تتميز هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في إل بارايسو (El Paraiso) بموقعها في الطابق الأرضي المرتفع قليلاً، مما يوفر توازناً ممتازاً بين الخصوصية والراحة والمساحة الخارجية الواسعة. يمكن بيع العقار مؤثثاً بالكامل للاستخدام الفوري. تبلغ مساحة البناء 111.52 متر مربع، مع مساحة داخلية قابلة للاستخدام تبلغ 87.10 متر مربع. تخلق منطقة المعيشة والمطبخ ذات المخطط المفتوح جواً مشرقاً وجيد التهوية، مما يضفي على المنزل شعوراً بالدفء والترحيب الفوري. تتمثل إحدى الميزات البارزة لهذه الشقة في مساحتها الخارجية الرائعة، والتي تشمل تراساً بمساحة 27.12 متر مربع، وحديقة خاصة بمساحة 9.57 متر مربع، بالإضافة إلى فناء بمساحة 13.65 متر مربع. هذه المناطق مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق وتجفيف مناشف المسبح، وهي مثالية أيضاً للاسترخاء ببساطة أثناء الاستمتاع بالبيئة الهادئة، مما يجعل المنزل مناسباً بشكل خاص للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ واسع في بيئة تشبه المنتجع.
بالمقارنة مع Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إل بارايسو (ابتداءً من 550,000 يورو) تتميز بسعر أعلى، مما قد يعكس موقعها المتميز، أو مرافقها الأكثر اكتمالاً، أو مساحتها الأكبر. أما Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) فتقع ضمن نطاق سعري مماثل ولكنها في مدينة مختلفة. تكمن مزايا شقة إل بارايسو في مجتمعها المتكامل، وحالتها الجاهزة للتسليم، وترخيصها السياحي الحالي، مما يجعلها جذابة من حيث العائد الاستثماري. بينما تقدم Acqua Gardens و Aby Upper أسعارًا أكثر تنافسية، فقد تكون في مراحل تطوير مختلفة أو تقدم مستويات مختلفة من المرافق. Alba Benalmadena، على الرغم من سعرها المماثل، تقع في بنالمادينا، مما يوفر تجربة إقليمية مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إل بارايسو (El Paraiso)، وهي منطقة حضرية قريبة من الشاطئ وتوفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم المرافق سيراً على الأقدام، مما يضمن نمط حياة مريح. تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، مما يوفر فرصاً ممتازة لعشاق هذه الرياضة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومرافق قريبة ومساحات خارجية للاسترخاء. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، والمرافق المجتمعية الكاملة، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، خياراً مثالياً للعائلات أو المصطافين أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منتجع.
الشقة جاهزة للتسليم (Gereed)، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إليها أو البدء في تأجيرها على الفور. تم الانتهاء من المشروع، ولا حاجة للانتظار حتى انتهاء البناء للاستمتاع بجميع المرافق والراحة التي يوفرها.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا، ولكن المجتمع يضم العديد من المسابح المشتركة، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ. تقع الشقة في الطابق الأرضي، وعلى الرغم من وجود حديقة خاصة، إلا أن مساحتها صغيرة نسبيًا.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وممتع. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والعديد من وسائل الراحة، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من العقار لتحقيق دخل إيجار، فإن ترخيصها السياحي الحالي وسجل الإشغال المرتفع والمثبت يجعلانها خياراً جذاباً. ستستمتع العائلات بمسابح الأطفال ومناطق اللعب داخل المجتمع، بينما سيقدر الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ المساحات الخارجية الواسعة والبيئة الهادئة. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة يشبه المنتجع دون التضحية براحة المنزل.
تتميز الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بتصميم داخلي عصري، مع مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة تخلق مساحة مشرقة وجيدة التهوية. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية القابلة للاستخدام 87.10 متر مربع، بالإضافة إلى تراس بمساحة 27.12 متر مربع وحديقة خاصة بمساحة 9.57 متر مربع وساحة فناء بمساحة 13.65 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة خارجية وفيرة. الشقة في حالة ممتازة (Excellent Condition) ومجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن)، وتدفئة مركزية، ونظام تكييف مسبق التركيب، مما يضمن الراحة على مدار العام. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن المشاريع عادة ما تركز على التشطيبات عالية الجودة والتصميم الحديث لتتناسب مع موقعها الشبيه بالمنتجع.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 550,000 يورو. العقار جاهز للتسليم (Gereed) ومتاح للاستخدام الفوري. بفضل ترخيصها السياحي وسجل تأجيرها الجيد، تتمتع هذه الشقة أيضاً بإمكانيات استثمارية كبيرة، حيث تحقق العقارات المماثلة المكونة من ثلاث غرف نوم في نفس المجتمع حالياً معدل إشغال يبلغ حوالي 66%، وتتجاوز أسعارها الليلية 200 يورو، مما يوفر عائداً قوياً ومثبتاً من الإيجار.
إل بارايسو (El Paraiso)، والتي تعني بالإسبانية "الجنة"، هي منطقة حضرية متكاملة توفر وسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة ضمن مشروع يوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك سبعة مسابح خارجية (بما في ذلك مسبح يشبه البحيرة)، ومسبح داخلي مدفأ، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومركز يوغا، وسبا فاخر. يحتوي المشروع أيضاً على مطعم خاص به، وسوبر ماركت في الموقع، ومساحة عمل مشتركة، مما يجعله جذاباً بنفس القدر للاستخدام كعطلة أو للسكن الدائم. تحيط بالمكان حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة وممرات هادئة للمشي، مما يخلق جواً هادئاً ومريحاً. تضم المنطقة 25 مطعماً، ومدرسة واحدة، و 4 صيدليات، وبنكين، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع احتياجات الحياة اليومية.
يقع إل بارايسو في منطقة حضرية مريحة، على مسافة قريبة من الشاطئ. المنطقة تضم 25 مطعماً ومدرسة واحدة و 4 صيدليات و بنكين، مما يجعل الحياة اليومية سهلة الوصول. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيراً على الأقدام أو بالدراجة. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم)، للسكان خيارات ترفيهية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر مناخاً لطيفاً على مدار العام.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لشقة إل بارايسو، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. كما تم تحديد المراكز الرياضية والسوبر ماركت القريبة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المرافق في المنطقة.
يقع إل بارايسو في منطقة كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الشهيرة مثل إستيبونا وماربيا. يوفر نمط حياة هادئ يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. على بعد حوالي 53 كم (مسافة مستقيمة) من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب، والعديد من ملاعب الجولف، وفرص الترفيه الوفيرة.
تقع الشقة على مسافة قريبة جداً أو رحلة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم)، بلايا إسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم)، ومن ملاعب الجولف، مثل نادي إل بارايسو للجولف (698 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 453 مترًا، وصيدلية على بعد 1.1 كم، ومستشفى على بعد 5.2 كم. بالنسبة للمطارات، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 53 كم (بالمسافة المستقيمة)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، تعد المنطقة مشمسة للغاية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصاً وفيرة للاستمتاع بالبحر. تقع المنطقة على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس لطيفة، مما يخلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم)، وبلايا إسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم)، والتي توفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب إل بارايسو للجولف (0.7 كم) وملعب إل كامباناريو للجولف (0.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بارايسو في منطقة كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الشهيرة مثل إستيبونا وماربيا. يوفر نمط حياة هادئ يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. على بعد حوالي 53 كم (مسافة مستقيمة) من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب، والعديد من ملاعب الجولف، وفرص الترفيه الوفيرة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL358426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
