Située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi près d'Estepona, cette villa individuelle de 477 m² sur un terrain de 973 m² offre un concept de vie spacieux. La maison est prête à être occupée et est idéale pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans un bon emplacement. La villa dispose d'un jardin privé, d'une piscine et de plusieurs espaces de terrasse couverts, invitant à la détente toute l'année. Avec son environnement calme et sa proximité aux commodités, cette propriété représente une option intéressante sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un quartier résidentiel calme et consolidé d'El Paraiso, Estepona. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, améliore le confort de vie. Les plages et les terrains de golf sont également à courte distance, renforçant l'attrait de l'emplacement.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs qui privilégient l'intimité, le confort et une bonne accessibilité. Le jardin privé avec piscine et les vastes terrasses offrent des conditions idéales pour la vie en plein air. La distribution sur deux étages avec quatre chambres et trois salles de bains offre de l'espace pour les familles ou les invités.
La villa est classée comme 'Prête' (achevée) et est immédiatement habitable. Des travaux mineurs sont actuellement en cours pour finaliser la quatrième chambre. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager sans longs délais une fois les derniers ajustements terminés.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni de plans de construction personnalisés, car il s'agit d'une propriété existante et achevée. Il n'est pas conçu comme un projet de nouvelle construction économe en énergie avec les dernières normes, et il n'y a pas d'informations sur une future expansion de l'infrastructure.
Ref: VL203314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à une variété de profils d'acheteurs. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et immédiatement habitable dans un quartier résidentiel établi, sans sacrifier le confort d'un jardin privé et d'une piscine. Les familles y trouveront suffisamment d'espace avec quatre chambres et la proximité d'écoles internationales comme The International School of Estepona (0,2 km). Les golfeurs et les amateurs de sport apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf et centres sportifs. Les acheteurs envisageant un investissement stratégique seront également attirés par le prix d'achat inférieur à l'évaluation. La localisation à El Paraiso, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité aux commodités, la rend attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une résidence de vacances de haute qualité.
La villa se distingue par sa construction solide et son bon état de conservation, permettant une occupation immédiate. La surface habitable de 477 m² est répartie sur deux étages, offrant des espaces bien utilisés. La propriété est entièrement meublée et dispose d'une cuisine équipée. Les commodités supplémentaires comprennent un sous-sol servant de local technique et des terrasses privées favorisant la vie en plein air. La sécurité est assurée par un complexe résidentiel fermé. Le jardin privé et la piscine font partie intégrante du confort de vie. Les vues sur la montagne depuis la maison s'intègrent dans l'environnement naturel.
La villa est proposée au prix de 1 400 000 €. Cette offre est nettement inférieure à l'évaluation bancaire récente de 1 900 000 €, représentant une différence de prix significative. La propriété est prête à être occupée et dispose de 3 chambres, avec une quatrième en cours d'ajout. La disponibilité est assurée, et la villa représente une opportunité tarifaire pour les acheteurs cherchant à acquérir une propriété indépendante en dessous de sa valeur marchande. La villa est entièrement meublée et dispose d'un garage pour deux véhicules.
El Paraiso, signifiant 'Le Paradis' en espagnol, incarne l'art de vivre méditerranéen. Cette villa est située dans un quartier résidentiel consolidé et paisible, qui présente néanmoins une densité remarquable de commodités urbaines. Avec seulement 453 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 1,1 km jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied ou à vélo. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité, soutenu par 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. La température annuelle moyenne de 19,1°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en extérieur, soutenue par une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa elle-même est située sur un terrain de 973 m², avec un jardin privé et une piscine, offrant intimité et détente à domicile. La proximité de centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et de terrains de golf comme le El Paraiso Golf Club (environ 0,7 km) plaît aux personnes actives.
El Paraiso, surnommée 'Le Paradis', offre un style de vie méditerranéen dans un environnement urbain. La villa est idéalement située, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à moins de 2 kilomètres, dont certains accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa Isdabe (1,5 km) et des terrains de golf comme le El Paraiso Golf Club (environ 0,7 km) enrichit l'offre de loisirs. L'environnement est bien connecté en termes de transport, avec 6 lignes de transport en commun et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Pour les familles, la proximité de l'International School of Estepona (0,2 km) est un facteur important. La température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à El Paraiso, Estepona, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités essentielles telles que les supermarchés et les écoles. L'emplacement stratégique au cœur de la région côtière est mis en évidence par les distances indiquées vers les aéroports et les villes.
El Paraiso est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la municipalité d'Estepona et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Marbella (environ 15 km) et de la capitale provinciale Málaga (environ 70 km). Ce positionnement offre l'avantage de combiner le calme d'un quartier résidentiel établi avec l'accessibilité aisée des villes côtières animées. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la richesse culturelle et les traditions de la région.
L'accessibilité de la villa à El Paraiso est bonne. Elle se trouve à seulement 1,4 km des plages de Salduna, et Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 45 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Un supermarché est à seulement 453 m et la pharmacie la plus proche à 1,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, dont le El Paraiso Golf Club (environ 0,7 km). L'infrastructure est complétée par 6 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 19,1°C. La région profite de 3 856 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une vue sur les montagnes environnantes. Les températures moyennes oscillent entre 12°C pendant la période la plus fraîche de l'année et 27°C pendant les mois les plus chauds, favorisant une qualité de vie agréable en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'El Paraiso offre un accès à plusieurs plages. La plage de Salduna est à 1,4 km, Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la proximité du El Paraiso Golf Club (environ 0,7 km) et de El Campanario Golf Course (environ 0,9 km) est un avantage majeur. Les activités sportives sont bien couvertes par des centres à proximité tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et le Club de Tenis (1,2 km). La marina Puerto Deportivo José Banus, située à 7,2 km, offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la municipalité d'Estepona et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Marbella (environ 15 km) et de la capitale provinciale Málaga (environ 70 km). Ce positionnement offre l'avantage de combiner le calme d'un quartier résidentiel établi avec l'accessibilité aisée des villes côtières animées. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la richesse culturelle et les traditions de la région.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparée à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui proposent plutôt des appartements ou des maisons de ville dans un segment de prix différent, cette villa individuelle à El Paraiso, à 1 400 000 €, se positionne dans un segment de marché supérieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais dans une autre municipalité. La villa proposée ici se distingue par sa taille, son grand terrain, son jardin et sa piscine privés, ainsi que par sa disponibilité immédiate. L'offre actuelle, inférieure à l'expertise bancaire, la distingue des offres génériques et représente une opportunité d'achat spécifique pour les acheteurs recherchant une propriété établie dans un quartier réputé. Alors que d'autres projets peuvent offrir des constructions plus récentes ou des prix d'entrée plus bas, cette villa mise sur son emplacement à El Paraiso et son potentiel d'utilisation immédiate et de valorisation grâce à son prix d'achat attractif.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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