Cette maison de ville à El Paraiso, Málaga, offre 215 m² de surface habitable avec 4 chambres et 3 salles de bains, située dans un environnement urbain à proximité de la plage. Avec un prix de départ de 945 000 €, cette propriété combine le confort d'une maison moderne avec la vie dynamique d'une région côtière bien connectée. La proximité des commodités locales et des terrains de golf souligne l'attrait de cette résidence comme lieu de vie ou de vacances sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à El Paraiso, un quartier urbain de Málaga caractérisé par une densité élevée de commodités. Malgré son emplacement urbain, la plage est accessible à pied, offrant un bon équilibre entre le confort citadin et la vie côtière. L'environnement est marqué par une bonne infrastructure.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. La proximité des plages, des terrains de golf et des services urbains tels que les supermarchés et les pharmacies répond aux besoins pratiques. La disposition sur trois niveaux avec plusieurs terrasses offre de l'espace pour différents usages et une vie privée.
Cette maison de ville a été construite selon des normes élevées et se présente en excellent état. Elle fait partie d'une communauté résidentielle fermée, offrant sécurité et intimité. La propriété est prête à emménager, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou louer.
Le projet ne propose pas de piscine privée ; les résidents disposent d'une piscine commune. Bien que la propriété offre une excellente connectivité, un véhicule est nécessaire pour accéder aux destinations plus éloignées, comme l'aéroport de Gibraltar. La vue sur la mer mentionnée est partielle et non garantie de manière continue.
Ref: VL797810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures, et qui accordent de l'importance à la proximité des terrains de golf et de la plage. C'est un choix approprié pour les familles qui bénéficieront de la proximité des écoles internationales et des diverses possibilités de loisirs. Cet objet est également intéressant pour les acheteurs cherchant une propriété à louer pendant les vacances, car il dispose d'une licence touristique valide et est proposé meublé. La disposition sur plusieurs niveaux offre une intimité pour les résidents et les invités. Les personnes recherchant une propriété près de Marbella ou d'Estepona, tout en préférant un emplacement plus calme mais bien desservi, pourraient y trouver leur compte. L'orientation sud et les terrasses invitent à profiter du climat méditerranéen toute l'année.
La propriété a été construite selon des normes élevées et se caractérise par une construction de style méditerranéen agréable. L'utilisation de grands carreaux de marbre dans toute la maison, comme pour l'escalier et les zones de vie, souligne la qualité de la finition. La cuisine équipée dispose d'un accès à une terrasse séparée. Les chambres sont dotées de placards intégrés, et la chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et douche. La climatisation réversible est disponible dans toutes les chambres avec des thermostats individuels. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires modernes. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, dont une grande terrasse sur le toit avec cuisine d'été et barbecue, permettant une vie extérieure de haute qualité. L'état de la propriété est décrit comme excellent.
La maison de ville à El Paraiso, Málaga, est proposée à partir de 945 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 215 m². Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment supérieur du marché des maisons de ville de la région. La disponibilité est actuelle, et la propriété est prête à emménager ou à être louée, ce qui en fait une option directe pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre. Le prix reflète la taille, l'emplacement et l'état du bien dans une communauté urbaine établie.
El Paraiso, situé dans la province de Málaga, se présente comme une zone urbanisée qui allie le confort urbain à la proximité de la Méditerranée. Avec seulement 1,4 km à vol d'oiseau de la plage de Salduna et une distance similaire à Playa Isdabe et Playa del Saladillo, la mer est toujours présente. L'environnement est caractérisé par une multitude de services accessibles en quelques minutes de marche : un supermarché est à seulement 453 mètres, une pharmacie à 1,1 km et un hôpital à 5,2 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs clubs, dont le El Paraiso Golf Club, sont accessibles en moins d'un kilomètre. Le climat est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,1 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les longs séjours en extérieur, notamment pendant la saison de baignade de cinq mois. Cette combinaison fait d'El Paraiso un lieu attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers soucieux des infrastructures et des activités de loisirs.
El Paraiso, situé dans la province de Málaga, offre un environnement vivant alliant confort urbain et proximité de la mer. L'environnement immédiat se caractérise par une forte densité de services : supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour les personnes actives, plusieurs clubs de tennis et de padel, ainsi que des terrains de golf, se trouvent à proximité immédiate, notamment le El Paraiso Golf Club. La proximité de plages comme Salduna et Playa Isdabe, à quelques kilomètres, permet des escapades régulières au bord de la mer. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, favorisant les activités de plein air toute l'année. Les écoles internationales à proximité, comme The International School of Estepona, rendent également la région attrayante pour les familles. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
Cette carte montre l'emplacement du projet El Paraiso dans la province de Málaga. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Salduna et Playa Isdabe, du parcours de golf El Paraiso, ainsi que l'accessibilité des supermarchés et autres commodités urbaines. La position stratégique entre Marbella et Estepona est également mise en évidence.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve entre les villes établies de Marbella et Estepona, facilitant l'accès à leurs vastes services et offres touristiques. Sa position sur la côte, à quelques kilomètres de Marbella, place la propriété dans l'une des régions les plus connues et recherchées d'Espagne. La proximité de la mer tout en étant bien relié à l'arrière-pays avec ses montagnes et ses parcs naturels, comme la Sierra de las Nieves, offre de multiples possibilités de loisirs. El Paraiso lui-même est une zone urbanisée établie, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité des centres urbains. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et El Paraiso s'intègre parfaitement dans ce paysage.
L'accessibilité d'El Paraiso est bonne, tant pour les besoins locaux que pour les destinations régionales. La plage est accessible à pied, avec des distances à diverses plages comme Playa Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché (453 m) et une pharmacie (1,1 km) sont à portée de main. L'hôpital le plus proche est à 5,2 km. Les terrains de golf de la région, tels que le El Paraiso Golf Club, sont également rapidement accessibles (environ 700 m). L'accès aux transports en commun est assuré par 6 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 53 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,8 km. La proximité de villes comme Marbella (environ 7 km) et Estepona (environ 10 km) offre d'autres possibilités de shopping, de restauration et de divertissement.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1 °C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente un ensoleillement relativement élevé. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, les températures de l'eau en Méditerranée dépassant les 20 °C pendant cinq mois (environ de mai à septembre), offrant des conditions idéales pour les sports nautiques et les journées à la plage. La situation à 41 mètres d'altitude contribue à un microclimat agréable, influencé par la proximité de la côte. La région est partiellement caractérisée par un relief vallonné, offrant des vues sur la mer et les montagnes environnantes. La température moyenne varie entre 12 °C au mois le plus froid et 27 °C au mois le plus chaud, permettant des activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Paraiso offre un accès à plusieurs plages dans un rayon restreint. Des plages comme Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) sont facilement accessibles à vol d'oiseau et invitent à la détente et aux sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le El Paraiso Golf Club à quelques minutes à pied (environ 700 m) et d'autres parcours comme le El Campanario Golf Course à proximité immédiate. Des centres sportifs tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et le Club de Tenis (1,2 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) ouvre des possibilités d'activités nautiques. La région offre ainsi une large gamme d'activités de loisirs pour satisfaire différents intérêts.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve entre les villes établies de Marbella et Estepona, facilitant l'accès à leurs vastes services et offres touristiques. Sa position sur la côte, à quelques kilomètres de Marbella, place la propriété dans l'une des régions les plus connues et recherchées d'Espagne. La proximité de la mer tout en étant bien relié à l'arrière-pays avec ses montagnes et ses parcs naturels, comme la Sierra de las Nieves, offre de multiples possibilités de loisirs. El Paraiso lui-même est une zone urbanisée établie, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité des centres urbains. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et El Paraiso s'intègre parfaitement dans ce paysage.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparé aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont tous deux nettement moins chers que la maison de ville proposée ici (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), le bien d'El Paraiso se positionne dans le segment premium. Ces prix plus bas à Estepona suggèrent des développements plus récents ou potentiellement des unités plus petites. Alba Benalmadena à Benalmadena, à partir de 699 000 €, est plus proche en prix, mais toujours inférieur à l'offre d'El Paraiso. Cela pourrait être dû à des différences de localisation, de taille ou de niveau d'équipement. El Paraiso bénéficie de son emplacement urbain établi avec une proximité immédiate de terrains de golf de première classe et d'une large gamme de commodités, qui pourraient être plus éloignées depuis Estepona. La surface habitable offerte ici de 215 m² et l'équipement avec 4 chambres et plusieurs terrasses, dont une terrasse sur le toit, justifient le prix plus élevé par rapport aux offres moins chères. La proximité immédiate des commodités telles que le supermarché (453 m) et la pharmacie (1,1 km), ainsi que l'accès à pied à la plage, sont des facteurs clés qui augmentent la valeur dans cet emplacement spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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