Questo esclusivo attico duplex si trova a El Paraiso, una ricercata zona residenziale della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 129 m² di superficie abitabile, questa proprietà in eccellente stato offre spazio e comfort. La vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia sottolinea la sua attraente posizione. L'edificio, la cui data di costruzione non è specificata, fa parte di un'urbanizzazione ben curata e dispone di piscine comuni e aria condizionata moderna. La vista si estende su montagne, campi da golf e la campagna circostante, contribuendo a un'atmosfera di vita rilassata. Questo appartamento è pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di El Paraiso, circondato da diversi campi da golf e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta concentrazione di servizi e comodità raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa posizione combina i vantaggi della vita costiera con la vicinanza a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana.
Questo attico duplex è rivolto ad acquirenti alla ricerca di una proprietà di alta qualità e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Con tre camere da letto e due bagni, è ideale per famiglie o come spaziosa casa vacanze. I servizi della residenza, come la piscina comune e la palestra, oltre alla terrazza privata, offrono ulteriore comfort abitativo. La vicinanza ai campi da golf e ai ristoranti attira anche acquirenti orientati allo stile di vita.
L'edificio che ospita questo attico duplex è già completato e in eccellente stato. Si tratta di un complesso residenziale moderno con servizi comuni come piscina e palestra. Gli appartamenti sono pronti per l'occupazione immediata, il che semplifica il processo di acquisto e consente un utilizzo rapido della proprietà. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà recente.
Il progetto non offre piscine private, ma piscine comuni. Dispone di aria condizionata e viene menzionato anche il riscaldamento centralizzato, sebbene non siano specificati dettagli sull'efficienza o sul sistema. Le viste comprendono sia montagne che la città, il che potrebbe essere percepito come meno esclusivo da alcuni acquirenti rispetto a una vista puramente sul mare. È presente un ascensore, ma non vengono fornite informazioni sull'accessibilità per persone con mobilità ridotta.
Questo attico duplex è adatto per acquirenti che cercano una proprietà prestigiosa in una zona residenziale consolidata che offre sia relax che attività. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e una buona infrastruttura. La vicinanza ai campi da golf lo rende attraente per i golfisti, mentre la possibilità di raggiungere a piedi spiagge e servizi urbani si rivolge a un vasto pubblico. La proprietà è anche interessante come seconda casa o per affitto, dato che la domanda e il potenziale di rendimento sono considerati elevati. Gli acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato con servizi moderni e strutture comuni troveranno qui ciò che cercano.
La proprietà si presenta in eccellente stato, suggerendo un'alta qualità costruttiva e una manutenzione accurata. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per garantire comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Le terrazze sono coperte e offrono privacy e protezione dalle intemperie. Le viste dalle terrazze comprendono montagne, campi da golf, la campagna e l'area piscina, contribuendo a una piacevole atmosfera abitativa. Dettagli su materiali specifici come pavimenti, infissi o attrezzature da cucina non sono esplicitamente menzionati, ma lo stato generale suggerisce una buona esecuzione.
L'attico duplex a El Paraiso, Málaga, è disponibile a partire da 419.000 €. Questo prezzo si riferisce all'unità offerta di 3 camere da letto e 2 bagni su 129 m². Sono disponibili diverse unità, il che potrebbe indicare una certa variazione nei prezzi e nelle finiture, sebbene venga menzionato solo un prezzo di partenza. La proprietà è in eccellente stato e pronta per essere abitata. Opzionalmente, è possibile acquistare un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, il che influisce sul prezzo totale. La posizione e i servizi del complesso contribuiscono alla stabilità del valore.
El Paraiso, che in spagnolo significa 'Il Paradiso', è una zona residenziale che deve il suo nome all'ambiente lussureggiante e alla vicinanza a campi da golf di prima classe. La posizione è di carattere urbano e offre un'alta concentrazione di servizi e comodità in un raggio di 2 chilometri. Con 25 ristoranti, una scuola, quattro farmacie e diversi caffè, le necessità quotidiane sono ben coperte. La vicinanza a spiagge come Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km) permette uno stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da giardini ben curati e un mix di residenti permanenti e stagionali. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole con una temperatura media di 19,1°C.
La vita a El Paraiso, Málaga, è caratterizzata da una combinazione di vita costiera rilassata e comfort urbano. L'ambiente circostante offre accesso a 25 ristoranti, caffè e negozi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (1,7 km) e campi da golf come l'El Paraiso Golf Club (698 m) completa l'offerta per il tempo libero. Il complesso stesso dispone di piscine comuni e una palestra. La posizione è inoltre ben collegata alle principali città e all'infrastruttura della Costa del Sol, facilitando le commissioni quotidiane e le attività ricreative.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a El Paraiso, Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge, campi da golf, il centro città e l'aeroporto. Il marcatore evidenzia il posizionamento strategico nella regione della Costa del Sol, la buona accessibilità e la disponibilità di opportunità ricreative.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione dinamica nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La vicinanza a città come Estepona (a pochi chilometri) e Marbella (circa 15 km) consente l'accesso a una più ampia offerta culturale, gastronomica e di intrattenimento. L'aeroporto internazionale di Málaga (53 km) garantisce una buona accessibilità. La posizione di El Paraiso offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai centri turistici.
L'accessibilità a El Paraiso è buona. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con diverse opzioni come Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km). Il supermercato più vicino si trova a soli 453 m, una farmacia a 1,1 km e un ospedale a 5,2 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Paraiso Golf Club (698 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 45 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano da piacevoli 12°C in inverno fino a 27°C in estate. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare per 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la vegetazione circostante contribuiscono a un clima mite. L'orientamento dell'appartamento (Sud-Est) e il paesaggio a volte montuoso dei dintorni offrono viste interessanti e influenzano leggermente le condizioni meteorologiche locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Paraiso offre l'accesso a diverse spiagge attraenti in un raggio di circa 2 chilometri, tra cui Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Queste spiagge sono ideali per attività ricreative come nuoto, prendere il sole o sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con l'El Paraiso Golf Club (698 m) e altri campi nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte di una regione dinamica nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La vicinanza a città come Estepona (a pochi chilometri) e Marbella (circa 15 km) consente l'accesso a una più ampia offerta culturale, gastronomica e di intrattenimento. L'aeroporto internazionale di Málaga (53 km) garantisce una buona accessibilità. La posizione di El Paraiso offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai centri turistici.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL231425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti della regione, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper anch'esso a Estepona (da 320.000 €), questo attico duplex si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio-alto. La posizione a El Paraiso, nota per la sua vicinanza ai campi da golf e a un'infrastruttura consolidata, offre un'alternativa interessante a sviluppi forse più recenti a Estepona. Rispetto ad Alba Benalmádena (da 699.000 €), che è considerevolmente più costoso, questa proprietà offre un'opzione più accessibile per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità vicino alla spiaggia. Caratteristiche come piscine comuni, palestra e vicinanza ai servizi sono tipiche della Costa del Sol, ma la combinazione specifica di vicinanza immediata a diversi campi da golf e accesso a piedi alla spiaggia distingue questo progetto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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