Ce penthouse à El Paraiso, Málaga, offre 155 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bains, garantissant un confort de vie élevé. La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et constitue une option attrayante pour les acheteurs privilégiant la commodité et la proximité des services. Avec un prix de départ de 534 900 €, il représente une opportunité intéressante dans le segment de prix moyen de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à El Paraiso, Málaga, un quartier caractérisé par sa proximité avec la plage et une bonne infrastructure. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. L'environnement offre un équilibre harmonieux entre vie urbaine et détente au bord de la mer.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort résidentiel et d'activités de loisirs, ce penthouse est un choix approprié. Sa proximité avec les plages, les terrains de golf et une large gamme de restaurants et de boutiques répond à divers besoins. Il convient aux personnes aspirant à un style de vie actif et détendu.
Il s'agit d'une propriété établie, en excellent état et récemment rénovée. Ce n'est pas un développement neuf au sens classique, mais un appartement mis à jour selon les normes modernes pour répondre aux exigences de vie actuelles.
Le penthouse n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin privatif, mais partage des piscines communes. L'orientation ouest peut entraîner une exposition solaire intense l'après-midi en été. Il ne s'agit pas d'une première occupation; l'accent est mis sur des propriétés récemment rénovées.
Ref: VL896031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui attachent de l'importance à un accès rapide aux plages et aux loisirs. Les personnes à la recherche d'une résidence secondaire pour échapper au climat nord-européen trouveront ici un environnement ensoleillé avec plus de 3 800 heures de soleil par an. Il convient aux couples ou aux petites familles qui préfèrent un appartement spacieux avec des équipements modernes à proximité de la ville. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf, et ceux qui recherchent une vie sociale active bénéficieront du grand nombre de restaurants et de cafés à proximité. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (53 km) facilite également les voyages et les visites d'amis et de famille.
Le penthouse se distingue par une rénovation excellente et récente. Des matériaux de haute qualité tels que le granit noir poli dans la cuisine et les élégants parquets dans le salon caractérisent l'intérieur. Les salles de bains sont conçues dans un style spa, dont une avec une baignoire profonde. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. Les caractéristiques comprennent des piscines communes et une orientation ouest, offrant des pièces lumineuses. L'état 'Excellent' et 'Recently Renovated' souligne la qualité de la finition.
Le penthouse est proposé à partir de 534 900 €. La surface habitable est de 155 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché local. La disponibilité peut varier, étant donné qu'il s'agit d'une propriété existante et rénovée. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les détails spécifiques des équipements si plusieurs unités sont proposées.
El Paraiso, qui signifie 'Le Paradis' en espagnol, est situé sur la Costa del Sol et offre un art de vivre méditerranéen. Le penthouse se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats ou la visite à la pharmacie peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité immédiate de diverses plages telles que Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Le quartier se caractérise par un mélange réussi de zones résidentielles et d'offres commerciales, comprenant une multitude de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 19,1°C assure un climat agréable toute l'année.
El Paraiso offre un environnement dynamique, bien adapté à la vie quotidienne. La localisation est décrite comme 'Suburban', 'Commercial Area' et 'Village', impliquant un mélange réussi de tranquillité résidentielle et d'ambiance urbaine. La proximité des commerces ('Close To Shops'), des écoles ('Close To Schools') et de la mer ('Close To Sea') est un avantage majeur. L'environnement urbain avec ses nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km) et cafés (5), ainsi qu'une pharmacie (1,1 km) et un hôpital (5,2 km), garantit que tous les besoins de la vie quotidienne sont satisfaits. Le complexe est classé comme 'Urbanisation'.
Le penthouse est situé à El Paraiso, un quartier établi de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les restaurants et les magasins, soulignant la bonne accessibilité et l'emplacement attrayant pour les résidents.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités des deux villes, tandis que l'environnement immédiat offre une atmosphère quelque peu plus calme. La région est réputée pour ses complexes hôteliers de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. La proximité de Puerto Banús (7,2 km) offre également un accès à des ports de plaisance et des boutiques exclusives.
L'accessibilité est un point fort de ce penthouse. Il est situé à seulement 1,4 km des plages de Salduna, Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 53 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés sont à seulement 453 m et une pharmacie à 1,1 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le El Paraíso Golf Club sont à environ 700 m. L'environnement est propice à la mobilité, avec de nombreuses installations accessibles à pied ou à vélo et 50 arrêts de transports en commun à proximité.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour le style de vie côtier populaire. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. El Paraiso est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit une brise agréable et une bonne ventilation. La région est connue pour son temps ensoleillé et constant, permettant des activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un attrait majeur, avec Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) à portée de main. Ces plages sont souvent reconnues pour leur qualité. Pour les amateurs de sport, de nombreuses options s'offrent à eux : plusieurs terrains de golf, dont le El Paraíso Golf Club (environ 700 m), sont facilement accessibles. De plus, des centres de tennis et de padel tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) sont à proximité immédiate. Les sports nautiques et autres activités de loisirs sont également bien représentés dans cette région côtière.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités des deux villes, tandis que l'environnement immédiat offre une atmosphère quelque peu plus calme. La région est réputée pour ses complexes hôteliers de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. La proximité de Puerto Banús (7,2 km) offre également un accès à des ports de plaisance et des boutiques exclusives.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona et de la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur avec 534 900 €. Il offre un nombre de pièces comparable à Acqua Gardens, mais est situé dans un emplacement urbain établi, à proximité immédiate des commodités comme la plage et les terrains de golf. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé et est géographiquement situé plus à l'est. Le penthouse décrit ici se distingue par sa rénovation récente et son excellent état, le différenciant des biens existants plus simples ou plus anciens. L'emplacement spécifique à El Paraiso, connu pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les installations de loisirs, en fait un choix attrayant pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre la proximité de la plage et le confort urbain, par opposition à des projets neufs potentiellement plus isolés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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