يقع هذا التاون هاوس الأندلسي المجدد المكون من 3 غرف نوم وحمامين في منطقة El Paraiso بملقا، ويوفر مساحة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تم بناء العقار على قطعة أرض مساحتها 59 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن. يتميز بتوجيهه نحو الجنوب/الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة، ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء وتدفئة أرضية في الحمامات. توفر الشرفة العلوية مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات على المجمع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع El Paraiso في منطقة حضرية هادئة، ويجمع بين سهولة الوصول والراحة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى القرب من العديد من ملاعب الجولف الممتازة، تحقيق توازن مثالي بين الاستجمام والحياة.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر مساحة معيشة واسعة، ووسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء وتدفئة أرضية، وشرفة خاصة على السطح مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
العقار جاهز للسكن. تم تحديث هذا التاون هاوس بالكامل، حيث يمزج بين الأسلوب الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة.
قد تكون مساحة الأرض الخاصة البالغة 59 مترًا مربعًا محدودة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية كبيرة. في حين توجد شرفة على السطح، إلا أنها لا توفر مسبحًا خاصًا. يتم توفير موقف سيارات آمن واحد أمام المنزل داخل مجمع مغلق.
Ref: VL955267
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة في منطقة سكنية هادئة. إذا كنت تفضل أن تكون الشواطئ والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة، وترغب في أن تكون قريبًا من ملاعب الجولف، فهذا هو المكان المناسب لك. يضمن التوجيه الجنوبي/الجنوب الغربي حصولك على الكثير من أشعة الشمس، سواء في الداخل أو على الشرفة العلوية. هذا العقار مناسب للعائلات أو الأزواج أو الأفراد، حيث يوفر الراحة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مجهز تجهيزًا جيدًا ومُصان جيدًا ويمكن الوصول إليه بسهولة.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل وتحديثه وفقًا لمعايير تشطيب ممتازة. يمزج بين الجماليات الأندلسية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة بأبواب منزلقة تفتح على شرفة مغطاة وحديقة خاصة، مع إطلالات على الحدائق والمسبح المشتركين. المطبخ المفتوح وغرفة الطعام مثاليان للترفيه. جميع الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية لراحة إضافية. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تزيد تصميمات الخزائن المدمجة من مساحة التخزين. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما توفر الشرفة العلوية إطلالات نحو البحر الأبيض المتوسط.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 600,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يقع على قطعة أرض مساحتها 59 مترًا مربعًا ويتمتع بتوجيه جنوبي/جنوب غربي. يعكس السعر موقعه الممتاز وتشطيباته الحديثة ومرافق المجمع.
El Paraiso، وتعني "الجنة" بالإسبانية، وهي منطقة سكنية راقية تقع على حدود بنيس، وإستيبونا، وماربيا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، وملاعب الجولف عالية الجودة، وقربها من الساحل. يقع هذا التاون هاوس ضمن مجمع مسور يوفر الأمن ومسبحًا مجتمعيًا محاطًا بحديقة شبه استوائية. في حدود 2 كم، يوجد 25 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و 4 صيدليات، وبنكين، و 5 مقاهي، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة. تقع الشواطئ على بعد دقائق بالسيارة، ويقع ميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة، كما يسهل الوصول إلى الطريق السريع A7. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر منطقة El Paraiso نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. يقع العقار داخل مجمع مسور يوفر الأمان والوصول إلى حديقة مشتركة جميلة مع مسبح. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محل بقالة (453 مترًا) وصيدلية (1.1 كم) ومراكز رياضية (0.3 كم). المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي El Paraíso للجولف الذي يبعد 709 أمتار فقط. الشواطئ القريبة، مثل شاطئ Salduna، تبعد 1.4 كم فقط. يعزز نظام النقل العام المطور في المنطقة، والذي يضم 6 خطوط حافلات و 50 محطة، من سهولة الوصول إليه.
توضح الخريطة موقع منطقة El Paraiso، وهي منطقة مرموقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقارات بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس والمرافق الحضرية المتنوعة.
يقع El Paraiso في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين بنيس وإستيبونا وماربيا. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. يسهل القرب من الطريق السريع A7 السفر إلى أماكن مثل ملقا (حوالي 53 كم) وجبل طارق (حوالي 46 كم). تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية الراقية وملاعب الجولف وقربها من الساحل، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول. تقع المتاجر (محل بقالة على بعد 453 مترًا) والصيدليات (1.1 كم) والمطاعم المختلفة (25 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ مثل Salduna (1.4 كم) و Playa Isdabe (1.5 كم) و Playa del Saladillo (1.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Paraíso للجولف على بعد 0.7 كم فقط. تقع المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 0.2 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 53 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام مريحة، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة El Paraiso بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع بالشواطئ وحمامات السباحة. تتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Salduna (1.4 كم) و Playa Isdabe (1.5 كم) و Playa del Saladillo (1.7 كم). تشتهر هذه الشواطئ بجودتها وهي مثالية للتشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يقع نادي El Paraíso للجولف على بعد 0.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل نوادي التنس والبادل، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع El Paraiso في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين بنيس وإستيبونا وماربيا. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. يسهل القرب من الطريق السريع A7 السفر إلى أماكن مثل ملقا (حوالي 53 كم) وجبل طارق (حوالي 46 كم). تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية الراقية وملاعب الجولف وقربها من الساحل، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
مقارنة بالعقارات في مناطق قريبة مثل Estepona مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا التاون هاوس في El Paraiso (600,000 يورو) في منطقة أكثر رسوخًا وقربًا من ملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. في حين أن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى ثمنًا، فإن هذا المشروع يقدم سعرًا ابتدائيًا مشابهًا، مما يشير إلى أن تاون هاوس بـ 3 غرف نوم في منطقة El Paraiso، خاصة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، قد تتراوح أسعارها حول 600,000 يورو. تعتبر منطقة El Paraiso عمومًا مجتمعًا أكثر رسوخًا وجاذبية مقارنة ببعض التطورات الجديدة في Estepona، مع سهولة وصول ممتازة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة المحيطة، بما في ذلك 25 مطعمًا و 4 صيدليات، والتي قد لا تكون مركزة بنفس القدر في بعض المناطق الأقل تكلفة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
