וילה נפרדת ומרווחת זו, הממוקמת באזור אל פראיסו הנחשק (שפירושו 'גן עדן') במרבייה, מציעה הזדמנות יוצאת דופן לרוכשים המחפשים אורח חיים ייחודי המשלב שלווה ונוחות. הנכס, עם נופים מרהיבים של הים וההרים, משלב נוחות מודרנית עם מיקום פרימיום, קרוב למגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים. חללי המגורים הנרחבים שלה, שטח הקרקע הגדול והאזורים החיצוניים המתוכננים היטב הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או מפלט יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילת אל פראיסו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור מרבייה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו לחופים מרכזיים, מגרשי גולף ושירותים. הווילה נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף סלדוניה (1.4 ק"מ) ומחוף פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ), ומספקת גישה קלה לשמש ולים. בנוסף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא בקרבת מקום, מה שנוח לחובבי גולף.
וילה זו מציעה שפע מקום למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים ופונקציונליים. עשר חדרי שינה ושישה חדרי רחצה יכולים להכיל משפחה גדולה או אורחים. המטבח המודרני המאובזר במלואו ואזורי המגורים הרב-תכליתיים אידיאליים לחיי יום-יום ולאירוח. בריכה פרטית, אזור ברביקיו ואזורי מנוחה משלימים את חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים.
מצב הבנייה של וילה זו הוא 'גמור', מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד. הנכס עבר שיפוץ וחידוש לאחרונה והוא במצב מצוין. מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים מבטיחים חווית מגורים איכותית. וילות המוצעות בשוק בנויות בדרך כלל לפי תקני הבנייה והעיצוב העדכניים ביותר, במטרה לספק נוחות וקיימות.
בעוד שהפרויקט מציע יתרונות רבים, יש לקחת בחשבון את נקודת המחיר שלו. בנוסף, בשל גודלו הרב, הנכס עשוי להתאים יותר למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים למרחב רב. למרות מיקומו המעולה, שירותים ספציפיים מסוימים, כמו בתי ספר בינלאומיים, עשויים לדרוש נסיעה קצרה ברכב. כיוון הנכס הוא דרום-מערב, בעוד שהוא מספק שפע של אור, הוא עלול לגרום לחשיפה חזקה לשמש אחר הצהריים בקיץ.
וילה זו באל פראיסו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים, המעריכים נופים של ים והרים, כמו גם קרבה למגרשי גולף וחופים. עשרת חדרי השינה ושישה חדרי הרחצה מספקים גמישות רבה למשפחות גדולות, לאלו שנהנים לארח אורחים, או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי. חובבי פעילויות חוצות יעריכו את הקרבה לחופים, למרכזי ספורט (כמו מועדון הטניס והפדל רוזרוסה) ולמספר מגרשי גולף (למשל, מועדון הגולף אל פראיסו). הקרבה לסופרמרקטים (453 מ') ובתי מרקחת (1.1 ק"מ) מבטיחה גישה לדברים חיוניים. בנוסף, היא מתאימה למי שמחפש בית נופש יוקרתי או מקום מגורים קבע בדרום ספרד, ושואף לסגנון חיים ים תיכוני המשלב שלווה וחיוניות.
וילה זו מתאפיינת באיכותה המעולה ובגימורים המעודנים שלה. לאחר שיפוץ ומודרניזציה לאחרונה, היא במצב מצוין. החללים הפנימיים הנרחבים (878 מ"ר) משלימים מטבח מודרני מאובזר במלואו. הוילה מצוידת במזגן, חימום מרכזי ואפילו אח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. ריצוף השיש מוסיף נופך של יוקרה. תכונות נוספות כוללות חדרי שינה עם ארונות מובנים, טרסות פרטיות, חלונות עם זיגוג כפול ומערכות אבטחה (כולל תריסים חשמליים, אינטרקום ומערכת אזעקה). כל הפרטים הללו מדגישים את תשומת הלב לפרטים ואת המחויבות לאורח חיים איכותי.
וילת יחידה זו באל פראיסו מוצעת החל מ-3,300,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום, בהתחשב בגודלה, במתקניה ובמיקומה המעולה. הנכס, עם עשר חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, מציע מרחב מחיה נרחב. מוכנה למגורים מיידיים, היא מייצגת הזדמנות עבור אלו המחפשים מגורים יוקרתיים. שוק הנדל"ן היוקרתי באזור יציב, ונכסים כאלה נוטים לשמור על ערכם. לקבלת מידע מפורט על מחירים וזמינות, כולל תצורות שונות (אם קיימות) או קומות ספציפיות, מומלץ לפנות ישירות.
וילת אל פראיסו מציעה אורח חיים יוקרתי ושלו, המשלב באופן מושלם נוחות ופנאי. ממוקם באזור עירוני מבוסס, הנכס עדיין מתהדר בנופים הרצויים של הים וההרים, ויוצר תחושת בריחה. שטח הקרקע הנרחב שלה (2278 מ"ר) וחללי הפנים הנדיבים (878 מ"ר) מבטיחים פרטיות ונוחות. הבריכה הפרטית, אזור הברביקיו ואזורי המנוחה החיצוניים אידיאליים ליהנות מהשמש הספרדית ולאכול בחוץ. בסביבה הקרובה נמצאים 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-5 בתי קפה, המספקים נוחות לחיי היומיום. הקרבה למגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט מספקת צרכים מגוונים לפנאי.
וילת אל פראיסו מציעה קצב חיים אידיאלי בסביבתה המעולה. האזור הוא עירוני, אך שומר על אווירה שלווה. חופים (כמו חוף סלדוניה, 1.4 ק"מ) וצרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (453 מ') ובית מרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. 25 מסעדות, 5 בתי קפה ו-2 בנקים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נוחות לתושבים. הקרבה למגרשי גולף (מועדון הגולף אל פראיסו, 0.7 ק"מ) הופכת אותו לגן עדן לחובבים. בנוסף, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה, 0.2 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות.
המפה מציגה את מיקום וילת אל פראיסו, ומדגישה את קרבתה לחופים (סלדוניה, פלאיה איסדאבה, פלאיה דל סלאדילו), מגרשי גולף (מועדון הגולף אל פראיסו) ושירותים עירוניים (סופרמרקט, בית מרקחת). היא מציגה גם את מיקומה היחסי לערים השכנות כמו אסטפונה ומרבייה, וכן את המרחק לשדה התעופה מלגה (AGP).
אל פראיסו, הממוקמת על חוף אנדלוסיה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופים הציוריים שלו, מגרשי גולף ואקלים נעים. היא ממוקמת בין אסטפונה למרבייה, ונהנית מהמתקנים והאטרקציות שמציעות שתי הערים התוססות הללו. הקרבה לפוארטו באנוס (7.2 ק"מ) התוסס מספקת גישה קלה לחיי לילה ולקניות. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים אנדלוסיות אחרות כמו מלגה (כ-53 ק"מ) וגיברלטר (כ-46 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב וחווית התרבות העשירה.
נגישות הוילה מצוינת. החופים נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ומגרשי הגולף (מועדון הגולף אל פראיסו) נמצאים במרחק של 0.7 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. מרכז העיר והחנויות (כמו הסופרמרקט) נמצאים במרחק של 453 מטרים בלבד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.2 ק"מ. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות. עם זאת, בעלות על רכב תקל על חקר הסביבה ואטרקציות רחוקות יותר, כמו נמל יאכטות פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס במרחק 7.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פראיסו נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים. למרות ששמו פירושו 'גן עדן', מיקומו אינו מרוחק, אלא נמצא באזור שטוח יחסית, המקל על התנועה. האקלים מאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים, אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל פראיסו מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ). חופים אלו לעתים קרובות נושאים תעודת 'דגל כחול', המבטיחה את איכות המים והמתקנים. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, המציע מספר מסלולים ידועים, כגון מועדון הגולף אל פראיסו (0.7 ק"מ), מועדון הגולף אל פראיסו (0.9 ק"מ) ומסלול הגולף אל קמפנריו (0.9 ק"מ). בנוסף, קיימים גם מתקני ספורט כמו מועדון הטניס והפדל רוזרוסה (0.3 ק"מ) ומועדון הטניס (1.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו, הממוקמת על חוף אנדלוסיה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופים הציוריים שלו, מגרשי גולף ואקלים נעים. היא ממוקמת בין אסטפונה למרבייה, ונהנית מהמתקנים והאטרקציות שמציעות שתי הערים התוססות הללו. הקרבה לפוארטו באנוס (7.2 ק"מ) התוסס מספקת גישה קלה לחיי לילה ולקניות. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים אנדלוסיות אחרות כמו מלגה (כ-53 ק"מ) וגיברלטר (כ-46 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב וחווית התרבות העשירה.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL522323
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באל פראיסו במחיר של 3,300,000 אירו ממוקמת בדרגה גבוהה משמעותית. פרויקטים אחרים אלה, הממוקמים באסטפונה, בעלי מחירים נמוכים יותר וככל הנראה מייצגים סוגי נכסים שונים, כגון דירות או בתים קטנים יותר, המיועדים לטווח תקציב רחב יותר. אלבה בנלמאדנה (החל מ-699,000 אירו), למרות שהיא גבוהה יותר במחיר, עדיין נמוכה משמעותית מווילת אל פראיסו, מה שמרמז על יתרונות משמעותיים של וילת אל פראיסו מבחינת גודל, יוקרה או מיקום ייחודי. עם עשרת חדרי השינה שלה, 878 מ"ר שטח מגורים ושטח של 2278 מ"ר, פרויקט אל פראיסו מציע מרחב ויוקרה ניכרים, אשר בדרך כלל אינם נמצאים בנכסים זולים יותר. בהשוואה לוילות יחידה יוקרתיות אחרות באזור, הקרבה של אל פראיסו לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם השיפוץ האחרון, הופכים אותה לתחרותית בשוק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
