Dieses Duplex-Apartment befindet sich in El Paraiso, einem gefragten Gebiet an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 126 m² Wohnfläche bietet es modernen Wohnkomfort. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist für ihre gute Anbindung und gepflegte Umgebung bekannt. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine ausgewogene Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt in El Paraiso, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Die Wohnlage ist geprägt von Grünflächen und der Nähe zu Golfplätzen.
Dieses Duplex erfüllt Bedürfnisse nach komfortablem Wohnraum mit guter Erreichbarkeit. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von 126 m² bietet ausreichend Platz. Die Terrasse und der Gemeinschaftspool ergänzen das Wohnangebot für eine angenehme Lebensgestaltung.
Es handelt sich um ein bestehendes Duplex-Apartment. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Objekt ist bezugsfertig. Die Anlage, in der sich das Apartment befindet, ist Teil einer etablierten Gemeinschaft. Informationen zu spezifischen Renovierungsarbeiten oder jüngsten Modernisierungen sind nicht als Teil eines Neubauprojekts ausgewiesen.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze oder Garage, sondern Gemeinschaftsparkplätze. Es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder einen privaten Garten. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und keine privaten Pools. Die dargestellten Ausblicke sind auf die Umgebung und nicht ausschließlich auf das Meer gerichtet.
Ref: VL672335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex in El Paraiso ist eine passende Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die fußläufig erreichbaren Strände und Annehmlichkeiten (Supermarkt, Apotheke) eine hohe Lebensqualität im Alltag gewährleisten. Personen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga schätzen, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz mit Gästezimmern. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht und Wärme, besonders in den Nachmittagsstunden.
Das Duplex-Apartment verfügt über eine gute Grundausstattung und ist mit Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) ausgestattet. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, was kulinarische Aktivitäten erleichtert. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Umgebung, den Garten und teilweise auf das Meer und die Berge. Die Böden sind in gutem Zustand. Die Bäder sind mit Fenstern versehen, was für natürliche Belüftung und Licht sorgt. Es ist möglich, dass das Apartment optional möbliert erworben werden kann, was Flexibilität für Käufer bietet. Die Internetverbindung über Glasfaser ist vorhanden.
Dieses Duplex-Apartment in El Paraiso, Málaga, wird zu einem Preis von 597.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die angegebene Wohnfläche von 126 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Die Verfügbarkeit ist aktuell. Bei diesem Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der Verhandlungsspielraum offenlassen kann. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten wie Steuern und Notargebühren anfallen.
El Paraiso, übersetzt 'Das Paradies', ist eine Wohngegend, die ihren Namen durch die umliegende Natur und die Lebensqualität rechtfertigt. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Apartmentkomplexen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit zahlreichen Golfplätzen. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Zentren wie Marbella und Estepona sorgt für eine gute Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein mediterranes Klima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern begünstigt. Das Gebiet ist ideal für Personen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Verfügbarkeit von Sporteinrichtungen wie Tennisplätzen und Golfclubs sowie die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol unterstreichen den Freizeitwert.
El Paraiso bietet ein etabliertes Wohnumfeld in der Nähe von Marbella. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Zentren. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (25), eine Schule (1), Apotheken (4), Banken (2) und Cafés (5). Die Umgebung ist durch Golfplätze wie den El Paraíso Golf Club (ca. 0,7 km) und den El Campanario Golf Course (ca. 0,9 km) geprägt. Die Strände wie Playa Isdabe (ca. 1,5 km) sind gut erreichbar. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel.
Diese Karte zeigt die Lage des Duplex-Apartments in El Paraiso, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und andere wichtige Orte an der Costa del Sol wird ebenfalls ersichtlich.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt im Trubel zu liegen. Málaga und sein internationaler Flughafen sind etwa 53 km entfernt, während Gibraltar etwa 46 km entfernt liegt. Die Lage bietet eine gute Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Küstenstädten bis zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor in El Paraiso. Mehrere Strände, darunter Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km), sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 53 km entfernt. Ein Supermarkt befindet sich nur 453 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 1,1 km erreichbar. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, allen voran der El Paraiso Golf Club (ca. 0,7 km). Die Region verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 6 Linien und 50 Haltestellen. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls gut, mit Nähe zu Hauptverkehrsstraßen.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 27°C im Sommer. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet moderate Temperaturen ohne extreme Hitze. Die umliegende Natur mit Grünflächen und der Nähe zum Meer trägt zur Attraktivität des Klimas bei. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, die einen aktiven Lebensstil im Freien fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Costa del Sol ist nur wenige Kilometer entfernt. Strände wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind leicht erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Nähe zum El Paraiso Golf Club (ca. 0,7 km) und anderen Plätzen wie El Campanario (ca. 0,9 km) ein großer Vorteil. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padel-Zentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und den Club de Tenis (1,2 km) im Umkreis von 2 km. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind etwa 7,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt im Trubel zu liegen. Málaga und sein internationaler Flughafen sind etwa 53 km entfernt, während Gibraltar etwa 46 km entfernt liegt. Die Lage bietet eine gute Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Küstenstädten bis zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) und 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Duplex in El Paraiso mit 597.000 € im höheren Preissegment. Die genannten Projekte in Estepona bieten möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Ausstattungsmerkmale, die sich im Preis widerspiegeln. 'Alba Benalmadena' in Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich noch darüber und könnte sich durch eine andere Lage oder ein höheres Ausstattungsniveau unterscheiden. Die Wahl zwischen diesen Objekten hängt stark von individuellen Präferenzen hinsichtlich Lage, Größe, Ausstattung und Budget ab. El Paraiso zeichnet sich durch seine etablierte Wohnqualität, die Nähe zu Golfplätzen und eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit aus, was den Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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