageszeiten.
Es handelt sich um eine sanierte Immobilie. Der Zustand wird als exzellent beschrieben. Renovierungen umfassen eine neue Küche, Bader, Klimaanlage und Fliesen auf den Terrassen. Dies bietet technischen Komfort, der einem Neubau ähnelt, ohne die Wartezeit einer Bauphase.
Das Objekt befindet sich in einer städtischen Urbanisation. Dies bedeutet Gemeinschaftseinrichtungen und Regeln. Privatsphäre kann in solchen Siedlungen eingeschränkt sein. Die Nähe zu Zufahrtsstraßen und Nachbarn ist typisch für diese Art von Projekten.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine renovierungsfreie Wohnung suchen. Die Nähe zum Golfplatz macht sie attraktiv für Golfer. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (6 Linien in der Nähe) ist relevant für Leute ohne Auto. Die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitparks ist ein Faktor für Familien.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Zu den erwähnten Verbesserungen gehören ein neues Heiz- und Kühlsystem, eine neue Küche mit Marmorrückwand und neue Fliesen auf den Terrassen. Die Sanitäranlagen wurden modernisiert. Die Einbaukleiderschränke bieten Stauraum. Der Zustand wird als exzellent eingestuft, was auf eine hohe Bauqualität der Renovierung hindeutet.
Der Preis beginnt bei 375.000 €. Für diesen Betrag werden 107 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und 2 Bader geboten. Dies entspricht einem Preis von ca. 3.505 € pro m². Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona liegt dies im mittleren Segment (Aby Upper ab 320.000 €, Acqua Gardens ab 418.800 €). Die Renovierung ist im Preis inkludiert.
Der Alltag in El Paraíso wird von Golf und Meer bestimmt. Aufgrund der geringen Entfernung zu El Paraíso Golf Club (weniger als 1 km) ist dies zentral für Freizeitaktivitäten. Die Umgebung bietet 25 Restaurants und 4 Apotheken im Umkreis von 2 km. Dies bedeutet, dass Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die internationale Schule in der Nähe ist relevant für Familien. Der Strand ist circa 1,4 km (Luftlinie) entfernt.
Die Wohngegend ist gemischt mit lokalen Einrichtungen. Die RozaRossa Tennis- und Padelclub liegt 300 m entfernt. Das Lower Pool 1,5 km. Es gibt 5 Cafés und einen Park im Umkreis von 2 km. Dies fördert ein soziales Leben im Freien. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu städtischen Diensten.
Die Karte zeigt die Lage zwischen Estepona und Marbella. Der Golfplatz El Paraíso grenzt direkt an das Gebiet.
El Paraíso liegt zwischen Estepona und Marbella. Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Lage bietet Zugang zu den touristischen Zentren, behält aber einen lokalen Wohncharakter bei.
Die Ländereien befinden sich 45 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Autobahnen A-7 und AP-7 sind die Hauptverkehrsachsen. Der nächste Supermarkt ist 453 m entfernt. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, aber die genaue Distanz variiert. Das Krankenhaus liegt 5,2 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,1 °C mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseitson dauert 5 Monate. Die Höhe von 41 m über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Wind. Dies ermöglicht das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind schnell erreichbar. Für Wassersportler gibt es den Hafen Puerto Deportivo José Banus in 7,2 km Entfernung. In der Nähe gibt es auch den Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km) für Naturbeobachtung.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso liegt zwischen Estepona und Marbella. Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Lage bietet Zugang zu den touristischen Zentren, behält aber einen lokalen Wohncharakter bei.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL030825
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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