3 Bed Penthouse Duplex in El Paraiso în El Paraiso — PENTHOUSE DUPLEX
PENTHOUSE DUPLEX

Apartament de vânzare El Paraiso | 3 dormitoare, 2 băi

Acest apartament superb, cu 3 dormitoare și 2 băi, este situat în El Paraiso, Malaga. Proprietatea se află într-o zonă urbană consacrată, aproape de terenuri de golf, oferind un stil de viață confortabil și convenabil. Cu o suprafață locuibilă de 129 m², apartamentul este gata de mutare și este ideal pentru persoanele care caută calitate a vieții în sudul Spaniei.

De la €419,000
3
Dormitoare
2
Băi
129 m²
Suprafață utilă
De la €419,000
Preț de pornire
Gata de locuit
Stadiu construcție

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Proprietatea este situată în El Paraiso, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și facilitățile sale. Se află la câțiva pași de plajă și înconjurat de numeroase magazine și restaurante, oferind un mediu liniștit care combină viața pe litoral cu confortul urban.

Planșă

Acest apartament este ideal pentru cei care caută un spațiu de locuit confortabil și funcțional. Cele trei dormitoare oferă spațiu privat amplu, în timp ce zona de zi spațioasă este potrivită pentru relaxare și divertisment. Proprietatea este situată convenabil, cu acces ușor la facilitățile locale, făcându-l potrivit pentru familii sau indivizi care caută un stil de viață convenabil.

Status Proiect

Apartamentul este gata de mutare, eliminând necesitatea de a aștepta finalizarea construcției. Acest lucru îl face o opțiune convenabilă pentru cumpărătorii care doresc să se mute în casa lor spaniolă cât mai curând posibil. Designul modern și facilitățile proprietății asigură un standard de viață ridicat.

Puncte de Atenție

Proprietatea nu oferă piscină privată; în schimb, există o zonă comună de piscină. În plus, deși parcarea subterană și depozitarea sunt disponibile ca opțiuni, acestea nu sunt standard. Apartamentul este orientat spre sud-est, deci s-ar putea să nu ofere vedere la apus.

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament din El Paraiso este ideal pentru cumpărătorii care caută o zonă rezidențială liniștită, păstrând în același timp accesul convenabil. Cele trei dormitoare și două băi îl fac perfect pentru familii sau persoane cu mai mulți locuitori. Pentru pasionații de golf, apropierea de clubul de golf El Paraiso (doar 698 m) este un avantaj cheie. Similar, apropierea de plajă la doar 1,4 km îl face atractiv pentru cei care se bucură de viața pe litoral. Mediul urban al zonei, cu 25 de restaurante și 4 farmacii, răspunde nevoilor zilnice. Mai mult, starea finalizată a proprietății înseamnă că este gata de mutare imediată, ceea ce este grozav pentru cumpărătorii care doresc să adopte rapid stilul de viață spaniol.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul este proiectat având în vedere calitatea și confortul, prezentând o stare excelentă și facilități moderne. Orientarea spre sud-est asigură o lumină naturală abundentă. Apartamentul este echipat cu aer condiționat și sistem de încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. Complexul dispune, de asemenea, de o piscină comună și o piscină pentru copii, ideale pentru familii. Apartamentul oferă vedere la munți, terenuri de golf, peisaje rurale, vederi panoramice, piscină și oraș, sporindu-i atractivitatea. Terasa acoperită oferă un spațiu pentru a vă bucura de viața în aer liber, în timp ce liftul facilitează accesul. Apartamentul este dotat cu TV prin satelit pentru divertisment.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este disponibil de la 419.000 EUR. Proprietatea, cu o suprafață de 129 m², oferă un spațiu de locuit generos. Construcția este finalizată, ceea ce implică posibilitatea de mutare imediată. Cererea de proprietăți în această zonă este ridicată, indicând un potențial bun de investiție pentru proprietate. Prețurile din El Paraiso reflectă prestigiul și comoditatea zonei, iar această proprietate oferă o valoare competitivă în comparație cu proiecte similare din împrejurimi.

€419,000
Preț de pornire
3
Dormitoare
129 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€290
IBI/an
€18
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Stilul de viață din El Paraiso oferă un amestec de mediu rezidențial liniștit și facilități urbane convenabile. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, oferind oportunități excelente pentru pasionații de activități în aer liber. Apropierea de plajă, la câțiva pași, asigură acces ușor la divertisment zilnic. Mai mult, zona găzduiește 25 de restaurante, 4 farmacii și 1 școală, satisfăcând nevoile diverse ale rezidenților. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot confortabil, clima este extrem de plăcută, ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, creând un mediu ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Accesibilitatea zonei este bună, cu 50 de stații de autobuz, asigurând călătorii ușoare pentru rezidenți.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: El Paraiso

Împrejurimi și Accesibilitate

Zona El Paraiso oferă un stil de viață echilibrat, care combină golful cu activitățile de pe litoral. Zona se mândrește cu 3.856 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, făcând-o ideală pentru pasionații de aer liber. Plajele sunt la câțiva pași (Plaja Salduna 1,4 km), oferind acces ușor pentru a vă bucura de soare și mare. Pentru jucătorii de golf, apropierea de clubul de golf El Paraiso (698 m) este un avantaj major. Zona găzduiește, de asemenea, 25 de restaurante, 1 școală și 4 farmacii, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Prezența a 50 de stații de autobuz oferă accesibilitate la transport, deși deținerea unei mașini ar putea oferi o mai mare flexibilitate.

Hartă și Locație

Această hartă arată locația apartamentului din El Paraiso, situat într-o locație de prestigiu pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și facilitățile urbane convenabile.

Two-story house with a view of the city, featuring a balcony and a rooftop terrace.

Poziție în Regiune

El Paraiso este situat în provincia Malaga, în partea de vest a Costa del Sol. Este aproape de Estepona (aproximativ 10 km) și Marbella (aproximativ 15 km), ambele orașe oferind viață de noapte vibrantă, zone de cumpărături și restaurante. Zona este cunoscută pentru liniile sale de coastă pitorești, terenurile de golf și clima mediteraneană. Din El Paraiso, este relativ ușor să ajungeți la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (53 km) sau la Aeroportul Gibraltar (46 km), oferind conexiuni convenabile către restul Europei.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul este situat la câțiva pași de plajă, Plaja Salduna fiind la 1,4 km. Clubul de golf El Paraiso se află la doar 698 de metri, făcându-l ideal pentru pasionații de golf. Cel mai apropiat supermarket este la 453 m, o farmacie la 1,1 km, iar un spital la 5,2 km, oferind comoditate pentru viața de zi cu zi. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la 45 km și oferă zboruri naționale și internaționale. Există 6 linii de transport public în zonă și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni convenabile de transport. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 1,8 km distanță.

Gibraltar (GIB) 46 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 53 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic view of a small town with lush green hills and scattered clouds.

Natură și Climă

An outdoor concert scene with a pianist on stage, surrounded by a large audience.

Zona El Paraiso beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile de iarnă fluctuând în jurul valorii de 12°C, iar cele de vară ajungând până la 27°C. Zona primește 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ajungând la 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 41 de metri, ceea ce înseamnă că nu este nici la nivelul mării, nici prea sus în munți, oferind un climat blând și un anumit grad de vedere. Există terenuri de golf și plaje în apropiere, oferind rezidenților oportunități de a se bucura de natură și activități în aer liber.

3856 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
19.1°C Temp. medie anuală
41m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Zona El Paraiso oferă o gamă largă de opțiuni pentru iubitorii de plajă și activități recreative. Plajele din apropiere includ Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km), toate fiind ușor accesibile. Pentru jucătorii de golf, terenurile de golf El Paraiso (698 m) și El Campanario (0,9 km) sunt foarte aproape. În plus, există mai multe centre sportive în zonă, cum ar fi RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) și Club de Tenis (1,2 km), care oferă facilități de tenis și padel. Numărul mare de restaurante (25) și cafenele (5) din zonă asigură o varietate de opțiuni de luat masa.

Plaje

  • Salduna 1.4 km
  • Playa Isdabe 1.5 km
  • Playa del Saladillo 1.7 km
  • Playa Atalaya 1.9 km
  • Playa del Sol Villacana 2.3 km
  • Playa de Guadalmansa 3 km

Golf

  • El Paraíso Golf Club 0.7 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 0.9 km
  • El Campanario Golf Course 0.9 km
  • Tramores Golf 1.7 km

Sursă: OpenStreetMap

Poziție în Regiune

El Paraiso este situat în provincia Malaga, în partea de vest a Costa del Sol. Este aproape de Estepona (aproximativ 10 km) și Marbella (aproximativ 15 km), ambele orașe oferind viață de noapte vibrantă, zone de cumpărături și restaurante. Zona este cunoscută pentru liniile sale de coastă pitorești, terenurile de golf și clima mediteraneană. Din El Paraiso, este relativ ușor să ajungeți la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (53 km) sau la Aeroportul Gibraltar (46 km), oferind conexiuni convenabile către restul Europei.

Ghidul Zonei: El Paraiso

El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 12.0°C 94 mm
Februarie 12.2°C 97 mm
Martie 14.3°C 85 mm
Aprilie 16.1°C 56 mm
Mai 18.1°C 43 mm
Iunie 22.4°C 11 mm
Iulie 26.3°C 1 mm
August 26.8°C 2 mm
Septembrie 23.1°C 19 mm
Octombrie 19.1°C 80 mm
Noiembrie 15.2°C 116 mm
Decembrie 12.6°C 104 mm

Facilități în apropiere

25 restaurant
1 school
4 pharmacy
2 bank
1 park
5 cafe
1 dentist

Altitudine și Teren

41m Altitudine

În apropiere

Centre sportive

Terenuri de golf

Plaje

Puncte panoramice

Porturi

Școli internaționale

Ev Charging

Transport

46 km Gibraltar (GIB)
53 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
444 km Alicante-Elche (ALC)

Detalii Proiect

Proiect 3 Bed Penthouse Duplex in El Paraiso
Oraș El Paraiso
Regiune Costa del Sol
Preț de pornire €419,000
Suprafață utilă 129 m²
Preț per m² €3,248 / m²
Terasă 65 m²
Dormitoare 3
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție key_ready
Finalizare 2007
IBI/an €290
Gunoi/an €18
Publicat 2026-04-20

Ref: VL231425

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Rezumat

  • Apartament de lux de 129 m² în El Paraiso, Malaga.
  • 3 dormitoare, 2 băi, potrivite pentru familii sau vacanțe.
  • La câțiva pași de plajă și terenuri de golf.
  • În apropiere de restaurante, magazine și școli internaționale.
  • Finalizat, gata de mutare, cu un bun potențial de investiție.

Comparație Regională

În comparație cu Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR), acest proiect din El Paraiso, începând de la 419.000 EUR, oferă o valoare similară. Alba Benalmadena (Benalmadena, începând de la 699.000 EUR) are un preț mai mare, sugerând că proiectul El Paraiso este competitiv din punct de vedere al prețului. Locația El Paraiso, cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf (698 m) și plaje (1,4 km), oferă un stil de viață de înaltă calitate, reflectat în punctul său de preț. Proiectul este finalizat, oferind cumpărătorilor opțiunea de mutare imediată, spre deosebire de alte proiecte aflate încă în construcție. Zona El Paraiso oferă o comunitate stabilită cu facilități complete, inclusiv 25 de restaurante și 4 farmacii, oferind o experiență similară, dar distinctă, în comparație cu zonele învecinate precum Estepona și Benalmadena.

Întrebări Frecvente

În ce perioade ale anului este zona El Paraiso deosebit de aglomerată?
Zona El Paraiso, ca parte a Costa del Sol, experimentează un vârf de activitate turistică în timpul lunilor de vară (iunie-august). În această perioadă, plajele, restaurantele și spațiile publice pot fi mai aglomerate. Lunile de iarnă sunt de obicei mai liniștite, atrăgând pe cei care caută o atmosferă mai calmă.
Care sunt opțiunile de transport de la această proprietate la cel mai apropiat aeroport din Malaga (AGP)?
Există mai multe opțiuni de transport de la această proprietate la Aeroportul Malaga (AGP). Cea mai convenabilă opțiune este un taxi sau un serviciu de transfer privat pre-rezervat, călătoria durând aproximativ 45 de minute. Transportul public include autobuze, dar poate necesita mai multe transferuri, crescând timpul total de călătorie. Închirierea unei mașini este, de asemenea, o opțiune viabilă, oferind flexibilitate maximă.
Cum funcționează sistemele de încălzire și răcire din apartament?
Apartamentul este echipat cu aer condiționat și sistem de încălzire centrală, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Aceste sisteme permit ajustarea temperaturii interioare pentru a se potrivi preferințelor individuale, oferind căldură în lunile mai reci și răcoare în lunile calde.
Care sunt tendințele pieței imobiliare din zona El Paraiso?
Piața imobiliară din zona El Paraiso beneficiază de atractivitatea generală a Costa del Sol. Zona, renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje, atrage cumpărători internaționali care caută atât un stil de viață, cât și oportunități de investiții. Prețurile pieței reflectă prestigiul și comoditatea zonei, deși tendințele specifice pot varia în funcție de tipul proprietății și de locația exactă.
Ce facilități oferă complexul?
Complexul oferă o serie de facilități, inclusiv o sală de fitness complet echipată, o piscină pentru copii și o piscină comună. În plus, există spații de lucru dedicate și spații de coworking, concepute pentru a răspunde nevoilor lucrătorilor la distanță. Complexul are, de asemenea, un bar.
Ce costuri suplimentare trebuie luate în considerare la achiziționarea acestei proprietăți?
Pe lângă prețul de achiziție, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costuri suplimentare, inclusiv, dar fără a se limita la: impozitul pe proprietate (IBI), taxele de comunitate, facturile de utilități (electricitate, apă, internet), eventualul impozit pe transferul proprietății (ITP) și onorariile avocatului și notarului. Se recomandă consultarea unui expert imobiliar local pentru o estimare detaliată a costurilor.
Care este procesul tipic de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul tipic de achiziționare a unei proprietăți în Spania implică: găsirea proprietății, semnarea contractului de vânzare (contrato de arras), obținerea NIE (număr de identificare fiscală pentru străini), deschiderea unui cont bancar spaniol, efectuarea diligenței și, în final, semnarea actului de vânzare final (escritura pública) în fața unui notar. Este foarte recomandat să angajați un avocat independent pentru a vă asista pe parcursul întregului proces.
Este zona El Paraiso potrivită pentru rezidenții fără mașină?
Zona El Paraiso oferă un anumit nivel de confort, cu multe facilități, cum ar fi supermarketuri (453 m) și farmacii (1,1 km), la distanță de mers pe jos. Zona are, de asemenea, 6 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Cu toate acestea, pentru a vă bucura pe deplin de facilitățile Costa del Sol, pentru a explora zonele înconjurătoare sau pentru a călători mai departe, deținerea unei mașini ar oferi o mai mare flexibilitate și confort.
Maiko
Maiko
Expert Imobiliar

Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Proprietatea este situată la o altitudine de 41 metri.
Există o medie de 3.856 ore de soare pe an.
Există 50 de stații de transport public în zonă.

Conversation history

Ask a question to start