Questa villa indipendente di lusso a El Paraiso, sulla ambita Costa del Sol, rappresenta un'offerta residenziale eccezionale. Con una superficie abitabile di 878 m² su un vasto terreno di 2278 m², la proprietà offre spazio e privacy straordinari. La villa, la cui costruzione è completata, si distingue per il suo orientamento sud-ovest e consente, grazie alla sua posizione elevata, una vista estesa sul mare e sul paesaggio montuoso circostante. La vicinanza ai servizi locali e ai campi da golf sottolinea l'attrattiva di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Paraiso, una zona consolidata nota per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe e servizi. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura, mentre la vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento con Marbella ed Estepona migliorano ulteriormente la posizione. Il luogo combina il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e accessibilità.
Con dieci camere da letto e sei bagni, questa villa è concepita per famiglie numerose, come residenza principale rappresentativa o per ospiti esigenti. L'attrezzatura completa, comprese zone giorno separate e la possibilità di un appartamento per ospiti, soddisfa diverse esigenze abitative. La spaziosa area esterna con piscina e zona chill-out invita al relax e al soggiorno.
La villa è completata ed è pronta per essere abitata. Le sue condizioni sono descritte come eccellenti, con recenti ristrutturazioni e attrezzature moderne. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata immediatamente, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La villa non offre servizi diretti come un porto turistico privato o l'accesso diretto a scuole internazionali. Le distanze indicate per campi da golf e spiagge sono misurazioni in linea d'aria, i tempi di guida effettivi possono variare. La descrizione non menziona esplicitamente un arredamento completo, che è opzionale.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che attribuiscono grande importanza allo spazio, alla privacy e a dotazioni di alta qualità. È ideale per famiglie numerose alla ricerca di una residenza permanente con sufficienti spazi di ritiro per ogni membro della famiglia. Attrae anche investitori che desiderano acquistare una proprietà di alta qualità in una posizione costiera ambita con potenziale di affitto o come residenza di vacanza rappresentativa. La vicinanza a campi da golf rinomati e spiagge la rende attraente per golfisti e amanti della spiaggia. Anche le persone che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata, con rapido accesso a supermercati, scuole e assistenza sanitaria, troveranno qui ciò che cercano.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità costruttiva e da recenti ristrutturazioni, che si riflettono in uno stato generale impeccabile. L'attrezzatura comprende moderni sistemi di aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento centralizzato e parziale riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. I pavimenti in marmo in tutta la zona giorno sottolineano il valore della proprietà. La cucina è completamente attrezzata. Grandi superfici vetrate, incluso il doppio vetro, massimizzano l'ingresso della luce e offrono viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sul campo da golf. Le terrazze coperte ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno.
La villa indipendente a El Paraiso è offerta al prezzo di 3.300.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della proprietà. Poiché la villa è già completata, è immediatamente disponibile per la vendita. La disponibilità esatta e ulteriori dettagli sui prezzi sono disponibili su richiesta. Considerando le sue dimensioni e la posizione privilegiata, si tratta di un investimento in una proprietà esclusiva sulla Costa del Sol.
El Paraiso, sulla Costa del Sol, incarna una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua vicinanza a campi da golf di prima classe e al Mar Mediterraneo. La villa qui proposta fa parte di una zona urbanizzata che, tuttavia, offre notevole tranquillità e privacy. L'orientamento a sud-ovest garantisce luce solare durante tutto il giorno sulle terrazze e nelle zone giorno, rafforzando la sensazione di vita mediterranea. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti e negozi che facilitano la vita quotidiana. La breve distanza da spiagge come Playa Isdabe e Playa del Saladillo consente escursioni spontanee in riva al mare. La villa stessa, con le sue dieci camere da letto, offre molteplici possibilità abitative, sia come casa multigenerazionale, per scopi rappresentativi o per affitto.
El Paraiso offre un ambiente di vita caratterizzato da un mix equilibrato di vicinanza urbana e svago nella natura. La villa è situata in un ambiente urbanizzato, ma con accesso diretto a spazi verdi e campi da golf. I dintorni abbondano di opportunità di svago: 25 ristoranti, 5 caffè, 4 farmacie e 2 banche sono raggiungibili in un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel, nonché a tre diverse spiagge (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo), amplia l'offerta di svago. Le 10 camere da letto della villa offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per gli ospiti, come home office o per hobby.
Questa mappa mostra la posizione della villa a El Paraiso, una ricercata zona residenziale sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Le distanze indicate verso punti importanti come l'aeroporto di Malaga e le città costiere offrono una panoramica iniziale dell'accessibilità e della posizione centrale.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un rapido accesso ai vivaci centri di entrambe le città, nonché all'esclusiva Puerto Banús (circa 10 minuti di auto). La regione è nota per la sua alta qualità della vita, i campi da golf di prima classe, le bellissime spiagge e l'eccellente infrastruttura. La sua posizione nel cuore della Costa del Sol la rende un punto di partenza attraente per esplorare l'intera costa dell'Andalusia.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come numerosi servizi come supermercati (453 m), farmacie (1,1 km) e ristoranti (25 in un raggio di 2 km). Per i golfisti, la vicinanza ai campi da golf El Paraiso (a meno di 1 km) è un grande vantaggio. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 45 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Con 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 6 linee di autobus, è possibile spostarsi anche senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Paraiso è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La piscina è utilizzabile per 5 mesi all'anno grazie alle temperature miti, raramente scendendo sotto i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e una buona ventilazione. La natura circostante offre uno sfondo di montagne e mare, che influenza positivamente il clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Paraiso offre accesso diretto a diverse spiagge. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano rispettivamente a soli 1,4-1,7 km, quindi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Queste spiagge sono popolari per il relax e gli sport acquatici. Inoltre, la regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf come il El Paraíso Golf Club e l'El Campanario Golf Course nelle immediate vicinanze (meno di 1 km). Centri sportivi con offerte di tennis e padel sono anch'essi a pochi minuti a piedi, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un rapido accesso ai vivaci centri di entrambe le città, nonché all'esclusiva Puerto Banús (circa 10 minuti di auto). La regione è nota per la sua alta qualità della vita, i campi da golf di prima classe, le bellissime spiagge e l'eccellente infrastruttura. La sua posizione nel cuore della Costa del Sol la rende un punto di partenza attraente per esplorare l'intera costa dell'Andalusia.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL522323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi di partenza significativamente inferiori (da €418.800 e €320.000), questa villa a El Paraiso si posiziona chiaramente nella fascia alta del mercato. Le dimensioni dell'immobile (878 m² di superficie abitabile rispetto a molto meno nei progetti di Estepona menzionati) e l'ampio terreno (2278 m²) giustificano la fascia di prezzo più elevata. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, rientra anch'essa in una categoria diversa, sebbene significativamente al di sotto dei €3.300.000 di questa villa. El Paraiso è nota per il suo consolidato carattere residenziale e la vicinanza a campi da golf esclusivi, che contribuiscono alla determinazione dei prezzi. La villa a El Paraiso offre una scala e un potenziale maggiori per uno stile di vita più lussuoso rispetto ai progetti comparabili menzionati, che si concentrano maggiormente su appartamenti o ville più piccole in aree emergenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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