Cet appartement en duplex est situé à El Paraiso, un quartier recherché de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 126 m² de surface habitable, il offre un confort de vie moderne. L'emplacement combine la proximité des plages et des commodités avec une atmosphère résidentielle paisible. La résidence dispose d'une piscine commune et est reconnue pour sa bonne accessibilité et son environnement soigné. Ce bien représente un choix solide pour les acheteurs recherchant un équilibre harmonieux entre qualité de vie et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est situé à El Paraiso, Málaga, à quelques pas des plages et des commodités urbaines. Les environs sont caractérisés par une bonne infrastructure, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et installations de loisirs. Le quartier résidentiel est marqué par des espaces verts et la proximité de parcours de golf.
Ce duplex répond aux besoins d'un espace de vie confortable avec une bonne accessibilité. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. La surface habitable de 126 m² offre suffisamment d'espace. La terrasse et la piscine commune complètent l'offre résidentielle pour un style de vie agréable.
Il s'agit d'un appartement en duplex existant. La phase de construction est terminée et le bien est prêt à être occupé. La résidence, dans laquelle se trouve l'appartement, fait partie d'une communauté établie. Aucune information sur des rénovations spécifiques ou des modernisations récentes n'est présentée dans le cadre d'un nouveau projet de construction.
Le projet n'offre pas de parking privé ni de garage, mais des places de parking communes. Il n'y a pas d'informations concernant un chauffage au sol ou un jardin privé. La résidence dispose d'une piscine commune et non de piscines privées. Les vues présentées donnent sur les environs et pas exclusivement sur la mer.
Ref: VL672335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex à El Paraiso est une option appropriée pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Il convient aux couples ou aux petites familles qui privilégient le confort et l'accessibilité. La proximité des parcours de golf attirera les golfeurs, tandis que les plages et commodités accessibles à pied (supermarché, pharmacie) garantiront une haute qualité de vie au quotidien. Les personnes appréciant un environnement calme avec un bon accès aux grandes villes comme Marbella et Málaga trouveront également l'emplacement attrayant. Les 2 chambres et 2 salles de bains offrent suffisamment d'espace pour une petite famille ou comme résidence secondaire avec chambres d'amis. L'orientation sud-ouest assure une lumière et une chaleur agréables, surtout l'après-midi.
L'appartement en duplex présente un bon équipement de base et est équipé de la climatisation (air chaud et froid). Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, facilitant les activités culinaires. Les fenêtres offrent des vues sur les environs, le jardin et partiellement sur la mer et les montagnes. Les sols sont en bon état. Les salles de bains sont dotées de fenêtres, assurant une ventilation naturelle et de la lumière. Il est possible que l'appartement puisse être acheté meublé en option, offrant une flexibilité aux acheteurs. La connexion Internet par fibre optique est disponible.
Cet appartement en duplex à El Paraiso, Málaga, est proposé au prix de 597 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier local. La surface habitable indiquée de 126 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre un bon rapport prix/espace. La disponibilité est actuelle. Ce prix représente le prix affiché, qui peut laisser une marge de négociation. Il convient de noter que des frais supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire s'appliqueront.
El Paraiso, qui se traduit par 'Le Paradis', est un quartier résidentiel qui justifie son nom par la nature environnante et la qualité de vie. La région se caractérise par un mélange de maisons individuelles et de complexes d'appartements, nichés dans un environnement verdoyant avec de nombreux parcours de golf. La proximité de la plage et des centres urbains tels que Marbella et Estepona assure une bonne infrastructure. La température annuelle moyenne est de 19,1°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un climat méditerranéen avec des étés longs et chauds et des hivers doux. La région est idéale pour ceux qui apprécient une atmosphère résidentielle calme tout en valorisant une bonne accessibilité aux commodités. La disponibilité d'installations sportives telles que des courts de tennis et des clubs de golf, ainsi que la proximité des plages de la Costa del Sol, soulignent sa valeur récréative.
El Paraiso offre un cadre de vie établi à proximité de Marbella. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des centres urbains. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (25), une école (1), des pharmacies (4), des banques (2) et des cafés (5). Les environs sont caractérisés par des parcours de golf tels que l'El Paraiso Golf Club (environ 0,7 km) et l'El Campanario Golf Course (environ 0,9 km). Les plages comme Playa Isdabe (environ 1,5 km) sont facilement accessibles. Le projet est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement en duplex à El Paraiso, Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines. La position par rapport à l'aéroport de Málaga et à d'autres lieux importants de la Costa del Sol est également visible.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et de Marbella. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques et économiques de la région sans être directement au cœur de l'agitation. Málaga et son aéroport international sont à environ 53 km, tandis que Gibraltar est à environ 46 km. L'emplacement offre une bonne base pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne plus calmes à l'intérieur des terres.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé à El Paraiso. Plusieurs plages, dont Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 53 km. Un supermarché est situé à seulement 453 mètres et une pharmacie à 1,1 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité immédiate, notamment l'El Paraiso Golf Club (environ 0,7 km). La région dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 6 lignes et 50 arrêts. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec une proximité des axes routiers principaux.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température diurne moyenne varie entre 12°C doux en hiver et 27°C agréables en été. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures modérées sans chaleur extrême. La nature environnante avec ses espaces verts et sa proximité avec la mer contribue à l'attrait du climat. La région est réputée pour ses journées ensoleillées, favorisant un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la Costa del Sol n'est qu'à quelques kilomètres. Des plages comme Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente. Pour les golfeurs, la proximité de l'El Paraiso Golf Club (environ 0,7 km) et d'autres parcours comme El Campanario (environ 0,9 km) est un grand avantage. Les amateurs de sport trouveront des centres de tennis et de padel tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et le Club de Tenis (1,2 km) dans un rayon de 2 km. Des marinas comme le Puerto Deportivo José Banus se trouvent à environ 7,2 km.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et de Marbella. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques et économiques de la région sans être directement au cœur de l'agitation. Málaga et son aéroport international sont à environ 53 km, tandis que Gibraltar est à environ 46 km. L'emplacement offre une bonne base pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne plus calmes à l'intérieur des terres.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), ce duplex à El Paraiso, au prix de 597 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Les projets mentionnés à Estepona pourraient offrir des constructions plus récentes ou d'autres caractéristiques qui se reflètent dans le prix. 'Alba Benalmadena' à Benalmádena (à partir de 699 000 €) est encore plus cher et pourrait différer par son emplacement ou son niveau d'équipement supérieur. Le choix entre ces biens dépend fortement des préférences individuelles en matière d'emplacement, de taille, d'équipement et de budget. El Paraiso se distingue par sa qualité de vie établie, sa proximité des parcours de golf et un bon équilibre entre calme et accessibilité, ce qui justifie son prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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