Diese freistehende Villa befindet sich in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet in der Nähe von Estepona und bietet auf einem Grundstück von 973 m² ein großzügiges Wohnkonzept. Das Haus mit einer Wohnfläche von 477 m² ist bezugsfertig und ideal für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in guter Lage suchen. Die Villa verfügt über einen privaten Garten, einen Pool und mehrere überdachte Terrassenbereiche, die das ganze Jahr über zur Entspannung einladen. Mit seiner ruhigen Umgebung und der Nähe zu Annehmlichkeiten stellt dieses Objekt eine interessante Option auf dem Markt dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von El Paraiso, Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die zu Fuß erreichbar sind, erhöht den Wohnkomfort. Strände und Golfplätze sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Dieses Anwesen ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine gute Erreichbarkeit legen. Der private Garten mit Pool und die großzügigen Terrassen bieten ideale Bedingungen für das Leben im Freien. Die Aufteilung auf zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet Platz für Familien oder Gäste.
Die Villa ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert und sofort bewohnbar. Derzeit werden kleinere Arbeiten durchgeführt, um das vierte Schlafzimmer fertigzustellen. Dies bedeutet, dass Käufer ohne lange Wartezeiten einziehen können, sobald die letzten Anpassungen abgeschlossen sind.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder angepasste Baupläne, da es sich um eine bestehende, fertiggestellte Immobilie handelt. Es ist nicht als energieeffizientes Neubauprojekt mit den neuesten Standards konzipiert, und es gibt keine Informationen über eine zukünftige Erweiterung der Infrastruktur.
Ref: VL203314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen. Sie spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare, geräumige Residenz in einer etablierten Wohngegend suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Gartens und Pools verzichten zu müssen. Familien finden hier ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern und der Nähe zu internationalen Schulen wie der International School of Estepona (0,2 km). Golfer und Sportbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren schätzen. Auch Käufer, die eine strategische Investition tätigen möchten, werden durch den unter dem Gutachtenwert liegenden Kaufpreis angesprochen. Die Lage in El Paraiso, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet, macht sie attraktiv für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz oder ein hochwertiges Feriendomizil suchen.
Die Villa zeichnet sich durch ihre solide Bauweise und gute Erhaltung aus, was eine sofortige Bewohnbarkeit ermöglicht. Die Wohnfläche von 477 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet gut genutzte Räume. Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Kellerbereich, der als technischer Raum dient, und private Terrassen, die das Wohnen im Freien fördern. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage gewährleistet. Der private Garten und der Poolbereich sind integraler Bestandteil des Wohnkomforts. Die Bergblicke vom Haus aus fügen sich in die natürliche Umgebung ein.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.400.000 € angeboten. Dieses Angebot liegt deutlich unter dem kürzlich durchgeführten Bankgutachten von 1.900.000 €, was einer signifikanten Preisdifferenz entspricht. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei derzeit ein viertes Schlafzimmer hinzugefügt wird. Die Verfügbarkeit ist gegeben, und die Villa repräsentiert eine Preisgelegenheit für Käufer, die eine unabhängige Immobilie unter Marktwert erwerben möchten. Die Villa ist voll möbliert und hat eine Garage für zwei Fahrzeuge.
El Paraiso, übersetzt 'Das Paradies', verkörpert die mediterrane Lebensart. Diese Villa liegt in einer konsolidierten und ruhigen Wohngegend, die dennoch eine bemerkenswerte urbane Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Mit nur 453 Metern zur nächsten Supermarkt und 1,1 km zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, unterstützt durch 6 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern ein Leben im Freien, unterstützt durch ein 5-monatiges Schwimmsegel bei Wassertemperaturen über 20°C. Die Villa selbst ist auf einem 973 m² großen Grundstück gelegen, mit einem privaten Garten und Pool, was Privatsphäre und Entspannung im eigenen Zuhause ermöglicht. Die Nähe zu Sportzentren wie RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club (ca. 0,7 km) spricht Aktive an.
El Paraiso, bekannt als 'Das Paradies', bietet ein mediterranes Lebensgefühl in einer urbanen Umgebung. Die Villa liegt zentral, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants innerhalb eines Radius von 2 Kilometern, wobei einige Einrichtungen sogar fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (1,5 km) und Golfplätzen wie dem El Paraiso Golf Club (0,7 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Umgebung ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit 6 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Familien ist die Nähe zur International School of Estepona (0,2 km) ein wichtiger Faktor. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern Aktivitäten im Freien während des ganzen Jahres.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in El Paraiso, Estepona, innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Schulen hervor. Die strategische Lage im Herzen der Küstenregion wird durch die angezeigten Entfernungen zu Flughäfen und Städten unterstrichen.
El Paraiso liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Estepona und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 15 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 70 km). Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der einfachen Erreichbarkeit der lebhaften Küstenstädte zu verbinden. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche Kultur und Tradition der Region wider.
Die Erreichbarkeit der Villa in El Paraiso ist gut. Sie ist nur 1,4 km von den Stränden von Salduna entfernt und auch Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 45 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Ein Supermarkt ist nur 453 m entfernt und die nächste Apotheke nur 1,1 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der El Paraíso Golf Club (ca. 0,7 km). Die Infrastruktur wird durch 6 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ergänzt, was die Fortbewegung im Umkreis erleichtert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 1,8 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C. Die Region kann sich über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr freuen, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmsegel erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Blick auf die umliegenden Berge. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmsten Monaten, was eine angenehme Lebensqualität im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Strand Salduna ist 1,4 km entfernt, Playa Isdabe 1,5 km und Playa del Saladillo 1,7 km. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten ist die Nähe zum El Paraiso Golf Club (ca. 0,7 km) und El Campanario Golf Course (ca. 0,9 km) ein bedeutender Vorteil. Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Zentren wie den RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und den Club de Tenis (1,2 km) gut abgedeckt. Die Marina Puerto Deportivo José Banus ist 7,2 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Estepona und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 15 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 70 km). Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der einfachen Erreichbarkeit der lebhaften Küstenstädte zu verbinden. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche Kultur und Tradition der Region wider.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), die eher Apartments oder Reihenhäuser in einem anderen Preissegment darstellen, positioniert sich diese freistehende Villa in El Paraiso mit 1.400.000 € in einem höheren Marktsegment. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, ist aber in einer anderen Gemeinde angesiedelt. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre Größe, das große Grundstück, den privaten Garten und Pool sowie ihre sofortige Bezugsfähigkeit aus. Das aktuelle Angebot unter dem Bankgutachtenwert hebt sie von generischen Angeboten ab und bietet eine spezifische Kaufgelegenheit für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer renommierten Gegend suchen. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder geringere Einstiegspreise bieten, punktet diese Villa durch ihre Lage in El Paraiso und das Potenzial für sofortige Nutzung und Wertsteigerung aufgrund des attraktiven Kaufpreises.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
