Appartement situé à El Paraíso, dans la province de Málaga, à proximité immédiate du parcours de golf et à courte distance de la mer. Cette propriété de 60 m² avec une chambre et une salle de bain bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier urbain bien desservi. L'appartement, déjà achevé et livré, offre une vue panoramique sur le golf, la mer et les montagnes environnantes, constituant une option de vie pratique dans l'une des zones les plus établies de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à El Paraíso, à seulement 1,4 km de la plage Salduna. Le parcours de golf El Paraíso est situé à moins de 700 mètres, tandis que les services quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo. Cette position stratégique combine la proximité des loisirs avec le confort d'un quartier bien équipé.
Cette propriété répond aux besoins fondamentaux d'une résidence secondaire ou principale avec son espace de vie optimisé de 60 m², une chambre, une salle de bain et une terrasse orientée au sud. La présence d'une climatisation installée, d'un parking souterrain et d'un local de stockage privé offre un confort pratique au quotidien pour les résidents.
L'appartement est déjà achevé et livré, éliminant tout délai d'attente pour les acquéreurs. Le bien a été récemment rénové et se présente en bon état, meublé et prêt à être habité. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires nécessaires.
La surface de 60 m² avec une seule chambre limite l'espace pour les familles nombreuses ou les séjours prolongés avec invités. La configuration avec une seule salle de bain peut également constituer une contrainte pour certains occupants. La proximité des zones touristiques peut générer une augmentation de la fréquentation pendant les saisons hautes.
Ref: VL950466
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des escapades fréquentes en Espagne. Les personnes passionnées de golf trouveront un intérêt évident dans cette propriété grâce à sa proximité immédiate avec le parcours. Les retraités cherchant un climat ensoleillé et un environnement sécurisé avec des services accessibles apprécieront la situation de cet appartement. Les investisseurs pourraient également être intéressés par le potentiel de location à court terme autorisé par la communauté. Pour les jeunes professionnels ou les couples sans enfants, la surface compacte mais bien agencée représente une option pratique pour une première acquisition à l'étranger. Enfin, ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi sans les tracas de travaux ou d'ameublement trouveront dans ce bien une solution immédiatement habitable.
L'appartement a récemment bénéficié d'une rénovation, ce qui se reflète dans les éléments d'équipement intérieurs visibles sur les images. La climatisation est préinstallée, assurant un confort thermique tout au long de l'année, particulièrement important compte tenu du climat ensoleillé de la région. Les images montrent une salle de bain moderne et un séjour contemporain, indiquant que les finitions sont actuelles et fonctionnelles. Les placards intégrés offrent un rangement optimisé, essentiel dans un espace de 60 m². La terrasse, orientée au sud, constitue un atout important pour la qualité de vie, maximisant l'exposition au soleil et offrant un espace extérieur pour profiter des vues sur le golf, la mer et les montagnes. L'accès à une piscine partagée ajoute à la qualité de vie sans nécessiter d'entretien individuel. Le parking souterrain et le local de stockage privé représentent des avantages pratiques supplémentaires souvent recherchés dans ce type de résidence.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 265 000 euros pour 60 m², ce qui représente un prix d'environ 4 417 euros par mètre carré. Ce positionnement tarifaire le situe dans une gamme accessible comparé à d'autres propriétés similaires dans la région. Le fait que le bien soit déjà livré, meublé et équipé élimine les coûts supplémentaires d'aménagement ou d'attente, offrant ainsi une solution clé en main pour les acquéreurs pressés ou ceux cherchant une résidence sans travaux.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un rythme détendu, façonné par la proximité du parcours de golf et de la mer. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la terrasse orientée au sud, profitant des premières heures d'ensoleillement. Les habitants ont la possibilité de se rendre à pied ou à vélo dans les commerces locaux, tandis que l'après-midi peut être consacré au golf ou à une visite à la plage. La communauté autorise les locations à court terme, ce qui signifie que le voisinage peut varier selon les saisons, avec une affluence accrue pendant les mois d'été. La présence d'une piscine partagée offre un espace de détente supplémentaire sans nécessiter de déplacement. La vie pratique est facilitée par l'accès aux services essentiels à distance raisonnable et la connexion aux principaux axes routiers pour les déplacements plus longs.
L'environnement autour d'El Paraíso combine le confort urbain avec la proximité naturelle. Les habitants ont accès à 25 restaurants, 4 pharmacies, 2 banques et 5 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une variété d'options pour les repas et les services quotidiens. La présence de l'École Internationale d'Estepona à seulement 200 mètres en fait une option pratique pour les familles avec enfants. Les infrastructures sportives sont bien représentées avec plusieurs clubs de tennis et padel à proximité, dont le RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,3 km. La connexion aux transports publics est assurée par 6 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. La position à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et une vue dégagée sans l'humidité excessive que l'on peut trouver directement sur le littoral.
Cette carte montre la position stratégique d'El Paraíso, entre la mer et les montagnes, avec le parcours de golf comme élément central. On observe comment la propriété se situe à proximité immédiate des services essentiels et des infrastructures récréatives, tout en conservant un accès pratique aux villes plus importantes comme Estepona et Puerto Banús. La carte illustre également la proximité relative des différentes plages accessibles depuis la résidence.
El Paraíso occupe une position intermédiaire entre Marbella et Estepona, profitant de la proximité des deux centres urbains sans être directement dans leurs zones les plus animées. Cette localisation permet un accès équilibré aux commodités des deux villes. La situation à environ 10 km de Puerto Banús place la propriété à distance raisonnable de l'une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La région a développé une identité propre, axée sur le golf et la qualité de vie, ce qui la distingue des zones purement touristiques ou des grands centres urbains de la côte.
L'appartement se trouve à 1,4 km de la plage Salduna, avec Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Le parcours de golf El Paraíso est exceptionnellement proche à seulement 698 mètres. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 53 km, tandis que Gibraltar se trouve à environ 46 km. Puerto Banús, l'un des centres de vie les plus animés de la région, est situé à 10 km. Pour les achats quotidiens, un supermarché est accessible à 453 mètres à pied, tandis qu'une pharmacie se trouve à 1,1 km. En cas de besoin médical, l'hôpital le plus proche est à 5,2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,8 km pour les résidents possédant une voiture électrique.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles assurent un temps clément la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant cette période. La situation à 41 mètres d'altitude offre une légère brise naturelle et des vues dégagées sur la mer et les montagnes. La pente douce vers la plage (2,9%) rend les déplacements à pied ou à vélo accessibles, même pour les personnes moins actives. L'exposition sud de la terrasse maximise la captation solaire, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, toutes situées entre 1,4 et 1,7 km, offrent des options pour la baignade et les loisirs côtiers. La présence du golf El Paraíso à moins de 700 mètres constitue l'attraction récréative principale, avec deux autres parcours de golf à proximité (El Campanario Golf Course à 0,9 km). Les installations sportives sont complétées par le RozaRossa Tennis and Padel Club à seulement 300 mètres et plusieurs autres clubs de tennis dans un rayon d'un kilomètre. La piscine communautaire offre une alternative pour la baignade sans nécessairement se déplacer jusqu'à la plage. Pour les plaisirs nautiques, le port de Puerto Deportivo José Banus se trouve à 7,2 km, offrant des possibilités d'activités maritimes et de restaurants avec vue sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
El Paraíso occupe une position intermédiaire entre Marbella et Estepona, profitant de la proximité des deux centres urbains sans être directement dans leurs zones les plus animées. Cette localisation permet un accès équilibré aux commodités des deux villes. La situation à environ 10 km de Puerto Banús place la propriété à distance raisonnable de l'une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La région a développé une identité propre, axée sur le golf et la qualité de vie, ce qui la distingue des zones purement touristiques ou des grands centres urbains de la côte.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement à El Paraíso présente un positionnement tarifaire plus accessible. Par exemple, les propriétés à Arosa à Mijas débutent à 490 000 €, tandis que Waterfall Residences à Fuengirola proposent des appartements à partir de 720 000 €. Même Astra Homes à Fuengirola, avec des prix à partir de 364 000 €, reste au-dessus du prix proposé pour ce bien. Cette différence s'explique en partie par la situation géographique d'El Paraíso, qui offre un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Alors que Fuengirola et Mijas se caractérisent par une densité urbaine plus élevée et une ambiance plus touristique, El Paraíso conserve une atmosphère plus résidentielle avec une identité marquée par le golf. La proximité de l'école internationale constitue également un facteur distinctif par rapport à d'autres zones purement touristiques. La région offre ainsi un compromis intéressant entre le prestige des zones voisines comme Puerto Banús et une ambiance plus détendue propice à une résidence à l'année ou à des séjours prolongés.
Maiko est un expert en immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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