エルパラソ（マラガ）にあるこの完成済みアパートメントは、ゴルフコースのすぐ近くに位置し、60平方メートルの住居スペースを提供します。南向きのテラスからはゴルフコースの景色を楽しむことができ、部分的な海の眺めとラ・コンチャ山脈を背景に望めます。地域の気候は年平均気温19.1度、年間3,856時間の日射量を誇り、地中海のライフスタイルを満喫できる環境です。このアパートメントは短期レンタルが可能で、休暇用住居、恒久的な住居、または投資物件として多目的に活用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルパラソゴルフクラブまで700メートル、最寄りのサルドゥーナビーチまで1.4キロメートルという立地に位置しています。都市環境にありながら、スーパーマーケットは453メートル、薬局は1.1キロメートルと日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。標高41メートルに位置し、海岸までの勾配は2.9%と平坦で、移動に支障が少ない地形です。
1寝室1浴室という実用的なレイアウトは、個人用またはカップル用の住居として理想的です。南向きのテラスは日光を十分に取り込み、ゴルフコースや海の景色を楽しむことができます。共同プール、地下駐車場、個人用保管室といった施設が生活の利便性を向上させます。完備された家具と備え付けのクローゼットが、即時の入居を可能にします。
このプロジェクトは既に完成しており、入居可能な状態です。最近の改修が行われており、建物の状態は良好です。エアコンが設置済みで、エレベーターも完備されているため、快適な生活環境が整っています。新築物件のような完成待ちの期間がなく、購入後すぐに利用できる点が大きな利点です。
このプロジェクトは1寝室1浴室のコンパクトなアパートメントであり、大規模な家族や複数のゲストを収容するスペースは提供していません。専用の庭やプールはなく、共同施設の利用が必要です。車のない生活には限界があり、特に病院（5.2キロメートル）や主要な商業施設への移動には交通手段が必要です。
Ref: VL950466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、南スペインでの第二の住居を求める個人やカップルに適しています。特にゴルフを楽しむライフスタイルを希望する方にとって魅力的な選択肢です。週末や休暇に使用する休暇用住居としても、長期滞在の拠点としても機能します。短期レンタルが可能なため、投資として収益を上げたいと考える所有者にも適しています。地中海の気候を活かした冬の避寒地を求める北欧の住民や、定住を考える国際的な引っ越し者にとっても、この立地と設備は魅力的です。都市部の利便性を保ちながら、ゴルフや海といったレクリエーション環境に近づきたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。
このアパートメントは最近改修が行われており、全体的な状態は良好です。設備にはエアコンが完備されており、南スペインの気候に対応した快適な室温を維持できます。バスルームは現代的なデザインで、機能的かつ清潔感のある仕上げが施されています。リビングエリアは実用的なレイアウトになっており、十分な収納スペースを確保するための備え付けクローゼットが設置されています。キッチンには必要な基本的な設備が備わっており、すぐに調理を開始できます。南向きのテラスは充分な広さを確保し、ゴルフコースや海の景色を楽しむための空間として最適です。共同プールは定期的にメンテナンスされ、清潔な状態が保たれています。建物全体にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。
この1寝室アパートメントの価格は26万5,000ユーロからとなっています。同様の立地条件や設備を持つエルパラソ周辺の物件と比較すると、中価格帯に位置します。完成済みで即入居可能な点、家具付きである点、短期レンタル可能である点が価格形成に反映されています。類似プロジェクトであるミハスのアロサ（49万ユーロから）やフエンヒローラのウォーターフォールレジデンス（72万ユーロから）と比較すると、手頃な価格帯と言えます。
エルパラソでの日常は、地中海の気候とゴルフ環境を中心に展開します。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、ゴルフコースの景色を楽しむことができます。昼間は散歩や自転車で近くのビーチ（約1.4キロ）までアクセスし、5ヶ月にわたる海水浴シーズンを満喫できます。スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあるため、日常の買い物や外食にも便利です。夕方には共同プールでくつろぎ、地域のカフェで社交的な時間を過ごすこともできます。週末にはゴルフクラブでのプレーや、近くのスポーツ施設でのアクティビティを楽しむことが可能です。この地域は都市部でありながら、ゴルフ環境と海へのアクセスが調和したバランスの取れた生活スタイルを提供します。
エルパラソはマラガ県に位置する住宅地で、国際学校（テ・インターナショナル・スクール・オブ・エステポナ）が0.2キロメートル圏内にあるため、家族連れにも対応した環境です。地域内には25のレストラン、4つの薬局、2つの銀行、5つのカフェがあり、日常生活に必要なサービスが充実しています。公共交通機関も6路線が利用可能で、50の停留所が周辺に点在しています。車での移動を考えると、マラガ空港までは約53キロメートル、ジブラルタル空港までは約46キロメートルの距離に位置します。プエルト・バヌスまで約10キロ、エステポナ中心部までも近距離にあり、ショッピングやエンターテイメントにアクセスしやすい立地です。
この地図はエルパラソの戦略的な位置を示しています。ゴルフコースに隣接し、海岸線から内陸へ約1.4キロメートル、エステポナとマルベージャの中間地点に位置しています。周辺には複数のビーチ、ゴルフ施設、国際学校が点在し、日常生活とレジャーの両面で高い利便性を誇るエリアです。
エルパラソはマラガ県の西部、コスタ・デル・ソル地域に位置する高級住宅地です。マラガ市の中心部から西へ約70キロメートル、エステポナから東へ約10キロメートルの場所にあり、プエルト・バヌスまでは約10キロメートルの距離です。この地域はマルベージャやエステポナといった主要なリゾートエリアの中間地点に位置し、両方の利点を享受できるバランスの取れた立地です。国際的な雰囲気を保ちながら、比較的静かで上品な住宅環境が形成されている地域として知られています。
主要施設へのアクセスについて、最寄りのビーチ（サルドゥーナ）までは1.4キロメートル、Playa Isdabeは1.5キロメートル、Playa del Saladilloは1.7キロメートルです。ゴルフ施設に関しては、エルパラソゴルフクラブまでわずか698メートル、クラブハウスまでも854メートルという至近距離にあります。買い物には453メートル離れたスーパーマーケットが利用可能です。マラガ空港までは53キロメートル（約45分）、ジブラルタル空港までは46キロメートルの距離があります。電気自動車の充電施設も1.8キロメートル圏内にあり、現代的なニーズにも対応しています。これらの施設への距離は、日常的な生活とレジャーの両面で高い利便性を保証します。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルパラソの気候は年平均気温19.1度、年間平均気温が12度から27度の範囲で推移する温暖な地中海性気候です。年間日照時間は3,856時間に達し、晴れの日が多い地域です。海水温が20度以上になる期間が年間5ヶ月間続くため、長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。標高は海抜41メートルで、海岸までの勾配はわずか2.9%と平坦な地形が特徴です。このような気候条件と地形特性が、アウトドア活動やゴルフ、ビーチでのリラックスした時間を一年を通して可能にしています。冬場も穏やかな気候が続くため、避寒地としても最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルパラソ周辺には3つのビーチが1.4キロメートルから1.7キロメートルの範囲に点在しています。サルドゥーナビーチ（1.4キロメートル）やPlaya Isdabe（1.5キロメートル）は、地域の人気なスポットです。ゴルフ環境はこの地域の大きな特徴で、エルパラソゴルフクラブ（0.7キロメートル）やエル・カンパナリオゴルフコース（0.9キロメートル）が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ロザロッサテニス＆パデルクラブ（0.3キロメートル）やクラブ・デ・テニス（1.2キロメートル）が近隣にあります。レクリエーション施設としては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（7.2キロメートル）のようなマリーナ施設もアクセス可能です。これら多様なレクリエーションオプションが、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エルパラソはマラガ県の西部、コスタ・デル・ソル地域に位置する高級住宅地です。マラガ市の中心部から西へ約70キロメートル、エステポナから東へ約10キロメートルの場所にあり、プエルト・バヌスまでは約10キロメートルの距離です。この地域はマルベージャやエステポナといった主要なリゾートエリアの中間地点に位置し、両方の利点を享受できるバランスの取れた立地です。国際的な雰囲気を保ちながら、比較的静かで上品な住宅環境が形成されている地域として知られています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
エルパラソのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の類似プロジェクトと比較して、価格面で手頃な選択肢です。ミハスのアロサプロジェクト（49万ユーロから）やフエンヒローラのウォーターフォールレジデンス（72万ユーロから）と比較すると、大幅に低価格でゴルフ環境を享受できます。同時に、マルベージャやプエルト・バヌスといった高級リゾートエリアに近接しているという利点もあり、高級感と手頃さのバランスが取れています。エルパラソはマルベージャよりも静かで落ち着いた住宅環境を保ちながら、必要な都市施設にはアクセスできるという点で、中庸の選択肢と言えます。周辺には国際学校があり、教育環境も整備されている点は、フエンヒローラなどの海岸沿いのリゾートエリアと比較して優れている特徴です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つける手助けをしています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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