تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة سكنية هادئة وراسخة في إيستيبونا، على قطعة أرض مساحتها 973 مترًا مربعًا. تتميز بحديقة خاصة وحمام سباحة والعديد من مناطق الشرفة المغطاة المثالية للاستمتاع بالمناخ على مدار العام. المنزل الرئيسي موزع على طابقين ويوفر مساحات مريحة ومستخدمة جيدًا. العقار في حالة جيدة من الحفظ وقابل للسكن بالكامل من اليوم الأول. يمتلك العقار مرآبًا خاصًا لسيارتين وغرفة تقنية ومناطق خارجية واسعة مغطاة توفر التنوع والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق متنوعة. المنطقة محاطة بشكل جيد، وتوفر نمط حياة مريح مع الحفاظ على جو هادئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل بحديقة خاصة وحمام سباحة ومساحة خارجية واسعة. إنها توفر بيئة معيشية مريحة ويمكن توسيعها مع إضافة غرفة نوم رابعة لتلبية احتياجات الأسرة المتنامية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والوظائف.
العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تجري حاليًا أعمال طفيفة لإضافة غرفة نوم رابعة. بمجرد الانتهاء، سيتم إضافة صور إلى القائمة. يتيح ذلك للمشترين الانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزل جاهز.
يحتوي العقار حاليًا على 3 غرف نوم، ولكن يتم إجراء أعمال لإضافة غرفة نوم رابعة. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس على مسافة قريبة جدًا. توفر خطوط النقل العام الاتصال، ولكن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز التنقل.
Ref: VL203314
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء في منزل منفصل واسع في موقع مناسب. سيجد أولئك الذين يعطون الأولوية لمساحات خارجية خاصة، مثل الحدائق وحمامات السباحة، ويرغبون في الاستمتاع بالشمس على مدار العام، أن هذا المكان مثالي. علاوة على ذلك، فإن السعر الأقل من قيمة السوق يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن استثمار ذكي. كما أن الأعمال الجارية لإضافة غرفة نوم رابعة توفر المرونة للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
هذه الفيلا المستقلة في حالة جيدة من الحفظ وجاهزة للسكن الفوري. توفر مساحات داخلية واسعة موزعة على طابقين، مع قبو. تشمل المرافق حمام سباحة خاص وحديقة خاصة والعديد من مناطق الشرفة المغطاة المثالية للحياة الخارجية. المطبخ المجهز بالكامل والأثاث الكامل يزيدان من جاذبية العقار. يقع العقار ضمن مجمع مسور وله مرآب خاص، مما يوفر الأمان والراحة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 1.4 مليون يورو، وهو أقل بكثير من تقييمها المصرفي الأخير البالغ 1.9 مليون يورو، مما يجعلها فرصة شراء جذابة للغاية. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 973 مترًا مربعًا بمساحة معيشة تبلغ 477 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه المتميز وسعره التنافسي، من المتوقع أن يحظى هذا العقار باهتمام كبير. إنه متاح للشراء الآن.
El Paraiso، وتعني "الجنة"، ترقى إلى مستوى اسمها من خلال توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة للسكان. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والصيدليات والبنوك القريبة. توفر 25 مطعمًا و 5 مقاهي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والحدائق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 5 أشهر من موسم السباحة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع El Paraiso (الجنة) بالقرب من إيستيبونا، ويوفر مزيجًا من الراحة والهدوء للسكان. المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات. تقع المدرسة الدولية في إيستيبونا (The International School of Estepona، 0.2 كم) والمراكز الرياضية (مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، 0.3 كم) على مقربة. تضمن خطوط النقل الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا (45 كم).
توضح هذه الخريطة موقع El Paraiso، وهي منطقة سكنية جذابة على ساحل الأندلس. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمدارس والمرافق المحلية.
يقع El Paraiso على ساحل الأندلس بالقرب من إيستيبونا، وهو منطقة رئيسية في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الغولف والمرافق الملائمة. إنها توفر توازنًا بين القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على جو سكني هادئ. يجعله سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية مثل مالاغا موقعًا استراتيجيًا في المنطقة.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ (سلدونا 1.4 كم، بلايا إيسدابي 1.5 كم) والمرافق الأساسية، بما في ذلك سوبر ماركت (453 م) وصيدلية (1.1 كم). تقع ملاعب الغولف بالقرب، مثل El Paraíso Golf Club (698 م). يقع المستشفى على بعد 5.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 53 كم. تتوفر 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع El Paraiso بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. 5 أشهر من الموسم الدافئ، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مثالية للسباحة. يوفر ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر والمناخ المعتدل بيئة مريحة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك سلدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سلالويلو (1.7 كم). يقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف مثل El Paraíso Golf Club (0.7 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس والباديل مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 كم). توفر Marina Puerto Deportivo José Banus (7.2 كم) خيارات للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع El Paraiso على ساحل الأندلس بالقرب من إيستيبونا، وهو منطقة رئيسية في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الغولف والمرافق الملائمة. إنها توفر توازنًا بين القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على جو سكني هادئ. يجعله سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية مثل مالاغا موقعًا استراتيجيًا في المنطقة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
مقارنةً بمشاريع التطوير الجديدة القريبة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة قيمة كبيرة من حيث السعر والمساحة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم شققًا حديثة أو منازل تاون هاوس، فإن العقار الموجود في El Paraiso يتميز بقطعة أرض أكبر وهو فيلا مستقلة مع حديقة خاصة وحمام سباحة، وهو أمر غير شائع في الشقق ذات القيمة المماثلة. يقدم Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أيضًا نوعًا مختلفًا من العقارات، ولكن النقطة السعرية لـ El Paraiso، خاصة بالنظر إلى تقييمها المصرفي، تجعلها صفقة فريدة. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في سعره الأقل من قيمته السوقية، واستقلاليته، وموقعه المناسب في مجتمع راسخ، مما يتناقض مع المشاريع الأحدث التي توفر مساحة محدودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
