Questo attico a El Paraiso, Málaga, offre 155 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo un elevato livello di comfort. La proprietà è situata in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, ed è un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano la comodità e la vicinanza ai servizi. Con un prezzo a partire da 534.900 €, rappresenta un'opportunità interessante nel segmento di prezzo medio della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a El Paraiso, Málaga, una zona caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da una buona infrastruttura. Tutte le comodità essenziali sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'ambiente offre un armonioso equilibrio tra vita urbana e relax sul mare.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort residenziale e attività ricreative, questo attico è una scelta appropriata. La sua vicinanza a spiagge, campi da golf e un'ampia gamma di ristoranti e negozi soddisfa diverse esigenze. È adatto a persone che aspirano a uno stile di vita attivo e rilassato.
Si tratta di una proprietà consolidata, in eccellenti condizioni e recentemente ristrutturata. Non è uno sviluppo nuovo nel senso classico, ma un appartamento aggiornato secondo gli standard moderni per soddisfare le attuali esigenze abitative.
L'attico non offre zone esterne private come un giardino proprio, ma condivide piscine comuni. L'orientamento a ovest può comportare un'intensa esposizione solare pomeridiana in estate. Non si tratta di una prima occupazione; l'attenzione è rivolta a proprietà recentemente ristrutturate.
Ref: VL896031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e che danno importanza all'accesso rapido a spiagge e svago. Le persone che cercano una seconda casa per sfuggire al clima nord-europeo troveranno qui un ambiente soleggiato con oltre 3.800 ore di sole all'anno. È adatta a coppie o piccole famiglie che preferiscono un appartamento spazioso con comfort moderni vicino alla città. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf, e coloro che cercano una vita sociale attiva beneficeranno del gran numero di ristoranti e caffè nelle vicinanze. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (53 km) facilita anche i viaggi e le visite di amici e familiari.
L'attico si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione. Materiali di alta qualità come il granito nero lucido in cucina e gli eleganti pavimenti in legno nel soggiorno caratterizzano gli interni. I bagni sono progettati in stile spa, uno dei quali con vasca profonda. Grandi finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Le caratteristiche includono piscine comuni e un orientamento a ovest, che offre stanze luminose. Lo stato 'Excellent' e 'Recently Renovated' sottolinea la qualità della finitura.
L'attico è proposto a partire da 534.900 €. La superficie abitabile è di 155 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà esistente e ristrutturata. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e i dettagli specifici delle dotazioni se sono offerte più unità.
El Paraiso, che in spagnolo significa 'Il Paradiso', si trova sulla Costa del Sol e offre uno stile di vita mediterraneo. L'attico è situato in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa o la visita in farmacia possono essere effettuate comodamente a piedi. La vicinanza immediata a diverse spiagge come Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente è caratterizzato da un riuscito mix di zone residenziali e offerte commerciali, tra cui una moltitudine di ristoranti e caffè in un raggio di 2 km. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 19,1°C assicura un clima piacevole tutto l'anno.
El Paraiso offre un ambiente vivace, ben adattato alla vita quotidiana. La posizione è descritta come 'Suburban', 'Commercial Area' e 'Village', il che implica un riuscito mix di tranquillità residenziale e atmosfera urbana. La vicinanza a negozi ('Close To Shops'), scuole ('Close To Schools') e al mare ('Close To Sea') è un vantaggio significativo. L'ambiente urbano con numerosi ristoranti (25 in un raggio di 2 km) e caffè (5), oltre a una farmacia (1,1 km) e un ospedale (5,2 km), garantisce che tutte le esigenze della vita quotidiana siano soddisfatte. Il complesso è classificato come 'Urbanisation'.
L'attico è situato a El Paraiso, un'area consolidata della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come ristoranti e negozi, sottolineando la buona accessibilità e la posizione attraente per i residenti.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle comodità di entrambe le città, mentre l'ambiente circostante offre un'atmosfera leggermente più tranquilla. La regione è rinomata per i suoi lussuosi resort, campi da golf di prima classe e splendide spiagge. La vicinanza a Puerto Banús (7,2 km) offre anche l'accesso a porti turistici e boutique esclusive.
L'accessibilità è un punto di forza di questo attico. Si trova a soli 1,4 km dalle spiagge di Salduna, Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 53 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I supermercati si trovano a soli 453 m e una farmacia a 1,1 km. Per i golfisti, campi rinomati come l'El Paraiso Golf Club si trovano a circa 700 m. L'ambiente è favorevole alla mobilità, con molte strutture raggiungibili a piedi o in bicicletta e 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.856 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per il popolare stile di vita costiero. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. El Paraiso si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, il che garantisce una piacevole brezza e una buona ventilazione. La regione è nota per il suo clima soleggiato e costante, che permette attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un grande richiamo, con Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) a portata di mano. Queste spiagge sono spesso riconosciute per la loro qualità. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opzioni: diversi campi da golf, tra cui l'El Paraiso Golf Club (circa 700 m), sono facilmente raggiungibili. Inoltre, centri di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Anche gli sport acquatici e altre attività ricreative sono ben rappresentati in questa regione costiera.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle comodità di entrambe le città, mentre l'ambiente circostante offre un'atmosfera leggermente più tranquilla. La regione è rinomata per i suoi lussuosi resort, campi da golf di prima classe e splendide spiagge. La vicinanza a Puerto Banús (7,2 km) offre anche l'accesso a porti turistici e boutique esclusive.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona e sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta con 534.900 €. Offre un numero di stanze paragonabile ad Acqua Gardens, ma si trova in una posizione urbana consolidata, con vicinanza immediata a servizi come la spiaggia e i campi da golf. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta una fascia di prezzo più elevata ed è geograficamente situata più a est. L'attico qui descritto si distingue per la sua recente ristrutturazione e l'eccellente stato, che lo differenzia da proprietà esistenti più semplici o datate. La posizione specifica a El Paraiso, nota per la sua buona infrastruttura e vicinanza a strutture ricreative, lo rende una scelta interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e il comfort urbano, in contrasto con potenziali progetti di nuova costruzione più isolati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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