Samostojna vila v El Paraisu, Málaga, ponuja obsežno bivalno površino 477 m² na parceli 973 m². Nepremičnina, ki je že dokončana, je bila nedavno ocenjena na 1.900.000 €, vendar je na voljo po znižani ceni 1.400.000 €. Vila je zasnovana za udobno bivanje, z zasebnim vrtom, bazenom in več pokritimi terasami, ki izkoriščajo lokalno podnebje. Območje El Paraiso je znano po svojih rezidenčnih zmogljivostih in bližini naravnih ter rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Paraisu, znotraj urbane cone, ki omogoča dostop do različnih storitev peš. Bližina plaže in golf igrišč poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo obmorski in rekreacijski življenjski slog. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z enostavnim dostopom do osnovnih potrebščin in prostega časa.
Ta vila je namenjena kupcem, ki cenijo zasebnost, prostorne bivalne prostore in zunanja območja za sprostitev. S štirimi spalnicami, tremi kopalnicami in velikim zemljiščem je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali hobije. Zmožnost celoletnega uživanja v podnebju zaradi pokritih teras in zasebnega vrta je ključni vidik.
Projekt je trenutno dokončan, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje vselitev. Čeprav je zgrajena, trenutno potekajo manjša dela za dokončanje četrte spalnice. To omogoča kupcem, da se vselijo, medtem ko se dokončujejo manjše izboljšave, kar zmanjšuje čakalno dobo po nakupu.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Vila je del utrjenega stanovanjskega območja, kar pomeni, da ne ponuja izolacije popolnoma novega naselja. Čeprav je infrastruktura dobra, ni nove gradnje v smislu nedavno zgrajenega projekta z najnovejšimi gradbenimi normami vseh komponent.
Ref: VL203314
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, samostojno rezidenco v uveljavljeni soseski na Costa del Sol. Primeren je za družine, ki potrebujejo več sob in zasebni zunanji prostor, vključno z bazenom in vrtom. Tisti, ki želijo živeti blizu plaže, golf igrišč in mestnih storitev, bodo našli lokacijo privlačno. Zmožnost takojšnje vselitve, skupaj s trenutno ceno pod tržno oceno, je idealna za kupce, ki želijo pameten nakup in ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Tudi tisti, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati želijo biti blizu infrastrukture, bodo v tej nepremičnini našli ustrezno rešitev.
Vila je v dobrem stanju ohranjenosti in je takoj pripravljena za vselitev. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in je v celoti opremljena, kar olajša prehod za nove lastnike. Zasebni bazen in vrt dopolnjujejo zunanji bivalni prostor. Lastnosti vključujejo zasebno teraso, klet in garažo za dve vozili. Poleg tega je vila del zaprtega kompleksa, ki zagotavlja dodatno varnost. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane, splošno stanje in opremljenost nakazujeta na kakovost, ki ustreza višjemu cenovnemu razredu in lokaciji.
Trenutna prodajna cena vile je 1.400.000 €, kar je znatno pod njeno nedavno bančno oceno v višini 1.900.000 €. Ta razlika predstavlja pomembno priložnost za kupce, ki iščejo vrednost. Nepremičnina ponuja štiri spalnice in tri kopalnice na parceli 973 m². Na voljo je takojšnja vselitev, pri čemer potekajo manjša dela za dokončanje četrte spalnice. Razpoložljivost je visoka, saj je vila dokončana in pripravljena za prodajo, kar omogoča hiter prehod za kupce.
El Paraiso, kar v prevodu pomeni "Raj", je rezidenčno območje, ki združuje mir s priročnostjo. Dnevno življenje tukaj je usmerjeno v sprostitev in uživanje na prostem. Z zasebnim vrtom, bazenom in terasami je vila zasnovana za izkoriščanje zmernega podnebja Costa del Sol. Bližina plaž, kot sta Playa Isdabe in Playa del Saladillo, ter več golf igrišč, omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti. V bližini je na voljo tudi široka paleta storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in mednarodnimi šolami, kar zagotavlja udoben vsakdan. Območje je znano po svoji mirnosti, vendar ponuja dobro povezanost z okoliškimi mesti.
El Paraiso ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z mirnim rezidenčnim vzdušjem. Na voljo je 25 restavracij, 4 lekarne, 2 banki in 5 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (0,2 km), je koristna za družine. Lokacija omogoča tudi dostop do športnih centrov, vključno s teniškimi in padel klubi. Zmerno podnebje s povprečno 19,1 °C skozi vse leto in 3.856 sončnih ur na leto spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v El Paraisu, na območju med Estepono in Marbellom na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njeno bližino plaž, golf igrišč in športnih objektov, kar poudarja njeno lokacijo kot območje, primerno za prosti čas in udobno bivanje. Dostopnost do letališča Málaga in drugih mestnih središč je prikazana tudi za širši kontekst regije.
El Paraiso je strateško lociran med Estepono in Marbellom, dvema izmed najbolj znanih obmorskih destinacij na Costa del Sol. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Medtem ko je sama lokacija mirna rezidenčna soseska, je živahno dogajanje v sosednjih mestih lahko dostopno za obisk ali dnevne izlete.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Nahaja se 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in približno 46 km od letališča Gibraltar (GIB), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km), so lahko dostopne za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je El Paraíso Golf Club oddaljen le 698 metrov. Supermarket je oddaljen 453 metrov, bolnišnica 5,2 km in lekarna 1,1 km, kar zagotavlja priročnost pri vsakodnevnih opravilih.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar prispeva k prijetni temperaturi in omogoča dostop do svežega morskega zraka. Okoliško območje je sicer bolj urbano, vendar je v bližini narava, vključno s plažami in območji za prosti čas.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Paraiso ponuja širok spekter možnosti za prosti čas. V bližini je več plaž, vključno s plažami Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km), ki so znane po svoji lepoti in možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa je El Paraíso Golf Club, skupaj z dvema drugima igriščema, v neposredni bližini (manj kot 1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 7,2 km, kar omogoča dostop do pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso je strateško lociran med Estepono in Marbellom, dvema izmed najbolj znanih obmorskih destinacij na Costa del Sol. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata širok spekter storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Medtem ko je sama lokacija mirna rezidenčna soseska, je živahno dogajanje v sosednjih mestih lahko dostopno za obisk ali dnevne izlete.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost, zasebnost in dokončano stanje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je tudi v nižjem cenovnem razredu, čeprav je v drugi regiji. El Paraiso, kjer se nahaja ta vila, je znano po svojih samostojnih vilah na večjih parcelah, kar zagotavlja več zasebnosti kot apartmajski kompleksi. Trenutna ponudba po ceni, nižji od bančne ocene, jo ločuje od tipičnih novogradenj ali vil na trgu, ki so pogosto dražje in morda niso takoj vseljive. Medtem ko drugi projekti ponujajo novejše gradnje, ta vila ponuja uveljavljeno lokacijo z dokazano vrednostjo in takojšnjo razpoložljivostjo, kar je pomembno za določen segment kupcev, ki iščejo večji prostor in lokacijo pod tržno ceno.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
