Cette villa individuelle à El Paraiso, Málaga, offre une combinaison de charme andalou et de commodités modernes sur 272 m² de surface habitable et 915 m² de terrain. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les acheteurs exigeants. Située dans une urbanisation établie, elle garantit calme et intimité, tandis que la proximité des plages et des terrains de golf souligne le style de vie méditerranéen. La villa a été récemment rénovée et est en excellent état, prête pour son nouveau propriétaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un quartier recherché à l'ouest de Marbella, réputé pour son atmosphère tranquille et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. L'emplacement offre un bon accès aux plages et aux commodités locales, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le calme et le confort. L'environnement est caractérisé par des jardins bien entretenus et des propriétés élégantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort et des équipements de haute qualité. La rénovation récente et l'excellent état de la maison minimisent les efforts pour le nouveau propriétaire. La disposition sur un seul niveau, ainsi que le jardin et la piscine privés, sont des caractéristiques idéales pour une vie détendue sous le climat méditerranéen. La possibilité de créer une pièce supplémentaire offre une flexibilité.
Bien qu'il s'agisse d'une villa existante, elle a été récemment rénovée et réaménagée. Les climatiseurs modernes Daikin (froid/chaud) et la cuisine entièrement équipée répondent aux dernières normes. La propriété est prête à emménager, sans nécessiter de travaux de construction importants. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le confort de vie élevé.
La villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens classique, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. Il n'y a pas d'informations explicites sur les installations communes au-delà des caractéristiques privées. La description ne contient aucune information sur l'accessibilité ou des adaptations spécifiques adaptées à l'âge, ce qui pourrait être pertinent pour certains acheteurs.
Ref: VL695495
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi et calme avec un accès direct à des loisirs de premier ordre tels que le golf et la plage. Elle correspond aux personnes qui préfèrent une villa récemment rénovée, prête à emménager, et qui apprécient l'intimité et une piscine privée. La disposition sur un seul niveau la rend attrayante pour les familles ou les personnes recherchant une conception plus accessible. L'orientation sud-ouest et la climatisation complète offrent un confort toute l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour les résidents permanents ou comme luxueuse résidence de vacances. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement dans un quartier recherché et l'état rénové comme une base pour une potentielle appréciation de la valeur.
La villa se caractérise par un excellent état de rénovation récent, assurant la combinaison du style andalou avec des commodités modernes. Les sols sont carrelés partout, ce qui contribue au refroidissement en été. La cuisine est entièrement équipée et intégrée. Une attention particulière a été portée à la climatisation, avec de nouvelles unités Daikin pour le chauffage et la climatisation dans toute la maison. Une cheminée assure un confort supplémentaire. Les salles de bains sont équipées de manière moderne. L'utilisation de matériaux de haute qualité est visible dans toute la propriété, ce qui se reflète dans sa finition durable et esthétiquement agréable. La piscine privée et le jardin nécessitant peu d'entretien soulignent le haut standing de la propriété.
La villa individuelle d'El Paraiso, Málaga, est disponible au prix de 1 650 000 €. Cette offre représente une propriété de haute qualité dans un quartier prestigieux de la Costa del Sol. Le prix reflète l'emplacement, la taille du terrain (915 m²), la surface habitable (272 m²), le nombre de chambres et de salles de bains (3+3) ainsi que l'état de rénovation récent. Il s'agit d'une propriété unique dont la disponibilité sur le marché est limitée. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ, bien que des variations puissent être prises en compte en fonction de l'équipement ou des caractéristiques spécifiques, bien qu'aucune autre échelle de prix ne soit fournie ici.
El Paraiso, dont le nom signifie « Le Paradis » en espagnol, est une urbanisation tranquille située à l'ouest de Marbella, caractérisée par sa proximité avec trois terrains de golf renommés et diverses plages. La villa elle-même est située à El Paraiso Alto et offre, avec ses 272 m² habitables et son terrain de 915 m², intimité et espace. La construction de plain-pied facilite le quotidien, tandis que l'orientation sud-ouest assure beaucoup de lumière du soleil, notamment sur la terrasse couverte et dans le jardin privé. L'environnement est principalement composé de villas, ce qui contribue à une atmosphère détendue et exclusive. La proximité des supermarchés et des écoles, comme l'International School of Estepona (0,2 km), rend cet emplacement pratique pour les familles et les professionnels. La connexion à l'autoroute côtière AP-7 permet un accès rapide aux villes comme Estepona et Marbella, ainsi qu'à l'aéroport de Malaga.
Vivre à El Paraiso signifie une combinaison harmonieuse de proximité de la plage et de confort urbain. La villa est située dans une urbanisation connue pour ses espaces verts bien entretenus et son atmosphère paisible. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate : les supermarchés sont à seulement 453 mètres, et une pharmacie est accessible à 1,1 km. La proximité de terrains de golf comme l'El Paraiso Golf Club (environ 700 m) est une attraction majeure pour les amateurs de golf. Plusieurs plages, dont Playa Isdabe (1,5 km), sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente au bord de la Méditerranée. L'école internationale est à seulement 200 mètres, ce qui rend le quartier également attrayant pour les familles. La connexion aux principales voies de circulation permet des trajets rapides vers de grandes villes comme Marbella et Estepona.
La villa représentée sur la carte est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Le marqueur indique la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La carte illustre l'emplacement central mais néanmoins calme par rapport à Marbella et Estepona, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à peu près à mi-chemin entre les villes animées de Marbella et le charmant Estepona. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux diverses offres des deux villes – des boutiques et restaurants exclusifs de Marbella au centre historique d'Estepona et à ses plages. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de haute qualité et son littoral pittoresque. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 53 km) rend l'accessibilité excellente pour les voyageurs internationaux. El Paraiso elle-même offre une atmosphère plus calme et exclusive par rapport aux localités côtières plus densément peuplées.
La villa d'El Paraiso offre une bonne accessibilité aux commodités importantes et aux nœuds de transport. Plusieurs plages telles que Playa Isdabe et Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 1,5 km et 1,7 km respectivement. Le supermarché le plus proche est à seulement 453 mètres, et une pharmacie est accessible à 1,1 km. Pour les golfeurs, les parcours du club de golf El Paraiso sont à proximité immédiate, à 698 m et 709 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 53 km (à vol d'oiseau environ 45 km), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La villa bénéficie de la présence de 6 lignes de transports en commun et de 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec un accès rapide à l'AP-7.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,1°C. Les températures varient au cours de l'année, allant de douces 12°C en hiver à agréables 27°C en été. La mer invite à la baignade pendant une saison d'environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables sans températures extrêmes. La région est caractérisée par une végétation luxuriante, favorisée par le climat chaud et les précipitations régulières. L'orientation sud-ouest de la villa maximise l'exposition au soleil, en particulier pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Paraiso offre un accès direct à une variété de plages, toutes accessibles en quelques kilomètres. Des plages comme Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) sont réputées pour leur bonne infrastructure et la qualité de leur eau. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec trois terrains de golf – El Paraiso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse et El Campanario Golf Course – tous situés à moins d'un kilomètre. Les amateurs de sport trouveront également des centres de tennis et de padel à proximité, tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). La proximité du Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à peu près à mi-chemin entre les villes animées de Marbella et le charmant Estepona. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux diverses offres des deux villes – des boutiques et restaurants exclusifs de Marbella au centre historique d'Estepona et à ses plages. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de haute qualité et son littoral pittoresque. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 53 km) rend l'accessibilité excellente pour les voyageurs internationaux. El Paraiso elle-même offre une atmosphère plus calme et exclusive par rapport aux localités côtières plus densément peuplées.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les appartements à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa individuelle à El Paraiso, au prix de 1 650 000 €, se positionne dans un segment de prix nettement plus élevé. Cela s'explique par son emplacement exclusif, la taille du terrain, sa construction privée et son état de rénovation récent. La villa à Benalmadena, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), se situe en prix intermédiaire, mais offre généralement un type de propriété différent, souvent dans des complexes plus grands. Alors que les offres moins chères à Estepona visent plutôt des solutions d'habitation compactes ou des appartements, cette villa à El Paraiso représente une option plus spacieuse et privée, destinée aux acheteurs recherchant plus d'espace, un environnement exclusif et un standard de vie immédiat et de haute qualité. La proximité de terrains de golf de première classe et la nature plus calme et établie d'El Paraiso la distinguent des zones plus densément peuplées ou axées sur le tourisme de masse.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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