Dieses Apartment befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 138 m² und 3 Schlafzimmern bietet die Immobilie eine solide Basis für ein Leben unter spanischer Sonne. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten berücksichtigt.
Im Vergleich zu den anderen Projekten in der Nähe, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich. Während Aby Upper preislich attraktiver ist, bietet dieses Objekt mit 3 Schlafzimmern und 138 m² mehr Wohnraum als das 2-Schlafzimmer-Apartment von Aby Upper. Acqua Gardens liegt preislich höher, was auf eine neuere Entwicklung oder bessere Ausstattung hindeuten könnte. Alba Benalmadena liegt mit €699.000 in einer deutlich höheren Preiskategorie und ist vermutlich eine Luxusentwicklung in einer anderen Küstenstadt. El Paraiso selbst ist eine etablierte Wohngegend, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen bekannt ist, was im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Estepona oder Benalmadena einen anderen Charakter mit sich bringt. Die hier angebotene Immobilie kombiniert die Vorteile einer gut entwickelten Lage mit einem soliden Wohnraumangebot, das für Käufer attraktiv ist, die eine etablierte Umgebung und praktische Annehmlichkeiten suchen, ohne die höchsten Preise zahlen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in El Paraiso, einer urbanen Zone mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Es ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß vom Strand und nahegelegenen Golfplätzen erreichbar. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Wohnung auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen zugeschnitten, die zusätzlichen Platz benötigen. Die 138 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse, bieten Komfort für das tägliche Leben. Die gute Anbindung an Geschäfte und Schulen macht es zu einer praktischen Wahl.
Das Projekt ist als Apartment konzipiert und befindet sich in einer bestehenden Urbanisation. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in einem gut gepflegten Umfeld. Die Verfügbarkeit von optionalen Garagen- und Abstellräumen unterstreicht die praktische Ausrichtung des Angebots.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und ist nicht als freistehende Villa konzipiert. Es handelt sich um ein Apartment innerhalb einer Gemeinschaftsanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Klimaanlage, während die Fußbodenheizung nur teilweise verfügbar ist. Die Ausrichtung nach Nordwesten kann die Sonneneinstrahlung auf der Terrasse begrenzen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine stabile Wohnlage an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Es ist eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die einen festen Wohnsitz oder eine langfristige Ferienresidenz anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportler und Strandliebhaber an. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung anzupassen, macht es flexibel für verschiedene Lebensphasen. Auch als Kapitalanlage kann das Objekt interessant sein, da die Lage in einer etablierten und beliebten Gegend eine konstante Nachfrage erwarten lässt, insbesondere mit der Option auf Garage und Abstellraum. Personen, die Wert auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur legen und die Hauptverkehrswege sowie den Flughafen Malaga schnell erreichen möchten, finden hier eine passende Option.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der Ausstattung schließen lässt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet praktische Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Teilmöblierung ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Wohnraums. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während eine Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung (U/F Heating) für Komfort in kühleren Monaten sorgen. Überdachte Terrassen bieten geschützte Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und Gemeinschaftspools, die zur Entspannung einladen und die Lebensqualität erhöhen. Sicherheit wird durch einen bewachten Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz bietet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, einschließlich Tiefgaragenstellplätzen, die optional erworben werden können.
Das Apartment in El Paraiso wird ab einem Preis von €395.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 138 m² und umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der Angebote an der Costa del Sol, insbesondere für Objekte mit dieser Größe und Lage. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, was typisch für etablierte Wohnlagen ist. Zusätzliche Optionen wie eine Garage und ein Abstellraum sind gegen Aufpreis erhältlich, was Käufern Flexibilität bei der Anpassung ihres Kaufs bietet. Der Preis reflektiert die Lage in einer gefragten Gegend nahe dem Strand und Golfplätzen sowie die gute Infrastruktur.
El Paraiso, übersetzt 'Das Paradies', bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Grünflächen, mit einer guten Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der El Paraiso Golf Club, zieht Sportbegeisterte an. Das Klima ist ganzjährig mild, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Schwimmwetter für etwa fünf Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C, mit Spitzenwerten zwischen 12 und 27°C. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil, ohne die Hektik großer Metropolen. Die städtische Umgebung bedeutet, dass viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Die Umgebung von El Paraiso zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Wohnruhe und urbaner Infrastruktur aus. In einem Umkreis von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants (25), eine Schule, vier Apotheken, zwei Banken, ein Park und fünf Cafés. Die Nähe zu Sportzentren wie der RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und verschiedenen Golfplätzen, darunter der El Paraiso Golf Club (0,7 km), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa Isdabe sind nur etwa 1,5 km entfernt. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Anbindung bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 453 m) und Arztbesuche (Apotheke 1,1 km, Krankenhaus 5,2 km) bequem erledigt werden können. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima.
Dieses Apartment befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, was die praktische Lage unterstreicht.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage ist gut eingebettet zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Puerto Banús (ca. 7 km) bietet Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und Nachtleben. Estepona ist ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für seine charmante Altstadt und den modernen Yachthafen. Die Region profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga (ca. 53 km), der internationale Verbindungen bietet. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Pluspunkt dieser Lage. Mehrere Strände wie Salduna (1,4 km) und Playa Isdabe (1,5 km) sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 53 km (hemelsbreed), was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (453 m) und Apotheken (1,1 km) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, der El Paraiso Golf Club ist nur etwa 700 m entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 6 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Wege reduziert. Die Anbindung per Auto über das lokale Straßennetz ist ebenfalls gut.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild und sonnig, mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C, mit angenehmen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das weder zu kühl noch zu feucht ist. Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Vegetation und die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Stränden, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Zu den nächstgelegenen zählen Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Für Golfenthusiasten ist die Lage ideal, mit dem El Paraiso Golf Club (0,7 km) und anderen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten werden durch Tennis- und Padel-Zentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) weiter gefördert. Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die urbane Umgebung mit Parks und Freizeiteinrichtungen ergänzt das Angebot an Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage ist gut eingebettet zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Puerto Banús (ca. 7 km) bietet Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und Nachtleben. Estepona ist ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für seine charmante Altstadt und den modernen Yachthafen. Die Region profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga (ca. 53 km), der internationale Verbindungen bietet. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL493532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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