Jednosobový byt v El Paraíso, Málaga, s výmerou 60 m², situovaný v dokončenom projekte. Bytovka sa nachádza v mestskom prostredí s blízkosťou k golfu a plážam. Poskytuje južnú orientáciu s výhľadom na golfový areál, more a hory. Vlastníctvo zahŕňa prístup k spoločnému bazénu, podzemné parkovanie a súkromnú úložnú priestorovú jednotku. Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v oblasti El Paraíso, v blízkosti golfového ihriska El Paraíso Golf Club, vzdialeného približne 700 metrov. Poloha ponúka mestské vybavenie v pešej dostupnosti, zatiaľ čo pláže sú vzdialené 1,4-1,7 km. Lokalita je na nadmorskej výške 41 metrov s miernym sklonom 2,9% smerom k moru, čo zaisťuje rovinatý terén pre pohodlný pohyb.
Byt s jednou spálňou a kúpeľňou poskytuje praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Južne orientovaná terasa umožňuje využívať slnečné hodiny počas celého dňa. Vlastníctvo v spoločenstve, ktoré povoluje krátkodobé prenájmy, ponúka flexibilitu pre trvalé bývanie, dovolenkové ubytovanie alebo investičné využitie.
Projekt bol už dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba sa nachádza v etape hotovej výstavby, čo znamená, že všetky práce boli ukončené a objekt je plne funkčný. Neexistujú žiadne obmedzenia alebo oneskorenie v súvislosti s výstavbou, pretože proces bol úspešne ukončený.
Byt nedisponuje viacerými spálňami, čo môže obmedzovať jeho využitie pre väčšie rodiny. Neobsahuje súkromný bazén alebo záhradu, len spoločný bazén v rámci komunity. Objekt sa nenachádza priamo na pobreží, ale vo vzdialenosti 1,4 km od najbližšej pláže. Parkovanie je riešené len prostredníctvom podzemných garáží bez vonkajších parkovacích miest.
Ref: VL950466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku s možnosťou celoročného využitia. Danky blízkosti golfového ihriska a pláží je ideálny pre tých, ktorí trávia voľný čas aktívne. Pre investorov predstavuje atraktívnu príležitosť vzhľadom na možnosť krátkodobého prenájmu v oblasti s celoročnou turistickou návštevnosťou. Taktiež je vhodný pre dôchodcov hľadajúce trvalé bývanie v miernom podnebí s dostupnou mestskou infraštruktúrou. Vhodný je aj pre mladých profesionálov, ktorý ocenia kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia v dostupnej vzdialenosti od väčších centier ako Marbella.
Byt bol nedávno renovovaný a je v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér obsahuje zabudované skrine a klimatizačný systém. Kúpeľňa je modernej konštrukcie s kvalitnými sanítarnymi prvkami. Obývacia časť je prakticky usporiadaná s priamym vstupom na terasu, čo maximalizuje využitie priestoru a prístup k prírodnému svetlu. Južná orientácia zaisťuje prirodzené vykurovanie počas zimných mesiacov a prispieva k energetickej efektívnosti objektu. V komunitnej časti je k dispozícii dobre udržiavaný spoločný bazén. Podzemné parkovanie a súkromné priestorové jednotky pridávajú na praktickosti a bezpečnosti bývania.
Cena bytu začína na 265 000 € za 60 m², čo predstavuje približne 4 417 € za m². Táto cenová hladina je v rámci lokality El Paraíso a blízkosti golfových ihrísk považovaná za konkurencieschopnú. V porovnaní s podobnými projektami v regiónu, ako sú Arosa v Mijas (od 490 000 €) a Astra Homes vo Fuengirole (od 364 000 €), ponúka tento projekt prístupnejšiu vstupnú cenovú úroveň pri zachovaní kvalitnej lokality a vybavenia.
El Paraíso predstavuje miesto s kombináciou mestského vybavenia a prírodného prostredia golfového areálu. Deň tu môže začínať kávou na južnej terase s výhľadom na golfové ihrisko a hory. Základné nákupy sú možné v blízkych supermarketoch v pešej dostupnosti. Pre športové aktivity sú priamo v blízkosti tenisové kluby a golfové ihrisko. Popoludní možno tráviť na pláži vzdialenej len krátkou cestou autom alebo bicyklom. Večery ponúkajú pokojnú atmosféru s možnosťou návštevy miestnych reštaurácií v rámci komunity. Celoročne príjemné klima podporuje život vonku a využívanie terasy aj počas miernejších zimných mesiacov.
Lokalita El Paraíso ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (453 m), viaceré reštaurácie a kaviarne. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená len 200 metrov, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená viermi lekárňami v dosahu 1,1 km a nemocnicou vzdialenou 5,2 km. Športové vyžitie je zastúpené tenisovými klubmi v tesnej blízkosti (0,3-1,2 km) a tromi golfovými ihriskami v okruhu 1 km. Dopravné spojenie je zabezpečené šiestimi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu objektu v El Paraíso vzhľadom na kľúčové lokality a vybavenie. Viditeľné sú tri blízke pláže, golfové ihrisko El Paraíso Golf Club a susedné mestá Marbella a Estepona. Vyznačené sú aj dopravné koridory a prístupové cesty k letiskám Málaga a Gibraltar. Poloha objektu je strategicky umiestnená medzi rekreačnými a mestskými zónami.
El Paraíso sa nachádza v provincii Málaga, na západnej časti Costa del Sol. Pozícia je strategická medzi turistickými centrami Marbella (východne) a Estepona (západne). Vzdialenosť od Marbelly je približne 15 km, od Estepony približne 5 km. Táto poloha zaisťuje prístup k širšiemu vybaveniu oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Lokalita je súčasťou tzv. "New Golden Mile" - rozvojovej oblasti západnej Costa del Sol, ktorá je známa svojimi golfovými areálmi a kvalitnými rezidenčnými projektmi.
Najbližšie pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sú vzdialené 1,4-1,7 km, čo predstavuje približne 15-20 minút chôdze alebo 3 minút autom. Golfové ihrisko El Paraíso Golf Club je dostupné pešo za menej ako 10 minút. Susedné mestá ako Puerto Banús sú vzdialené 10 km, čo je približne 15 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 53 km, cesta autom trvá približne 45-50 minút. Dobrý prístup je aj k letisku Gibraltar (46 km). EV nabíjacia stanica je dostupná vzdialená 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Paraíso sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Teplotné rozpätie počas roka sa pohybuje medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v letných mesiacoch. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 856, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 41 metrov a mierny sklon 2,9% smerom k moru prispievajú k príjemným mikroklimatickým podmienkam. Vlhkosť vzduchu je priaznivá, bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a kľudným morom. Rekreačné možnosti dopĺňa El Paraíso Golf Club (0,7 km), ktorý predstavuje 18-jamkové golfové ihrisko s dobrým upratovaním a vybavením. Pre tenisových a padelových nadšencov sú k dispozícii kluby ako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). Športové vyžitie je možné aj v miestnych fitness centrách a bazénoch v rámci komunity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraíso sa nachádza v provincii Málaga, na západnej časti Costa del Sol. Pozícia je strategická medzi turistickými centrami Marbella (východne) a Estepona (západne). Vzdialenosť od Marbelly je približne 15 km, od Estepony približne 5 km. Táto poloha zaisťuje prístup k širšiemu vybaveniu oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Lokalita je súčasťou tzv. "New Golden Mile" - rozvojovej oblasti západnej Costa del Sol, ktorá je známa svojimi golfovými areálmi a kvalitnými rezidenčnými projektmi.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V porovnaní s okolitými projektami ponúka tento objekt v El Paraíso výhodný pomer ceny a vybavenia. Arosa v Mijas (od 490 000 €) predstavuje prémiovú lokalitu s vyššou cenovou hladinou, zatiaľ čo Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €) sú orientované na luxusný segment s vyšším štandardom. Astra Homes vo Fuengirole (od 364 000 €) sú cenovo dostupnejšie, ale lokalita je menej exkluzívna a vzdialenejšia od golfových areálov. El Paraíso si zachováva vyváženú pozíciu s prístupom ku kvalitným golfovým ihriskám a plážam pri zachovaní cenovej dostupnosti. V porovnaní s centrálnou časťou Marbelly ponúza pokojnejšie prostredie a väčšiu hodnotu za peniaze, pričom zároveň zaisťuje dobrú dostupnosť k mestskému vybaveniu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Hlboké znalosti oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnej kvality a poskytuje úprimné, dátami podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
