شقة فاخرة حديثة وواسعة في إل بارايسو، مالاغا، معروضة للبيع. يقع هذا العقار داخل مجتمع مسور، ويوفر نمط حياة حضري مريح مع وسائل راحة قريبة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تجمع المنطقة بين وسائل الراحة الحديثة وبيئة سكنية هادئة، وتهدف إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستي بونا، فإن سعر هذه الشقة في إل بارايسو أعلى، مما يعكس موقعها المتميز وجودتها العالية في منطقة أكثر رواجًا. يقع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف. يوفر الموقع الاستراتيجي لإل بارايسو قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الوصول إلى وسائل الراحة ونمط حياة ماربيا. وسائل الراحة التي يوفرها هذا المشروع، بما في ذلك المسبح الخاص ومساحات المعيشة الواسعة، تميزه عن بعض المشاريع ذات المستوى المبتدئ في المنطقة، في حين أن حجمه الصغير نسبيًا (24 وحدة) يوفر أجواء مجتمعية أكثر خصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إل بارايسو، مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ، في منطقة حضرية مع مرافق قريبة. يوفر هذا الموقع مزايا الحياة الحضرية مع القرب من الساحل، مما يسهل الاستمتاع بالشمس والبحر.
يلبي هذا العقار احتياجات العيش الحديث والمريح، حيث يوفر مساحة معيشة واسعة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق عالية الجودة في المناطق المحيطة، مثل المطاعم والمراكز الرياضية.
كجزء من تطوير جديد، تمثل هذه الشقة معايير البناء الحديثة. في حين تم بيع المشروع بالكامل، توفر هذه الوحدة المعاد بيعها فرصة للانتقال إلى تطوير جديد، مستفيدة من تصميمها الحديث ومرافقها، ومن المقرر الانتهاء منها في نوفمبر 2026.
في حين أن هذا العقار يقدم العديد من وسائل الراحة، تجدر الإشارة إلى أنه في المقام الأول وحدة بيع ثانية، وليس بيعًا جديدًا مباشرًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، من المهم فهم أنه ليس على خط المواجهة المباشر، وأن بعض المسافات إلى المرافق تتطلب اعتبارات.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف (مثل El Paraíso Golf Club، على بعد 698 مترًا) والشواطئ (مثل شاطئ سالدونا، على بعد 1.4 كم). يوفر العقار أيضًا مساحة إضافية تبلغ 16 مترًا مربعًا يمكن تحويلها إلى غرفة نوم رابعة أو مكتب أو صالة ألعاب رياضية، مما يزيد من تعدد استخداماته. تقدم وحدة البيع هذه فرصة ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في منطقة ذات وسائل راحة قريبة.
تتميز الشقة بتصميم حديث ومستدام، مع التركيز على المواد والتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز (Siemens)، بينما تم اختيار تجهيزات الحمام من Villeroy & Boch و Hansgrohe. يضمن نظام التدفئة الأرضية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. يعزز نظام المنزل الذكي، مثل التشغيل الآلي للمنزل (Home Automation)، الراحة والأمان. تساعد النوافذ المزدوجة على عزل الصوت والحرارة، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
تباع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر 1,199,000 يورو. يقع العقار، الذي تبلغ مساحته 180 مترًا مربعًا، في مبنى يوفر إطلالات على البحر والجبل والمدينة. تتميز الشقة بمسبح خاص، وتوفر مساحة معيشة واسعة، وشرفة شبه مغطاة تبلغ مساحتها حوالي 80 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، تشمل موقفين للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين تبلغ مساحتها 10.42 مترًا مربعًا. من المتوقع الانتهاء من الشقة في نوفمبر 2026.
إل بارايسو، وتعني "الجنة"، هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية وأجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة. تقع الشقة في موقع مناسب على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وتحيط بها 25 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكين و 5 مقاهي. تلبي المرافق الرياضية القريبة مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم) احتياجات عشاق اللياقة البدنية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة إل بارايسو بيئة معيشية غنية. تقع محلات السوبر ماركت (453 مترًا) والصيدليات (1.1 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يقع المستشفى على بعد 5.2 كم. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 5 مقاهي، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام وفيرة. القرب من المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا (The International School of Estepona) (0.2 كم)، يجعلها جذابة للعائلات. تسهل وسائل النقل العام، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقق إل بارايسو، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية ومحاور النقل. تؤكد على سهولة الاتصال في المنطقة ووفرة المرافق الترفيهية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
تقع إل بارايسو في "المثلث الذهبي" لمقاطعة مالاغا، وتربط بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الشهيرتين، وتتبع بلدية بينافيز. تشتهر المنطقة بسمعتها الراقية وموقعها المتميز، حيث تقدم قربًا من المراكز الحضرية الصاخبة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تعتبر واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على كوستا ديل سول، حيث توفر نمط حياة لا مثيل له.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل الشواطئ القريبة سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). تقع ملاعب الجولف أيضًا على مقربة شديدة، حيث يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 مترًا فقط. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 45 كم، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 46 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة عبر 6 خطوط للحافلات و 50 محطة، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع موسم سباحة طويل مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يوفر ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة ممتعة، وتكتمل المناظر الطبيعية الجبلية الخلابة بجمال المكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة الحاصلة على العلم الأزرق سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). لعشاق الجولف، يعد نادي إل بارايسو للجولف (698 مترًا) وملعب الكامباناريو للجولف (0.9 كم) قريبين جدًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر نوادي روزاروسا للتنس والباديل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم) فرصًا لممارسة رياضة التنس. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالمرافق القريبة مثل نقطة المراقبة Mirador de la Charca de los Tubos.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو في "المثلث الذهبي" لمقاطعة مالاغا، وتربط بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الشهيرتين، وتتبع بلدية بينافيز. تشتهر المنطقة بسمعتها الراقية وموقعها المتميز، حيث تقدم قربًا من المراكز الحضرية الصاخبة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تعتبر واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على كوستا ديل سول، حيث توفر نمط حياة لا مثيل له.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL460672
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
