Die Wohnung in El Paraiso, Málaga, befindet sich in einer urbanisierten Gegend nahe der Golfplätze und des Mittelmeers. Das Gebäude ist fertiggestellt und bietet eine komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern Wohnfläche. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Einrichtungen während sie gleichzeitig die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten bewahrt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol, die durch ihre Nähe zu Golfanlagen und dem Meer geprägt ist. Die Siedlung weist eine städtische Infrastruktur auf bei gleichzeitigem Zugriff auf Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Lebensbedingungen bei.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine kompakte und pflegeleichte Wohnsolution suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Einzelpersonen oder Paare. Die gemeinschaftliche Poolanlage und die südliche Ausrichtung des Terrassenbereichs unterstützen ein angenehmes Wohnumfeld mit outdoor-Lebensqualität.
Das Gebäudeprojekt ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Die Wohnungen wurden gemäß den lokalen Bauvorschriften errichtet und verfügen über eine standardmäßige Ausstattung. Die bauliche Umsetzung entspricht den typischen Qualitätsstandards der Region, ohne besondere innovative Baukonzepte. Die Fertigstellung ermöglicht einen zeitnahen Einzug.
Die Wohnung bietet keinen eigenen Gartenbereich oder private Außenanlage. Die Grundstücksfläche ist auf die gemeinschaftlich genutzten Bereiche und die private Terrasse beschränkt. Die Wohnfläche von 60 Quadratmetern limitiert die Möblierungsmöglichkeiten. Die Entfernung zum nächsten Strand erfordert eine kurze Anreise oder eine Fahrradtour.
Ref: VL950466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine secundäre Residenz an der spanischen Küste suchen. Die kompakte Größe und die gute Ausstattung machen sie attraktiv für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die Golfplatznähe spricht Sportbegeisterte an, während die Nähe zum Meer Bade- und Wasseraktivitäten ermöglicht. Auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotential – insbesondere für Kurzzeitmietverträge – ist die Immobilie geeignet. Die zentrale Lage in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht den Alltag praktisch, ohne die Annehmlichkeiten eines Urlaubsortes zu beeinträchtigen. Die vollständig ausgestattete Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Wohnung verfügt über Standardausstattungselemente, die für die Region typisch sind. Die Küchenzeile und die Bäder sind funktional gestaltet und entsprechen den üblichen Qualitätsstandards. Die Wände sind glatt verputzt und die Böden mit praktischen, pflegeleichten Materialien ausgelegt. Die eingebauten Kleiderschränbe bieten ausreichend Stauraum. Die südseitige Terrasse ermöglicht maximale Sonnennutzung und bietet Ausblicke auf den Golfplatz und das Meer. Die Klimaanlage unterstützt den Wohnkomfort während der heißen Sommermonate. Die Ausstattung insgesamt ist auf Langlebigkeit und Praktikabilität ausgelegt, ohne besondere Luxusmerkmale. Die kürzliche Renovierung hat für einen zeitgemäßen Zustand gesorgt.
Die 1-Zimmer-Wohnung in El Paraiso ist verfügbar ab einem Preis von 265.000 Euro. Dieser Preis entspricht dem lokalen Marktsegment für kompakte Wohneinheiten in guter Lage an der Costa del Sol. Die Preiskalkulation basiert auf der Wohnfläche von 60 Quadratmetern, der Ausstattungsqualität und der Lage in der etablierten Wohnsiedlung. Die vollständige Möblierung und die Südorientierung sind preisrelevante Faktoren, die im Verhältnis zum Gesamtangebot der Region stehen.
El Paraiso als Wohnort zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Der Alltag hier ist von der Nähe zum Golfplatz geprägt, der sowohl sportliche Betätigung als auch eine grüne Umgebung ermöglicht. Die kurzen Wege zu Supermärkten und Geschäften machen tägliche Erledigkeiten bequem, während die Nähe zum Meer Ausflüge und Wassersportaktivitäten erleichtert. Die Wohnsiedlung bietet ein ruhiges, aber nicht isoliertes Leben – ideal für Personen, die Wert auf Komfort legen, ohne die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung aufgeben zu wollen. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht die Nutzung des Sonnenlichts während des größten Teiles des Tages.
Die Umgebung von El Paraiso bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Infrastruktur. Innerhalb von 2 Kilometern erreichen Bewohner 25 Restaurants, eine Schule, vier Apotheken, zwei Banken, fünf Cafés und einen Park. Die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen ist durch einen Supermarkt in nur 453 Metern Entfernung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit sechs Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum International College of Estepona (0,2 km) macht die Lage auch für Familien interessant. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Siedlung umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Poolbereich und Untergrundparking.
Die Karte zeigt die günstige Lage von El Paraiso an der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und hat guten Zugang zu den Stränden der Region. Die Darstellung verdeutlicht die ausgewogene Position zwischen städtischen Einrichtungen und natürlichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Gegend so attraktiv macht.
El Paraiso befindet sich zwischen den Städten Estepona und Marbella an der Westküste der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht gute Verbindungen zu beiden städtischen Zentren und deren Angeboten. Die Lage ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten der Küstenorte zu nutzen, ohne direkt in den belebtesten Zonen zu wohnen. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 10 Kilometer, während Estepona circa 7 Kilometer entfernt ist. Diese Zentrallage ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen beider Städte bei gleichzeitigem Wohnen in einer ruhigeren Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre internationale Ausrichtung und die hohe Lebensqualität.
Die nächsten Strände sind in einer Entfernung von 1,4 bis 1,7 Kilometern erreichbar: Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo. Die flache Hügelneigung von 2,9% erleichtert die Anreise zum Meer. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Nähe zum El Paraíso Golf Club, der nur 698 Meter entfernt liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 53 Kilometern, während der Flughafen Gibraltar circa 46 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an wichtige Städte wie Marbella und Estepona ist durch die gut ausgebaute Küstenstraße gewährleistet. Die Puerto Banús Yachthafen ist nur 7,2 Kilometer entfernt und bietet weitere Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius aus. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 Grad ermöglicht ganzjähriges Outdoor-Leben. Die Lage schützt vor starken Winden, die an anderen Küstenabschnitten häufiger auftreten können. Die milde Winter machen die Region auch außerhalb der Hauptsaison attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von El Paraiso befinden sich mehrere Badestrände, die eine gute Wasserqualität und entsprechende Dienstleistungen bieten. Die Strände Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region verfügt über zahlreiche Golfplätze, wobei der El Paraíso Golf Club fast direkt vor der Haustür liegt. Sportbegeisterte finden mit dem RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und dem Club de Tenis (1,2 km) weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu mehreren Sportzentren und die gut gepflegten Freianlagen der Siedlung ergänzen das Freizeitangebot der Region. Die gut ausgeschilderten Wegeradwege entlang der Küste ermöglichen Radtouren bei angenehmen Temperaturen.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich zwischen den Städten Estepona und Marbella an der Westküste der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht gute Verbindungen zu beiden städtischen Zentren und deren Angeboten. Die Lage ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten der Küstenorte zu nutzen, ohne direkt in den belebtesten Zonen zu wohnen. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 10 Kilometer, während Estepona circa 7 Kilometer entfernt ist. Diese Zentrallage ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen beider Städte bei gleichzeitigem Wohnen in einer ruhigeren Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre internationale Ausrichtung und die hohe Lebensqualität.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in El Paraiso eine attraktive Preis-Leistungs-Relation. Während Projekte wie Arosa in Mijas ab 490.000 Euro und Waterfall Residences in Fuengirola ab 720.000 Euro kosten, bleibt die El Paraiso Wohnung mit 265.000 Euro erschwinglicher. Die Lage bietet ähnliche Annehmlichkeiten wie die teureren Projekte in der Region, insbesondere durch die direkte Nähe zum Golfplatz und den kurzen Weg zum Meer. Im Vergleich zu den Städten Marbella und Estepona bietet El Paraiso eine ruhigere Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Die Infrastruktur der Siedlung ist gut entwickelt und bietet praktische Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Parkmöglichkeiten. Im Gegensatz zu einigen neueren Projektentwicklungen in der Region ist die Siedlung bereits etabliert und zeigt ein stabiles Wohnumfeld.
Maiko ist Immobilinexperte, der auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert ist. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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