Vienkambaris butas El Paraiso komplekse, Malagoje, siūlo 60 m² gyvenamosios erdvės su papildomu teritorijos pritaikymu. Pastatytas prie El Paraíso golfo aikštyno, objektas yra pilnai baigtas ir įrengtas. Butas yra pirmoje eilėje prie golfo laukų, su papildomomis bendrais patogumais, įskaitant baseiną, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir saugyklos patalpas. Jo padėtis leidžia pasiekti pajūrio bei paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis ar dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra El Paraiso rajone, Malagoje, prie El Paraíso golfo klubo. Geografiškai objektas yra 41 m virš jūros lygio, su lėgu nuolydžiu link pajūrio (2.9%). Artimiausia paplūdimio atkarpa – Salduna, esanti 1,4 km atstumu. Miškingo rajono struktūra leidžia pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis.
Vienkambario 60 m² buto išdėstymas atitinka praktiškus vieno ar dviejų žmonių gyvenimo poreikius. Pietų orientacijos terasa su paprastu buto išplanavimu (vienas miegamasis ir vonios kambarys) sudaro funkcias erdves. Yra įrengti spintos ir kondicionierius, taip pat bendro naudojimo baseino paslaugos.
Objektas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyventojams. Pastato būklė įvertinta kaip
Butas neturi individualios baseino zon ar privataus sodo. Yra tik viena miegamojo patalpa, kuri gali būti nepakankama šeimoms su vaikais. Atstumas iki artimiausios ligoninės yra 5,2 km, o didesniems pirkiniams reikėtų keliauti į artimesnius miestus, kadangi El Paraiso turi ribotas prekybos paslaugas.
Ref: VL950466
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško praktiško būsto pietų Ispanijoje su galimybe gyventi metus iš metų arba kaip poilsio namai. Idealiai tinka golfo entuziastams, norintiems gyventi ar ilsėtis šalia kelių golfo aikštynų. Taip pat tinka investuotojams, norintiems išnuomoti objektą trumpalaikio nuomos rinkoje, nes kompleksas leidžia trumpalaikę nuomą. Šis butas taip pat tinka tiems, kurie nori būti arti paplūdimio ir paslaugų, bet nori išvengti didmiesčių šurmulio. Objekto dydis (60 m²) yra optimalus vienam žmogui ar porai, o jo padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius Malagos pakrantės taškus.
Butas yra neseniai renovuotas ir parduodamas pilnai įrengtas, su visais būtinais baldais ir įranga. Yra įdiegta oro kondicionavimo sistema, o pietų fasade įrengtos įmontuotos spintos. Vonios kambarys turi šiuolaikinę apdailą su aukštos kokybės plytelėmis ir sanitarinės įrangos elementais. Pastato bendro naudojimo erdvės, įskaitant baseiną, priklauso gerai prižiūrimam kompleksui. Bendra pastato būklė yra įvertinta kaip
Butas siūlomas nuo €265,000, kuriame yra vienas miegamasis ir viena vonios kambarys su 60 m² gyvenamosios erdvės. Kaina atitinka rinkos vidurkį El Paraiso rajonui, atsižvelgiant į jo padėtį, artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Palyginti su kitais regiono projektais, šis objektas yra prieinamesnis nei panašūs butai Mijase ar Fuengiroloje, kurių kainos svyruoja nuo €364,000.
El Paraiso kvartalas turi urbanizuoto gyvenvietės charakterį su pėsčiųjų pasiekiamomis paslaugomis. Dienos ritmas čia formuojasi aplink golfo laukus ir artimą pajūrį. Rytais galima praleisti laiką pietų orientacijos terasoje, maitinantis su vaizdu į golfo laukus ir dalinės jūros regos. Po pietų galima nueiti pasivaikščioti į vieną iš artimų paplūdimių ar pasinaudoti bendrais baseino patogumais. Vakarais kvartalas tampa ramesnis, o restoranų ir kavinės paslaugos prieinamos per 15-20 minučių pėsčiomis. Gyvenimas čia yra dinamiškas, tačiau ne pernelyg intensyvus, su galimybe pasiekti Malagos ar Puerto Banuso paslaugų per 10-15 minučių važiuojant automobiliu.
El Paraiso kvartalas siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 453 m atstumu, o vaistinė – 1,1 km. Rajone yra 25 restoranai ir 5 kavinės, prieinamos per 15-20 minučių pėsčiomis. Švietimo įstaigų paslaugomis galima naudotis netoli esančioje tarptautinėje mokykloje (0,2 km). Viešasis transportas patogus – 6 autobusų maršrutai su 50 stotelių rajone. Didžesnės gydymo įstaigos yra 5,2 km atstumu, o pagrindiniai prekybos centrai prieinami per 10-15 minučių važiuojant automobiliu.
El Paraiso kvartalas yra įsikūręs tarp Malagos ir Gibraltaro, prie Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapis parodo objekto padėtį prie El Paraíso Golf Club, su artimiausiais paplūdimiais į pietus ir kalnų grandinę į šiaurę. Pagrindiniai keliai leidžia lengvai pasiekti Marbelją ir Esteponą.
El Paraiso kvartalas yra strategiškai patogiai padalytas tarp Marbeljos ir Esteponos, abiejų pasiekiamumo per 10-15 minučių važiuojant automobiliu. Regione yra žinomi kurortai, tokie kaip Puertos Banusas (10 km), o Malagos miestas su savo istoriniu centru yra apie 60 km atstumu. Kvartalas yra už 46 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 53 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, suteikdami tarptautinį pasiekiamumą. Geografiškai jis yra "Aurelio del Sol" pakrantės vakarinėje dalyje, žinomoje dėl savo auksinių paplūdimių.
Artimiausi paplūdimiai – Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km) – pasiekiami per 15-20 minučių pėsčiomis arba 5 minučių važiuojant automobiliu. El Paraíso Golf Clubas yra tik 698 m atstumu, o kiti golfo aikštynai – mažiau nei 1 km. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu (apie 40 minučių važiuojant automobiliu). Puertos Banusas, žinomas savo prabangiomis parduotuvėmis ir pramogomis, yra tik 10 km atstumu. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 1,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso kvartalas turi švelnų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metų temperatūra 19,1°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos – tarp 10-15°C. Per metus iškrenta apie 3,856 saulėtingų valandų, o plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius (nuo gegužės iki spalio). 41 m aukštis virš jūros lygio ir lėgas nuolydis (2.9%) link pajūrio sukuria subalansuotą mikroklimatą, kuris sumažina drėgmę ir pernelyg aukštą temperatūrą vasaros mėnesiais. Regione kas metu švenčiama 32 vietinių švenčių, suteikiančių kultūrinį įvairiapusiškumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas pasižymi kokybiškais paplūdimiais, kurių dauguma turi "Mėlyna vėliava" sertifikatą, patvirtinantį vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Artimiausi paplūdimiai – Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo – yra smėlėti ir gana plačiai. Golfo entuziastams El Paraiso siūlo tris artimai esančius golfo aikštynus: El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) ir El Campanario Golf Course (0,9 km). Sporto mėgėjams gali patikti RozaRossa Teniso ir Padel Klubas (0,3 km), o vandens sportui – Puerto Deportivo José Banus (7,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso kvartalas yra strategiškai patogiai padalytas tarp Marbeljos ir Esteponos, abiejų pasiekiamumo per 10-15 minučių važiuojant automobiliu. Regione yra žinomi kurortai, tokie kaip Puertos Banusas (10 km), o Malagos miestas su savo istoriniu centru yra apie 60 km atstumu. Kvartalas yra už 46 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 53 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, suteikdami tarptautinį pasiekiamumą. Geografiškai jis yra "Aurelio del Sol" pakrantės vakarinėje dalyje, žinomoje dėl savo auksinių paplūdimių.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, El Paraiso butas pasižymi geresne kainos ir kokybės santykiu. Pavyzdžiui, panašūs butai Mijaso rajone (Arosa projektas) pradedami nuo €490,000, o Fuengiroloje (Waterfall Residences) – nuo €720,000. El Paraiso kvartalas siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką, kuri yra ramesnė nei Marbelja, tačiau turi daugiau paslaugų nei mažesnės pakrantės gyvenvietės. Palyginti su kitais El Paraiso projektais, šis butas yra prieinamesnis ir mažesnis, todėl labiau tinka vienišiams žmonėms ar poroms, kurios nori gyventi prie golfo aikštyno be per didelių išlaidų. Kita vertus, jis suteikia panašų gyvenimo lygį kaip brangesni projektai, dėl savo strateginės padėties ir prieinamų paslaugų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikdamas sąžiningą, duomenų pagrįstus patarimus visame pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
