Questa villa indipendente a El Paraiso, Málaga, offre una combinazione di fascino andaluso e comfort moderni su 272 m² di superficie abitabile e 915 m² di terreno. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è ideale per acquirenti esigenti. Situata in un'urbanizzazione consolidata, garantisce tranquillità e privacy, mentre la vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per il suo nuovo proprietario.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Paraiso, un quartiere ricercato a ovest di Marbella, noto per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La posizione offre un buon accesso a spiagge e servizi locali, rendendola un luogo di residenza attraente per coloro che cercano sia tranquillità che comfort. L'ambiente è caratterizzato da giardini curati e proprietà eleganti.
Questa proprietà attira acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e le comodità di alta qualità. La recente ristrutturazione e l'ottime condizioni della casa minimizzano lo sforzo per il nuovo proprietario. La disposizione su un unico livello, insieme al giardino privato e alla piscina, sono caratteristiche ideali per una vita rilassata sotto il clima mediterraneo. La possibilità di creare una stanza aggiuntiva offre flessibilità.
Sebbene si tratti di una villa esistente, è stata recentemente ristrutturata e riqualificata. I moderni impianti di climatizzazione Daikin (freddo/caldo) e la cucina completamente attrezzata soddisfano gli standard più recenti. La proprietà è pronta per essere abitata, senza necessità di importanti lavori di nuova costruzione. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e all'alto livello di comfort abitativo.
La villa non offre garanzie di nuova costruzione in senso classico, trattandosi di una proprietà esistente ristrutturata. Non ci sono informazioni esplicite su strutture comuni oltre alle caratteristiche private. La descrizione non include informazioni sull'accessibilità o su adattamenti specifici per l'età, che potrebbero essere rilevanti per alcuni acquirenti.
Ref: VL695495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata e tranquilla con accesso diretto a opportunità ricreative di prima classe come golf e spiaggia. Si adatta a persone che preferiscono una villa recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata, e che apprezzano la privacy e una piscina privata. La disposizione su un unico livello la rende attraente per famiglie o persone che cercano una progettazione più accessibile. L'orientamento a sud-ovest e la climatizzazione completa offrono comfort tutto l'anno, rendendola un luogo ideale per residenti permanenti o come lussuosa casa vacanze. Gli investitori potrebbero considerare la posizione in una zona ambita e lo stato ristrutturato come base per un potenziale apprezzamento del valore.
La villa è caratterizzata da un eccellente e recente stato di ristrutturazione, che garantisce la combinazione dello stile andaluso con comfort moderni. I pavimenti sono piastrellati ovunque, contribuendo al raffrescamento estivo. La cucina è completamente attrezzata e integrata. Particolare attenzione è stata dedicata alla climatizzazione, con nuove unità Daikin per il riscaldamento e il raffrescamento in tutta la casa. Un camino aggiunge ulteriore comfort. I bagni sono modernamente attrezzati. L'uso di materiali di alta qualità è evidente in tutta la proprietà, che si riflette nella sua finitura durevole ed esteticamente gradevole. La piscina privata e il giardino a bassa manutenzione sottolineano l'alto standard della proprietà.
La villa indipendente a El Paraiso, Málaga, è disponibile al prezzo di €1.650.000. Questa offerta rappresenta una proprietà di alta qualità in una zona prestigiosa della Costa del Sol. Il prezzo riflette la posizione, la dimensione del terreno (915 m²), la superficie abitabile (272 m²), il numero di camere da letto e bagni (3+3) e il recente stato di ristrutturazione. Si tratta di una proprietà singola la cui disponibilità sul mercato è limitata. Il prezzo indicato va inteso come prezzo di partenza, anche se potrebbero essere considerate variazioni a seconda delle dotazioni o caratteristiche specifiche, sebbene qui non vengano fornite altre scale di prezzo.
El Paraiso, che si traduce in 'Il Paradiso', è un'urbanizzazione tranquilla a ovest di Marbella, caratterizzata dalla vicinanza a tre campi da golf rinomati e a diverse spiagge. La villa stessa si trova a El Paraiso Alto e offre, con i suoi 272 m² di superficie abitabile e un terreno di 915 m², privacy e spazio. La costruzione su un unico livello facilita la vita quotidiana, mentre l'orientamento a sud-ovest assicura molta luce solare, specialmente sulla terrazza coperta e nel giardino privato. L'ambiente è prevalentemente composto da ville, il che contribuisce a un'atmosfera rilassata ed esclusiva. La vicinanza a supermercati e scuole, come l'International School of Estepona (0,2 km), rende la posizione pratica per famiglie e professionisti. Il collegamento all'autostrada costiera AP-7 consente un rapido accesso a città come Estepona e Marbella, nonché all'aeroporto di Malaga.
Vivere a El Paraiso significa una combinazione armoniosa di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La villa si trova in un'urbanizzazione nota per i suoi curati spazi verdi e l'atmosfera pacifica. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi: supermercati a soli 453 metri e una farmacia a 1,1 km. La vicinanza a campi da golf come l'El Paraiso Golf Club (circa 700 m) è un'attrazione principale per gli amanti del golf. Diverse spiagge, tra cui Playa Isdabe (1,5 km), sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di svago sul Mediterraneo. La scuola internazionale si trova a soli 200 metri, rendendo la zona attraente anche per le famiglie. Il collegamento alle principali vie di traffico consente rapidi spostamenti verso città più grandi come Marbella ed Estepona.
La villa rappresentata sulla mappa si trova a El Paraiso, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Il marcatore indica la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La mappa illustra la posizione centrale, ma comunque tranquilla, rispetto a Marbella ed Estepona, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, circa a metà strada tra le vivaci città di Marbella e l'affascinante Estepona. Questa posizione consente ai residenti un facile accesso alle diverse offerte di entrambe le città, dalle boutique e ristoranti esclusivi di Marbella al centro storico di Estepona e alle sue spiagge. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di alta qualità e la sua pittoresca costa. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 53 km) rende l'accessibilità eccellente per i viaggiatori internazionali. El Paraiso stessa offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva rispetto alle località costiere più densamente popolate.
La villa a El Paraiso offre una buona accessibilità a servizi importanti e snodi di trasporto. Diverse spiagge come Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a soli circa 1,5 km e 1,7 km rispettivamente. Il supermercato più vicino è a soli 453 metri e una farmacia è raggiungibile a 1,1 km. Per i golfisti, i campi dell'El Paraiso Golf Club sono a immediata vicinanza, a 698 m e 709 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 53 km (circa 45 km in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La villa beneficia della presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, con rapido accesso alla AP-7.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,1°C. Le temperature variano nel corso dell'anno, da miti 12°C in inverno a piacevoli 27°C in estate. Il mare invita a nuotare durante una stagione di circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli senza temperature estreme. La regione è caratterizzata da una vegetazione lussureggiante, favorita dal clima caldo e dalle piogge regolari. L'orientamento a sud-ovest della villa massimizza l'esposizione solare, specialmente durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Paraiso offre accesso diretto a una varietà di spiagge, tutte raggiungibili in pochi chilometri. Spiagge come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) sono note per la loro buona infrastruttura e qualità dell'acqua. Per i golfisti, la zona è un paradiso, con tre campi da golf – El Paraiso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse e El Campanario Golf Course – tutti entro un chilometro. Gli appassionati di sport troveranno anche centri di tennis e padel nelle vicinanze, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). La vicinanza al Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, circa a metà strada tra le vivaci città di Marbella e l'affascinante Estepona. Questa posizione consente ai residenti un facile accesso alle diverse offerte di entrambe le città, dalle boutique e ristoranti esclusivi di Marbella al centro storico di Estepona e alle sue spiagge. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di alta qualità e la sua pittoresca costa. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 53 km) rende l'accessibilità eccellente per i viaggiatori internazionali. El Paraiso stessa offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva rispetto alle località costiere più densamente popolate.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come gli appartamenti ad Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questa villa indipendente a El Paraiso, con un prezzo di €1.650.000, si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò si spiega con la posizione esclusiva, la dimensione del terreno, la costruzione privata e lo stato di recente ristrutturazione. La villa a Benalmádena, Alba Benalmádena (da €699.000), si colloca in un prezzo intermedio, ma generalmente offre un tipo di proprietà diverso, spesso in complessi più grandi. Mentre le offerte più economiche a Estepona si concentrano più su soluzioni abitative compatte o appartamenti, questa villa a El Paraiso rappresenta un'opzione più spaziosa e privata, rivolta ad acquirenti che cercano più spazio, un ambiente esclusivo e uno standard di vita immediato e di alta qualità. La vicinanza a campi da golf di prima classe e la natura più tranquilla ed affermata di El Paraiso la distinguono dalle aree più densamente popolate o orientate al turismo di massa.
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