关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于埃尔帕拉伊索（El Paraiso），这是一个交通便利的区域，靠近海滩和日常生活所需的服务设施。步行即可到达部分便利设施，同时也能方便地前往周边城镇。
该物业适合寻求兼具私密性与便利性的居住体验的家庭或个人。其设计考虑了室内外生活的融合，特别适合喜欢在舒适环境中款待客人的人士。
该别墅已完成，状态良好，近期经过翻新。它提供了一个即刻入住的选择，无需进一步的建设或重大工程。
该物业为独立别墅，位于城市化区域。它不提供公寓式便利设施，如社区泳池或健身房，且部分周边设施（如机场）有一定距离。
Ref: VL695495
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合那些寻求兼具安达卢西亚魅力与现代便利的永久居住者或度假屋买家。如果您喜欢在绿意盎然的环境中享受宁静，同时又希望拥有便利的日常生活设施，那么这里就很合适。对于高尔夫爱好者来说，附近的多个高尔夫球场提供了便捷的运动机会。家庭会发现靠近学校和海滩的便利性很有吸引力。此外，考虑到其良好的维护和翻新状况，它也可能成为寻求低维护成本房产的投资者的一个选择。
该别墅的品质体现在其优质的材料和近期的翻新工程中。安达卢西亚风格的建筑外观与内部现代化的装修相结合。室内配备了全新大金（Daikin）冷暖空调系统，确保全年的舒适度。厨房设施齐全，可以直接使用。浴室设计现代，符合高标准。整个房屋的状态被评为“优秀”，近期经过了翻新和整修，这意味着买家可以期待一个维护良好且具有良好居住体验的空间。开放式的起居和用餐区以及通往露台的落地窗设计，增加了空间的采光和通风。
此独立别墅的起价为 1,650,000 欧元。该价格反映了其在埃尔帕拉伊索（El Paraiso）的优越位置、良好的建筑质量和近期翻新。别墅拥有三个卧室和三个浴室，总建筑面积为272平方米，占地915平方米。该价格包含了室内外的家具，使其可以直接入住。该地区别墅的市场价格因地段、面积和设施而异，此房源价格处于该区域的中高端水平。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）的日常生活节奏通常是悠闲而舒适的。该别墅位于一个城市化区域，但仍能提供充足的隐私和宁静。早晨，您可以在露台上享受阳光，欣赏海景。步行或骑行几分钟即可到达当地的超市、药店和餐厅，满足日常所需。该区域拥有多个高尔夫球场和体育中心，为运动爱好者提供了便利。傍晚时分，可以前往附近的沙滩散步。这里的生活方式鼓励在室内外空间之间自由切换，尤其是在天气温和的季节，户外露台和花园成为生活的重要组成部分。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）周边提供了丰富的休闲和日常生活选择。步行即可到达一家超市（453米）和药店（1.1公里），而体育中心（如RozaRossa网球和壁球俱乐部，0.3公里）和高尔夫球场（如El Paraíso高尔夫俱乐部，0.7公里）也近在咫尺。2公里范围内有25家餐厅和5家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。国际学校（如The International School of Estepona）距离也很近（0.2公里），为有子女的家庭提供了便利。
这张地图展示了埃尔帕拉伊索（El Paraiso）别墅的地理位置。它突出了该房产与附近海滩、高尔夫球场、超市、学校和主要交通路线的相对位置，有助于理解其在区域内的便利性和可达性。
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于马尔加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间的黄金海岸地带，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个重要区域。它介于繁华的马贝拉和宁静的埃斯特波纳（Estepona）之间，既能享受两地的便利，又保持了自己的特色。该区域以其高尔夫球场、海滩和优美的自然风光而闻名，是西班牙南部一个受欢迎的居住和度假目的地。
别墅距离海滩（如Playa del Saladillo）约1.7公里，步行或短途骑行即可到达。距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里（实际车程可能稍长），方便国际旅行。前往巴努斯港（Puerto Deportivo José Banus）约7.2公里，是享受海滨生活和夜生活的热门地点。区域内有50个公共交通站点，覆盖6条线路，提供了公共交通的选择。对于自驾出行者，附近有EV充电桩（1.8公里），且可方便地进入区域的道路网络。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C至27°C之间。每年约有3,856小时的日照，阳光充沛。泳季可持续约5个月，期间海水温度可达20°C或更高。别墅海拔41米，位于略有起伏的地形上，享有开阔的景观。这个气候条件非常适合户外活动和享受典型的西班牙南部生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个优质海滩，距离别墅在1.4至1.7公里之间，包括Salduna海滩和Playa del Saladillo，这些海滩可能提供“蓝旗”认证。高尔夫爱好者可以轻松前往El Paraíso高尔夫俱乐部（0.7公里）和El Campanario高尔夫球场（0.9公里）。此外，区域内还有网球和壁球俱乐部等体育设施，提供了多样的休闲选择。附近的海滨区域也适合散步和享受海景。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索（El Paraiso）位于马尔加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间的黄金海岸地带，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个重要区域。它介于繁华的马贝拉和宁静的埃斯特波纳（Estepona）之间，既能享受两地的便利，又保持了自己的特色。该区域以其高尔夫球场、海滩和优美的自然风光而闻名，是西班牙南部一个受欢迎的居住和度假目的地。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Aby Upper（起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，此埃尔帕拉伊索（El Paraiso）的独立别墅价格（1,650,000欧元）明显更高，这反映了其更大的占地面积、更宽敞的建筑面积以及独立的别墅形式，而非公寓或联排别墅。Acqua Gardens和Aby Upper位于埃斯特波纳（Estepona），Alba Benalmadena位于贝纳尔马德纳（Benalmadena），它们提供了不同价格点和类型的住宅，满足更广泛的预算需求。此项目的高价格定位与其高端的安达卢西亚风格、优越的地理位置（靠近海滩和高尔夫球场）以及良好的翻新状况相符。与其他区域项目相比，埃尔帕拉伊索的这一项目更侧重于提供独户居住的私密性和空间感。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸的房产市场有着深入的了解，包括太阳海岸（Costa del Sol）和白海岸（Costa Blanca）等热门地区。他致力于帮助购房者找到合适的房产，通过分析地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性来提供数据驱动的诚实建议，并在整个购买过程中提供支持。
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