Cet appartement est situé à El Paraiso, un quartier côtier recherché dans la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 180 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains. Proposé au prix de 1 199 000 €, il s'adresse aux acheteurs qui privilégient la qualité et l'emplacement. La proximité des commodités et l'environnement urbain soulignent le confort de vie.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix inférieur à moyen, cet appartement se positionne dans le segment supérieur. Avec un prix de 1 199 000 €, il dépasse nettement les prix d'entrée inférieurs à 500 000 € pour des appartements comparables dans d'autres développements. Alba Benalmadena à Benalmadena, avec 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La taille de 180 m² et l'équipement avec trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée sont des caractéristiques courantes dans cette gamme de prix. L'emplacement à El Paraiso, dans le 'Triangle d'Or', et la proximité de Marbella ainsi que de terrains de golf exclusifs justifient le prix plus élevé par rapport à des localisations plus éloignées ou moins exclusives. Le fait qu'il s'agisse d'un bien de 'revente' peut indiquer une opportunité au-dessus du prix de vente initial ou une option attrayante pour les acheteurs recherchant une disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à El Paraiso, une urbanisation établie bien connectée. La proximité immédiate des services urbains tels que les supermarchés et la possibilité de se rendre à pied à la plage définissent son emplacement. Il fait partie d'un complexe résidentiel fermé, offrant sécurité et intimité.
Avec trois chambres et deux salles de bains, l'appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La surface habitable de 180 m² permet une personnalisation. Une piscine privée complète l'offre résidentielle.
Bien que le projet ait été conçu comme une nouvelle construction, il s'agit ici d'une opportunité de revente ('Resale'). Les travaux de construction sont bien avancés, avec un achèvement prévu pour novembre 2026. L'approche de conception moderne et durable reflète les normes de construction actuelles.
Cet appartement n'est pas meublé. Il n'y a pas de restrictions explicitement mentionnées concernant la vue, car celle-ci peut varier selon la position. L'efficacité énergétique est soutenue par des techniques de construction modernes et des systèmes de chauffage, mais aucune étiquette énergétique spécifique n'est mentionnée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de haute qualité à proximité de la plage et dans une région établie de la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes qui apprécient une bonne infrastructure, car les supermarchés, restaurants et écoles sont à proximité immédiate. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. L'appartement est également intéressant pour les familles, car les écoles internationales sont facilement accessibles et le complexe dispose de piscines communes. Les acheteurs qui souhaitent une construction moderne avec des équipements tels que le chauffage par le sol et la climatisation trouveront leur compte ici. La description en tant qu'opportunité de revente suggère une transaction potentiellement plus rapide, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier rapidement.
L'appartement se distingue par ses caractéristiques de conception modernes et durables. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et d'installations sanitaires de Villeroy & Boch et Hansgrohe. La climatisation et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année. Un système domotique ('Home automation: keep in touch system') améliore la qualité de vie. Les finitions et les matériaux sont conçus pour la durabilité et l'esthétique. Il y a une terrasse spacieuse et partiellement couverte de 80 m² et une piscine privée de 18,48 m². Des espaces de rangement supplémentaires et une buanderie sont disponibles. La surface habitable de 180 m² est complétée par une surface utile d'environ 155 m².
L'appartement est proposé au prix de 1 199 000 €. La surface habitable est de 180 m² et comprend trois chambres et deux salles de bains. Il s'agit d'une opportunité de revente ('Resale'). Les détails concernant la disponibilité exacte et les frais annexes doivent être demandés. Les prix indiqués sont des prix 'à partir de' et se réfèrent au bien annoncé, bien que des options pour d'autres unités ou des configurations différentes devraient être examinées séparément.
El Paraiso, littéralement 'Le Paradis', est situé dans le 'Triangle d'Or' de Marbella, Benahavis et Estepona. Cet emplacement promet une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine. L'environnement est caractérisé par un mélange de complexes résidentiels, de terrains de golf et de possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 19,1°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat permet également une saison de baignade de cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre un accès à une gastronomie raffinée et à des boutiques exclusives. Parallèlement, l'emplacement permet de profiter du calme d'un complexe résidentiel, tout en ayant de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des écoles internationales accessibles à pied.
El Paraiso offre un environnement urbain animé. Avec 25 restaurants, 5 cafés et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont satisfaits. La proximité de plages comme Playa Isdabe (1,5 km) et les 6 lignes de transports en commun avec 50 arrêts améliorent la mobilité. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (53 km) facilite les voyages internationaux. La région est également riche en possibilités sportives, notamment des centres de tennis et de padel, ainsi que de nombreux terrains de golf.
Cette carte montre l'emplacement d'El Paraiso sur la Costa del Sol, une région connue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. Le marqueur souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, ce qui renforce l'attrait de la localisation.
El Paraiso est stratégiquement situé dans le 'Triangle d'Or' de la Costa del Sol, entre Marbella, Benahavis et Estepona. Cette position permet d'accéder aux offres exclusives de Marbella et à la proximité des villes côtières populaires d'Estepona et de San Pedro. La Costa del Sol est réputée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et son infrastructure touristique complète, incluant de nombreux terrains de golf et plages.
L'accès aux plages telles que Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) est facile. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 53 km. Plusieurs terrains de golf, dont le El Paraíso Golf Club (0,7 km), sont à proximité immédiate. L'environnement urbain offre des supermarchés (453 m), des pharmacies (1,1 km) et un hôpital (5,2 km) à une distance accessible. La connexion au réseau de transports en commun avec 6 lignes et 50 arrêts, ainsi que la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (1,8 km), améliorent la mobilité.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. Les étés sont chauds et invitent à une saison de baignade de cinq mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables, caractérisées ni par une chaleur extrême ni par un froid intense. La nature environnante et la proximité de la mer contribuent à un microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), toutes deux facilement accessibles. De nombreux terrains de golf, tels que le El Paraiso Golf Club (0,7 km), se trouvent à proximité. Des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé dans le 'Triangle d'Or' de la Costa del Sol, entre Marbella, Benahavis et Estepona. Cette position permet d'accéder aux offres exclusives de Marbella et à la proximité des villes côtières populaires d'Estepona et de San Pedro. La Costa del Sol est réputée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et son infrastructure touristique complète, incluant de nombreux terrains de golf et plages.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL460672
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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