تقع هذه الفيلا المستقلة الواسعة في منطقة إل بارايسو المرغوبة (التي تعني "الجنة") في ماربيا، وهي تمثل فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فريد يجمع بين الهدوء والراحة. يمزج العقار بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز، مع إطلالات خلابة على البحر والجبل، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية. تتيح مساحاتها المعيشية الفسيحة، ومساحة الأرض الكبيرة، والمناطق الخارجية المصممة جيدًا، جعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو الملاذ الفاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا إل بارايسو في موقع استراتيجي في منطقة ماربيا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمرافق. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ سالدونا (1.4 كم) وشاطئ بلايا إيسدابي (1.5 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع نادي إل بارايسو للجولف على مقربة شديدة، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف.
توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساكن فسيحة وعملية. يمكن لعشر غرف نوم وست حمامات استيعاب عائلة كبيرة أو ضيوف. المطبخ الحديث المجهز بالكامل ومناطق المعيشة متعددة الاستخدامات مثالية للحياة اليومية والترفيه. يكمل المسبح الخاص ومنطقة الشواء ومناطق الاسترخاء المساحات الداخلية والخارجية للمعيشة.
حالة بناء هذه الفيلا هي "جاهزة"، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تم تجديد العقار وتحديثه مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. تضمن وسائل الراحة الحديثة والتشطيبات الراقية تجربة معيشة عالية الجودة. عادةً ما يتم بناء الفلل المعروضة في السوق وفقًا لأحدث معايير البناء والتصميم، بهدف توفير الراحة والاستدامة.
في حين أن المشروع يقدم العديد من المزايا، يجب النظر في نقطة سعره. علاوة على ذلك، بسبب حجمه الكبير، قد يكون العقار أكثر ملاءمة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. على الرغم من موقعه المتميز، قد تتطلب بعض المرافق المحددة، مثل المدارس الدولية، رحلة قصيرة بالسيارة. اتجاه العقار هو الجنوب الغربي، في حين أنه يوفر وفرة من الضوء، إلا أنه قد يؤدي إلى تعرض قوي لأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر خلال فصل الصيف.
تعتبر هذه الفيلا في إل بارايسو مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساكن واسعة وعالية الجودة، والذين يقدرون إطلالات البحر والجبل، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. توفر عشر غرف نوم وست حمامات مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف، أو الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي. سيقدر عشاق الأنشطة الخارجية القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية (مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل) والعديد من ملاعب الجولف (مثل نادي إل بارايسو للجولف). يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (453 مترًا) والصيدليات (1.1 كم) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي فاخر أو مقر إقامة دائم في جنوب إسبانيا، ويسعون وراء نمط حياة متوسطي يجمع بين الهدوء والحيوية.
تتميز هذه الفيلا بالجودة الفائقة والتشطيبات الراقية. تم تجديدها وتحديثها مؤخرًا، وهي في حالة ممتازة. تكمل المساحات الداخلية الفسيحة (878 مترًا مربعًا) مطبخ حديث مجهز بالكامل. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء والتدفئة المركزية وحتى مدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. تشمل الميزات الأخرى غرف نوم بخزائن مدمجة، وتراسات خاصة، ونوافذ بزجاج مزدوج، وأنظمة أمان (بما في ذلك ستائر كهربائية، وجرس باب، ونظام إنذار). تسلط كل هذه التفاصيل الضوء على الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بأسلوب حياة عالي الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة في إل بارايسو من 3,300,000 يورو. يعكس هذا السعر مكانتها المتميزة نظرًا لحجمها ومرافقها وموقعها المتميز. توفر الفيلا، التي تضم عشر غرف نوم وست حمامات، مساحة معيشة واسعة. وهي جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مرموق. سوق العقارات الفاخرة في المنطقة مستقر، وتميل هذه العقارات إلى الحفاظ على قيمتها. للحصول على معلومات مفصلة عن الأسعار والتوافر، بما في ذلك التكوينات المختلفة (إذا كانت قابلة للتطبيق) أو الطوابق المحددة، يوصى بالاتصال مباشرة.
توفر فيلا إل بارايسو نمط حياة فاخرًا وهادئًا، يمزج بشكل مثالي بين الراحة والاستجمام. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، ولكنه لا يزال يتمتع بإطلالات مرغوبة على البحر والجبل، مما يخلق شعورًا بالابتعاد عن الصخب. تضمن مساحة الأرض الشاسعة (2278 مترًا مربعًا) ومساحات المعيشة الداخلية الفخمة (878 مترًا مربعًا) الخصوصية والراحة. يعد المسبح الخاص ومنطقة الشواء والمناطق الخارجية مثالية للاستمتاع بالشمس الإسبانية وتناول الطعام في الهواء الطلق. تشمل المنطقة المحيطة 25 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 مقاهي، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يرضي القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
توفر فيلا إل بارايسو إيقاع حياة مثاليًا في بيئتها المتميزة. تقع المنطقة ضمن منطقة حضرية، لكنها تحتفظ بجو هادئ. تقع الشواطئ (مثل شاطئ سالدونا، 1.4 كم) والضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (453 مترًا) والصيدلية (1.1 كم) على مسافة قريبة. تقع 25 مطعمًا و 5 مقاهي ومصرفين في مكان قريب، مما يوفر الراحة للسكان. يجعله القرب من ملاعب الجولف (نادي إل بارايسو للجولف، 0.7 كم) جنة للهواة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس الدولية (مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا، 0.2 كم) يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات.
توضح الخريطة موقع فيلا إل بارايسو، مع إبراز قربها من الشواطئ (سلدونا، بلايا إيسدابي، بلايا ديل سلالديلو)، وملاعب الجولف (نادي إل بارايسو للجولف)، والمرافق الحضرية (سوبر ماركت، صيدلية). كما تعرض موقعها النسبي للمدن المجاورة مثل إيستيبونا وماربيا، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار مالاغا (AGP).
تقع إل بارايسو على ساحل الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. وهي تقع بين إيستيبونا وماربيا، وتستفيد من وسائل الراحة والمعالم السياحية التي توفرها هاتان المدينتان النابضتان بالحياة. يوفر القرب من بويرتو بانوس الصاخب (7.2 كم) سهولة الوصول إلى الحياة الليلية والتسوق. يتمتع الموقع الاستراتيجي بسهولة الوصول إلى مدن الأندلس الأخرى مثل مالاغا (حوالي 53 كم) وجبل طارق (حوالي 46 كم)، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة والاستمتاع بالثقافة الغنية.
تتميز الفيلا بسهولة الوصول إليها. تقع الشواطئ على بعد 1.4 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف (نادي إل بارايسو للجولف) على بعد 0.7 كم فقط. يقع مطار ملقا - كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. يقع وسط المدينة والمتاجر (مثل السوبر ماركت) على بعد 453 مترًا فقط. أقرب مستشفى يبعد 5.2 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة والمعالم السياحية الأبعد، مثل مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 7.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. حوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. على الرغم من أن الاسم يعني "الجنة"، إلا أن موقعها ليس بعيدًا ولكنه يقع في منطقة مسطحة نسبيًا، مما يسهل الحركة. يتميز المناخ بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب، وهو مثالي للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إل بارايسو ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سلالديلو (1.7 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة "العلم الأزرق"، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي إل بارايسو للجولف (0.7 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (0.9 كم) وملعب إل كامباناريو للجولف (0.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) ونادي دي تينيس (1.2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو على ساحل الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. وهي تقع بين إيستيبونا وماربيا، وتستفيد من وسائل الراحة والمعالم السياحية التي توفرها هاتان المدينتان النابضتان بالحياة. يوفر القرب من بويرتو بانوس الصاخب (7.2 كم) سهولة الوصول إلى الحياة الليلية والتسوق. يتمتع الموقع الاستراتيجي بسهولة الوصول إلى مدن الأندلس الأخرى مثل مالاغا (حوالي 53 كم) وجبل طارق (حوالي 46 كم)، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة والاستمتاع بالثقافة الغنية.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL522323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في إل بارايسو بسعر 3,300,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى بكثير. هذه المشاريع الأخرى، الواقعة في إيستيبونا، لها أسعار أقل ومن المحتمل أن تمثل أنواعًا مختلفة من العقارات، مثل الشقق أو المنازل الصغيرة، المصممة لتلبية نطاقات ميزانية أوسع. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من ارتفاع سعرها، إلا أنها لا تزال أقل بكثير من فيلا إل بارايسو، مما يشير إلى مزايا كبيرة فيلا إل بارايسو من حيث الحجم أو الفخامة أو الموقع الفريد. بفضل 10 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 878 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 2278 مترًا مربعًا، يوفر مشروع إل بارايسو مساحة وفخامة ملحوظتين، وهو ما لا يتوفر عادةً في العقارات ذات الأسعار المنخفضة. بالمقارنة مع الفلل المستقلة الراقية الأخرى في المنطقة، فإن قرب إل بارايسو من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى تجديدها الأخير، يجعلها تنافسية في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
