立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの確立された住宅街にあり、ビーチや様々なアメニティから徒歩圏内にあります。周辺地域はよく開発されており、静かな雰囲気を保ちながら便利なライフスタイルを提供しているため、快適さとアクセスしやすさを求める方に最適です。
このヴィラは、プライベートガーデン、プール、十分な屋外スペースのある家を求める方に最適です。快適な生活環境を提供し、成長する家族のニーズを満たすために4番目の寝室を追加することで拡張可能であり、スペースと機能性を求めるバイヤーにとって魅力的です。
物件は完成しており、すぐに居住可能です。現在、4番目の寝室を追加するための小規模な作業が行われています。完了次第、リスティングに写真が追加されます。これにより、バイヤーは迅速に入居し、準備された家を楽しむことができます。
物件には現在3つの寝室がありますが、4番目の寝室を追加するための作業が進行中です。ビーチに近いですが、すぐそばではありません。公共交通機関の路線は接続を提供していますが、車を所有することで移動性が向上する可能性があります。
Ref: VL203314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、便利なロケーションにある広々とした独立した家を求める静かな家族に最適です。プライベートな屋外スペース（庭やプールなど）を優先し、一年中太陽を楽しみたい方には、この場所が理想的でしょう。さらに、市場価値を下回る価格設定は、賢明な投資を求める賢いバイヤーにとって魅力的な選択肢となります。4番目の寝室を追加するための進行中の作業は、成長する家族や追加のスペースを必要とする方々にも柔軟性を提供します。
この独立したヴィラは良好な保存状態で、すぐに居住可能です。2つのフロアと地下に広がる広々とした内部空間を提供します。設備には、プライベートプール、プライベートガーデン、そしてアウトドアライフに最適な屋根付きテラスがいくつか含まれます。設備の整ったキッチンと完全な家具が、物件の魅力を高めています。物件はゲート付きコンプレックス内にあり、プライベートガレージを備えているため、安全性と利便性を提供します。
この独立したヴィラの希望小売価格は140万ユーロで、最近の銀行評価額190万ユーロを大幅に下回っており、非常に魅力的な購入機会となっています。物件は4つの寝室と3つのバスルームを備え、973平方メートルの敷地に477平方メートルの居住スペースがあります。その有利な立地と競争力のある価格を考慮すると、この物件は大きな関心を集めることが予想されます。現在購入可能です。
「楽園」を意味するエル・パラダイスは、住民に静かで便利な生活環境を提供することで、その名に恥じないものとなっています。この地域には、近くの学校、薬局、銀行を含む良好なインフラがあります。25のレストランと5つのカフェは、幅広い食事の選択肢を提供しています。ビーチや公園まで徒歩圏内であるため、地中海のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。年間平均気温19.1℃、年間3856時間の晴天、5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
エステポナ近郊にあるエル・パラダイス（楽園）は、住民に利便性と静けさの組み合わせを提供します。この地域は、レストラン、カフェ、薬局を含む様々なアメニティ、そしてビーチまで徒歩圏内です。国際学校（The International School of Estepona、0.2km）やスポーツセンター（RozaRossa Tennis and Padel Club、0.3kmなど）も近くにあります。主要な交通網は、近隣の都市やマラガ空港（45km）への簡単なアクセスを保証します。
この地図は、アンダルシアの海岸沿いにある快適な住宅街、エル・パラダイスの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、学校、地元の生活必需品への近さという、物件の戦略的な立地を強調しています。
アンダルシアの海岸沿い、エステポナ近郊に位置するエル・パラダイスは、コスタ・デル・ソルの主要地域です。この地域は、その美しい海岸線、ゴルフコース、便利なアメニティで知られています。ビーチや都市のアメニティへの近さのバランスを提供しながら、静かな住宅街の雰囲気を維持しています。マラガのような主要空港や都市への容易なアクセスは、この地域における戦略的な立地となっています。
物件はビーチ（サルドゥーナ1.4km、プラヤ・イスダベ1.5km）や基本的なアメニティ（スーパーマーケット453m、薬局1.1km）まで徒歩圏内です。エル・パラダイス・ゴルフクラブ（El Paraíso Golf Club、698m）などのゴルフコースが近くにあります。病院は5.2km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約53km離れています。6つの公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な移動手段を提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラダイスは地中海性気候を享受し、年間平均気温は19.1℃で、12℃から27℃の間で変動します。年間3856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。5ヶ月の温暖なシーズン、水温20℃以上は、水泳に最適です。海抜41メートルの高さと穏やかな気候条件は、アウトドアライフを楽しむための快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、サルドゥーナ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダージョ（1.7km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。この地域は、エル・パラダイス・ゴルフクラブ（El Paraíso Golf Club、0.7km）などの多くのゴルフコース、およびロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club、0.3km）などのテニス・パデルクラブを含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus、7.2km）マリーナは、ウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの海岸沿い、エステポナ近郊に位置するエル・パラダイスは、コスタ・デル・ソルの主要地域です。この地域は、その美しい海岸線、ゴルフコース、便利なアメニティで知られています。ビーチや都市のアメニティへの近さのバランスを提供しながら、静かな住宅街の雰囲気を維持しています。マラガのような主要空港や都市への容易なアクセスは、この地域における戦略的な立地となっています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
近くの新しい開発地、例えばアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）やアビ・アッパー（Aby Upper、€320,000から）と比較して、この独立したヴィラは価格とスペースの点で大きな価値を提供します。これらのプロジェクトはモダンなアパートメントやタウンハウスを提供するかもしれませんが、エル・パラダイスの物件はより広い敷地を持ち、プライベートガーデンとプールを備えた独立したヴィラであり、同様の価格帯のアパートメントでは珍しいものです。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、€699,000から）も異なるタイプの物件を提供していますが、エル・パラダイスの価格帯、特に銀行評価額を考慮すると、ユニークなオファーとなっています。この物件の価値提案は、市場価格を下回る価格設定、独立性、そして確立されたコミュニティにおける便利な立地にあり、限られたスペースを提供する新しいプロジェクトとは対照的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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