تقع هذه الفيلا المستقلة في إل بارايسو (El Paraiso) بجنوب إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة تجمع بين الطراز الأندلسي والراحة الحديثة. تقع الفيلا في منطقة حضرية مأهولة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية وقريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتميز هذه الملكية بالخصوصية والبيئة الهادئة والإطلالات المفتوحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في إل بارايسو (El Paraiso)، وهي منطقة يسهل الوصول إليها، قريبة من الشواطئ والخدمات الضرورية للحياة اليومية. يمكن الوصول إلى بعض وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الخصوصية والراحة. يهدف تصميمها إلى تحقيق تكامل بين الحياة الداخلية والخارجية، وهي مثالية بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف في بيئة مريحة.
الفيلا مكتملة وفي حالة ممتازة، تم تجديدها مؤخرًا. إنها توفر خيارًا للإقامة الفورية دون الحاجة إلى مزيد من البناء أو الأعمال الكبيرة.
تعتبر الفيلا فيلا مستقلة تقع في منطقة حضرية. لا توفر مرافق مثل حمام سباحة مجتمعي أو صالة رياضية، وهي تقع على مسافة من بعض المرافق مثل المطار.
Ref: VL695495
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين السحر الأندلسي والراحة الحديثة. إذا كنت تفضل العيش بهدوء في بيئة خضراء مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، فهذا هو المكان المناسب لك. سيقدر عشاق الغولف القرب من ملاعب الغولف المتعددة. ستجد العائلات أن القرب من المدارس والشواطئ جذاب. علاوة على ذلك، بالنظر إلى حالتها الجيدة والتجديد الأخير، فقد تكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتطلب صيانة منخفضة.
تتجلى جودة الفيلا في المواد عالية الجودة وأعمال التجديد الأخيرة. يمزج المظهر المعماري الأندلسي مع التصميم الداخلي المحدث. تم تجهيز الداخل بنظام تكييف هواء جديد من Daikin (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. تم تصميم الحمامات بشكل عصري وبأعلى المعايير. تم تقييم الحالة العامة للمنزل على أنها "ممتازة"، وقد تم تجديده وتحديثه مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكن أن يتوقعوا مساحة جيدة الصيانة توفر تجربة معيشة رائعة. تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والنوافذ الكبيرة المؤدية إلى التراس يزيد من الإضاءة والتهوية في المساحة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 1,650,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إل بارايسو (El Paraiso)، وجودة البناء الجيدة والتجديد الأخير. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 272 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 915 مترًا مربعًا. يشمل السعر الأثاث الداخلي والخارجي، مما يسمح بالإقامة الفورية. تختلف أسعار الفلل في المنطقة حسب الموقع والمساحة والمرافق؛ سعر هذا العقار يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع للمنطقة.
إيقاع الحياة اليومية في إل بارايسو (El Paraiso) عادة ما يكون مريحًا وهادئًا. تقع الفيلا في منطقة حضرية، لكنها لا تزال توفر خصوصية وهدوءًا كافيين. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس والإطلالات البحرية من التراس. يمكن الوصول إلى المتاجر المحلية والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة في غضون دقائق لتلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة العديد من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. في المساء، يمكنك زيارة الشواطئ القريبة للمشي. يشجع نمط الحياة هنا على الانتقال بحرية بين المساحات الداخلية والخارجية، خاصة خلال المواسم ذات الطقس المعتدل، حيث تصبح الشرفات الخارجية والحدائق جزءًا مهمًا من الحياة.
توفر المنطقة المحيطة بإل بارايسو (El Paraiso) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والحياة اليومية. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت (453 مترًا) وصيدلية (1.1 كم) سيرًا على الأقدام، كما تقع المراكز الرياضية (مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل، 0.3 كم) وملاعب الغولف (مثل نادي إل بارايسو للغولف، 0.7 كم) بالقرب منها. يوجد 25 مطعمًا و 5 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والغذائية. تقع المدارس الدولية (مثل المدرسة الدولية في إستيپونا) على مسافة قريبة أيضًا (0.2 كم)، مما يوفر الراحة للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا إل بارايسو (El Paraiso). تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف ومحلات السوبر ماركت والمدارس والطرق الرئيسية، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إليه وإمكانياته في المنطقة.
تقع إل بارايسو (El Paraiso) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة وإستيپونا (Estepona) الهادئة، في مقاطعة مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بملاعب الغولف والشواطئ والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والإجازات في جنوب إسبانيا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 1.7 كم من الشاطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو)، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالدراجة. تقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) (قد يكون وقت السفر الفعلي أطول قليلاً)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. يبعد ميناء خوسيه بانوس الرياضي (Puerto Deportivo José Banus) حوالي 7.2 كم، وهو مكان شهير للاستمتاع بالحياة الساحلية والحياة الليلية. توجد 50 محطة نقل عام في المنطقة تخدم 6 خطوط، مما يوفر خيارات للنقل العام. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن قريبة (1.8 كم)، وهناك وصول سهل إلى شبكة الطرق في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، وصيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، وتصل درجة حرارة المياه خلالها إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على تضاريس متموجة قليلاً، مما يوفر إطلالات مفتوحة. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الإسباني الجنوبي النموذجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ عالية الجودة، وتقع على بعد 1.4 إلى 1.7 كم من الفيلا، بما في ذلك شاطئ سالدونيا (Salduna) وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، والتي قد تحمل شهادة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى نادي إل بارايسو للغولف (El Paraíso Golf Club) (0.7 كم) وملعب إل كامباناريو للغولف (El Campanario Golf Course) (0.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية في المنطقة مثل نوادي التنس والبادل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. المنطقة الساحلية القريبة مثالية أيضًا للمشي والاستمتاع بالمناظر البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو (El Paraiso) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة وإستيپونا (Estepona) الهادئة، في مقاطعة مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بملاعب الغولف والشواطئ والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والإجازات في جنوب إسبانيا.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة في إل بارايسو (El Paraiso) (1,650,000 يورو) أعلى بكثير. وهذا يعكس مساحة الأرض الأكبر، والمساحة المبنية الأوسع، وطابع الفيلا المستقلة بدلاً من الشقة أو التاون هاوس. تقع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا (Estepona)، بينما تقع Alba Benalmadena في بيناالمادينا (Benalmadena)، وهي تقدم عقارات بنطاقات أسعار وأنواع مختلفة لتلبية احتياجات ميزانية أوسع. يتماشى السعر المرتفع لهذا العقار مع طرازه الأندلسي الراقي، وموقعه المتميز (بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف)، وحالته المجددة جيدًا. مقارنة بمشاريع المنطقة الأخرى، يركز هذا المشروع في إل بارايسو بشكل أكبر على توفير خصوصية ومساحة العيش في منزل منفصل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لسوق العقارات على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك مناطق شهيرة مثل كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca). إنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم الدعم طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
