Stanovanje v El Paraísu, Málaga, predstavlja enoprostorno stanovanje s 1 spalnico in 1 kopalnico, ki se nahaja v urbani okolici s pogledom na golfeški igrišče. Z 60 m² bivalnega prostora je nepremičnina že dokončana in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Objekt se nahaja v bližini plaž, številnih storitev in znanih golfskih igrišč, kar ponuja kombinacijo udobja in praktičnosti na enem od najbolj priljubljenih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v El Paraísu, urbani četrti v bližini obale, z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Nahaja se manj kot 2 km od Salduna plaže in manj kot 1 km od El Paraíso Golf Cluba. Objekt je del urejenega stanovanjskega kompleksa, ki omogoča kratkoročno najem, kar ponuja fleksibilnost za različne namene uporabe.
Stanovanje ustreza potrebam enake ali dvočlanske družine ali para, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor z eno spalnico in kopalnico. Južna usmerjenost terase omogoča dnevno sončno svetbo, klimatska naprava pa zagotavlja udobje vse leto. Skupni bazen in zasebna shramba dopolnjujeta bivalne potrebe, medtem ko je stanovanje opremljeno in pripravljeno za takojšnje preseljenje.
Objekt je že dokončan in pripravljen za prevzem. Prikazana je njegova nedavna obnovitev, kar kaže na dobro stanje vzdrževanja. Status 'novo zgrajeno' se ne nanaša na to stanovanje, saj gre za dokončano in že bivajoče stanovanjsko enoto v uveljavljenem kompleksu, ki je že del lokalne infrastrukture in skupnosti.
Stanovanje ne ponuja posebnih premium funkcij, kot so zaseben bazen ali vrtna površina. S 60 m² prostora je primerno za manjše družine ali posameznike, vendar ponuja omejeno prostornino za večje družine ali pogosta gostovanja. Zaradi mestne lokacije ni na voljo zasebnosti, ki bi jo ponujala odročnejša podeželska nepremičnina.
Ref: VL950466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznika ali par, ki išče sekundarno prebivališče na Španskem primorju. Ustreza tudi naložnikom, ki iščejo nepremičnino za kratkoročni najem zaradi politike skupnosti, ki to dovoljuje. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo manjše vzdrževanje in enostaven dostop do storitev. Za študente Mednarodne šole v Esteponi, ki se nahaja le 0,2 km stran, predstavlja odlično možnost bivanja. Istočasno je primerno za profesionalce, ki delajo na daljavo in želijo kombinirati delo z uživanjem v sredozemskem podnebju. Zaradi bližine golfskih igrišč in plaže je primerno za tiste, ki želijo aktivno življenjski slog s športnimi aktivnostmi.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki so v skladu s standardi mediteranskega gradbeništva. Nedavna prenova kaže na skrb za vzdrževanje, z novimi elementi v kopalnici in dnevnem prostoru. Vgrajene omare v spalnici omogočajo optimalno izkoriščanje prostora, medtem klimatska naprava zagotavlja udobje med toplimi poletnimi meseci. Južna usmerjenost terase omogoča naravno osvetlitev prostora skozi dan, hkrati pa zagotavlja zasebnost pred neposrednim vpogledom. Kvaliteta obdelave je vidna v podrobnostih, kot so sodobna sanitarija v kopalnici in uporaba vzdržljivih materialov za talne obloge, ki so izbrani za vzdržljivost in enostavno vzdrževanje.
Cena stanovanja se začne pri 265.000 evrih, kar je v skladu s trenutno tržno vrednostjo podobnih nepremičnin v El Paraísu. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Arosa v Mijasu (od 490.000 evrov) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 evrov), predstavlja to stanovanje dostopnejšo možnost. Cenovni razpon za podobne nepremičnine na tem območju se običajno giblje med 250.000 in 300.000 evri za enosobna stanovanja z eno kopalnico in podobno velikostjo.
Dnevno življenje v tem stanovanju vključuje kombinacijo urbanega udobja in bližnje narave. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do bližnje trgovine za svežo hrano, popoldne pa preživijo čas na terasi s pogledom na golfeški igrišče. Zaradi bližine plaže je izlet do obale enostaven, lahko se izogne tudi prometnim zaporam, saj so vse osnovne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Večerni čas se lahko preživi v bližnjih lokalnih kavarnah ali restavracijah, ki nudijo mediteransko kulinarično izkušnjo. Z dobro povezavostjo do ostalih delov Costa del Sol je stanovanje primeren izhodišče za raziskovanje regije.
Okolica stanovanja ponuja izravnoteženo razmerje med urbanimi storitvami in naravnimi rekreacijskimi možnostmi. S 25 restavracijami v 2 km radiju, 4 lekarnami in 2 bankami so osnovne storitve na dosegu roke. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, s 6 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Za dnevne potrebe je na voljo tudi supermarket na 453 m razdalje. Bolnišnica se nahaja na 5,2 km, kar je primerno za nujne primere. Bližina Mednarodne šole v Esteponi (0,2 km) naredi lokacijo primerno za družine z otroki, še posebej za tuje prebivalce. Aktivna skupnost z lokalnimi prazniki (32 na leto) prispeva k živahnemu okolju skozi vse leto.
El Paraíso leži v zlatem trikotniku Costa del Sol, med Malago in Gibraltarom. Lega ponuja izjemno povezljivost s ključnimi točkami regije: od mednarodne šole in bolnišnice do golfskih igrišč in plaž. Nahaja se na idealni razdalji od Marbelle in Esteponje, ki omogoča enostaven dostop do vseh storitev, hkrati pa ohranja vzdušje mirnejše obalne skupnosti.
El Paraíso se nahaja med mestoma Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov. Od Esteponje je oddaljen približno 5 km, od Marbelle pa približno 15 km. Ta lega omogoča prebivalcem, da izkoristijo ponudbo obeh mest, od restavracij in nakupovanja do kulturnih dogodkov, hkrati pa ohranjajo mirnejši življenjski ritem v stanovanjskem naselju. V primerjavi s sosednjimi naselji, kot je Nueva Andalucía, El Paraíso ponuja manj gosto poseljenost in več zelenih površin, kljub ohranitvi dobre dostopnosti do mestnih storitev.
Najbližja plaža Salduna je oddaljena 1,4 km, kar je enostaven doseg peš ali s kolesom. Druge bližnje plaže so Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km), ki vse nudijo možnosti za rekreacijo ob morju. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nahaja 53 km stran, kar pomeni približno 45 minut vožnje. El Paraíso Golf Club je pravi sosed s 698 m razdalje, kar ponuja možnost za redno golfanje. V bližnji okolici so še druge golf igrišča, kot so El Campanario Golf Course (0,9 km). Za izlet v večja mestna središča je Puerto Banús na razdalji 7,2 km, medtem ko je Estepona s svojimi storitvami le nekaj minut vožnje stran.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Paraísu je značilno mediteransko z povprečno letno temperaturo 19,1°C. Poleti temperature segajo do 27°C, pozimi pa padejo na približno 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z 3.856 sončnimi urami na leto je regija ena od sončnihj v Španiji, kar pozitivno vpliva na življenjski slog in duševno stanje prebivalcev. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, od maja do oktobra. Lokacija se nahaja 41 m nad morsko gladino z blagom naklonom 2,9% proti plaži, kar olajša dostop do obale in hkrati zagotavlja dober odvod vode za zaščito pred poplavami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Salduno (1,4 km), Playo Isdabe (1,5 km) in Playo del Saladillo (1,7 km). Te plaže nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna, saj se nahaja v neposredni bližini El Paraíso Golf Cluba (698 m), El Campanario Golf Course (0,9 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (854 m). Za ljubitelje tenisa in padla sta na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km). Sploh za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, bazeni in javni parki v bližini, ki skupaj tvorijo ekosistem za aktiven način življenja.
Vir: OpenStreetMap
El Paraíso se nahaja med mestoma Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov. Od Esteponje je oddaljen približno 5 km, od Marbelle pa približno 15 km. Ta lega omogoča prebivalcem, da izkoristijo ponudbo obeh mest, od restavracij in nakupovanja do kulturnih dogodkov, hkrati pa ohranjajo mirnejši življenjski ritem v stanovanjskem naselju. V primerjavi s sosednjimi naselji, kot je Nueva Andalucía, El Paraíso ponuja manj gosto poseljenost in več zelenih površin, kljub ohranitvi dobre dostopnosti do mestnih storitev.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Arosa v Mijasu (od 490.000 evrov) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 evrov), predstavlja to stanovanje v El Paraísu dostopnejšo možnost z začetno ceno 265.000 evrov. V primerjavi s stanovanji v New Andalucí, ki so pogosto osredotočena na luksuz in višjo ceno, El Paraíso ponuja uravnoteženo razmerje med ceno in kakovostjo. Območje je manj gosto poseljeno kot sosednji Puerto Banús, kar omogoča mirnejše okolje, kljub ohranitvi dobre dostopnosti do mestnih storitev. V primerjavi s Fuengirolo in Mijasom je El Paraíso bližje Marbelli in njenim luksuznim možnostim, hkrati pa ohranja nižje cene nepremičnin. To lokacija je še posebej primerna za tiste, ki želijo dosežljivost golfskih igrišč in plaž, brez visoke cene, ki je značilna za neposredno obalno lokacijo v ekskluzivnih naseljih kot Los Monteros.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno kakovost ter podaja iskren, podatki podprt nasvet v sklopu celotnega postopka nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
