Cette villa individuelle exclusive à El Paraiso, sur la prestigieuse Costa del Sol, représente une offre résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie habitable de 878 m² sur un vaste terrain de 2278 m², la propriété offre un espace et une intimité hors du commun. La villa, dont la construction est achevée, se distingue par son orientation sud-ouest et permet, grâce à sa position surélevée, une vue étendue sur la mer et le paysage montagneux environnant. La proximité des commodités locales et des terrains de golf souligne l'attrait de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un quartier établi réputé pour sa proximité avec les terrains de golf et les commodités. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure, tandis que la proximité immédiate de la plage et la bonne connexion à Marbella et Estepona rehaussent encore l'attractivité du site. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité.
Avec dix chambres et six salles de bains, cette villa est conçue pour les grandes familles, comme résidence principale représentative ou pour des invités exigeants. L'équipement complet, y compris des espaces de vie séparés et la possibilité d'un appartement d'invités, répond à divers besoins résidentiels. L'espace extérieur spacieux avec piscine et coin salon invite à la détente et au séjour.
La villa est achevée et prête à être occupée. Son état est décrit comme excellent, avec des rénovations récentes et un équipement moderne. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée immédiatement, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
La villa n'offre pas d'installations directes telles qu'un port de plaisance privé ou un accès direct aux écoles internationales. Les distances indiquées aux terrains de golf et aux plages sont des mesures à vol d'oiseau, les temps de trajet réels peuvent varier. La description ne mentionne pas explicitement un mobilier complet, celui-ci est facultatif.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui accordent une grande importance à l'espace, à l'intimité et à un équipement de qualité. Elle est idéale pour les familles nombreuses à la recherche d'une résidence permanente offrant suffisamment d'espaces de retraite pour chaque membre de la famille. Elle s'adresse également aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété de haute qualité dans un emplacement côtier recherché, avec un potentiel de location ou comme résidence de vacances représentative. La proximité de terrains de golf renommés et de plages la rend attrayante pour les golfeurs et les amateurs de plage. Les personnes attachant de l'importance à une infrastructure bien développée, avec un accès rapide aux supermarchés, écoles et soins médicaux, trouveront également leur compte ici.
La villa se caractérise par une excellente qualité de construction et des rénovations récentes, ce qui se reflète dans un état général impeccable. L'équipement comprend des systèmes de climatisation modernes (chaud et froid), le chauffage central et le chauffage par le sol dans certaines zones, y compris les salles de bains, garantissant un confort toute l'année. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie soulignent la valeur de la propriété. La cuisine est entièrement équipée. De grandes surfaces vitrées, dont le double vitrage, maximisent la lumière et offrent des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. Des terrasses couvertes étendent l'espace de vie vers l'extérieur.
La villa individuelle à El Paraiso est proposée au prix de 3 300 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille, l'emplacement et l'équipement de la propriété. La villa étant déjà achevée, elle est immédiatement disponible à la vente. La disponibilité exacte et les détails supplémentaires sur les prix sont disponibles sur demande. Compte tenu de sa taille et de son emplacement privilégié, il s'agit d'un investissement dans une propriété exclusive sur la Costa del Sol.
El Paraiso, sur la Costa del Sol, incarne un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec des terrains de golf de première classe et la mer Méditerranée. La villa proposée ici fait partie d'une zone urbanisée qui offre néanmoins une tranquillité et une intimité remarquables. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement toute la journée sur les terrasses et dans les espaces de vie, renforçant le sentiment de vie méditerranéenne. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux restaurants et boutiques qui facilitent le quotidien. La faible distance des plages comme Playa Isdabe et Playa del Saladillo permet des excursions spontanées en bord de mer. La villa elle-même, avec ses dix chambres, offre de multiples possibilités de vie, que ce soit comme maison multigénérationnelle, à des fins représentatives ou pour la location.
El Paraiso offre un environnement de vie caractérisé par un mélange équilibré de proximité urbaine et de loisirs en pleine nature. La villa est située dans un environnement urbanisé, mais avec un accès direct aux espaces verts et aux terrains de golf. Les environs regorgent de possibilités de loisirs : 25 restaurants, 5 cafés, 4 pharmacies et 2 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité de centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel, ainsi que de trois plages différentes (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo), élargit l'offre de loisirs. Les 10 chambres de la villa offrent des possibilités d'utilisation variées, que ce soit pour les invités, comme bureau à domicile ou pour les loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à El Paraiso, un quartier résidentiel recherché sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Les distances indiquées vers des points importants tels que l'aéroport de Malaga et les villes côtières donnent un premier aperçu de l'accessibilité et de la position centrale.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet un accès rapide aux centres animés des deux villes ainsi qu'à l'exclusif Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture). La région est connue pour sa haute qualité de vie, ses terrains de golf de première classe, ses belles plages et son excellente infrastructure. Son emplacement au cœur de la Costa del Sol en fait un point de départ attrayant pour explorer toute la côte andalouse.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreuses commodités telles que des supermarchés (453 m), des pharmacies (1,1 km) et des restaurants (25 dans un rayon de 2 km). Pour les golfeurs, la proximité des terrains de golf El Paraiso (moins de 1 km) est un grand avantage. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 45 km, assurant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Avec 50 arrêts de transports en commun à proximité et 6 lignes de bus, il est également possible de se déplacer sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Paraiso est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C. La région bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La piscine est utilisable pendant 5 mois de l'année en raison des températures douces, les températures de l'eau tombant rarement en dessous de 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation. La nature environnante offre un paysage de montagnes et de mer, ce qui influence positivement le climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Paraiso offre un accès direct à plusieurs plages. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont respectivement à seulement 1,4 à 1,7 km, donc facilement accessibles à pied ou à vélo. Ces plages sont populaires pour la détente et les sports nautiques. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf tels que le El Paraíso Golf Club et le El Campanario Golf Course à proximité immédiate (moins de 1 km). Des centres sportifs proposant des activités de tennis et de padel sont également à quelques minutes de marche, offrant une large gamme d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet un accès rapide aux centres animés des deux villes ainsi qu'à l'exclusif Puerto Banús (environ 10 minutes en voiture). La région est connue pour sa haute qualité de vie, ses terrains de golf de première classe, ses belles plages et son excellente infrastructure. Son emplacement au cœur de la Costa del Sol en fait un point de départ attrayant pour explorer toute la côte andalouse.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL522323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui ont des prix de départ nettement inférieurs (à partir de 418 800 € et 320 000 €), cette villa à El Paraiso se positionne clairement dans le segment supérieur du marché. La taille de la propriété (878 m² de surface habitable par rapport à beaucoup moins dans les projets d'Estepona mentionnés) et le grand terrain (2278 m²) justifient la fourchette de prix plus élevée. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe également dans une catégorie différente, bien qu'encore nettement inférieure aux 3 300 000 € de cette villa. El Paraiso est connu pour son caractère résidentiel établi et sa proximité avec des terrains de golf exclusifs, ce qui contribue à la fixation des prix. La villa à El Paraiso offre une échelle et un potentiel plus importants pour un style de vie plus luxueux que les projets comparables mentionnés, qui se concentrent davantage sur les appartements ou les villas plus petites dans des zones émergentes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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