تقع هذه الفيلا الجديدة ذات السبع غرف نوم في منطقة إل بارايسو في مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة المنزل 1373 مترًا مربعًا وتقوم على قطعة أرض مساحتها 3397 مترًا مربعًا. يجمع المشروع بين التصميم العصري والقرب من ملاعب الغولف والشواطئ. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا بطول 25 مترًا ومنطقة صحة وملعب تنس خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل بارايسو، بين إستيبونا وماربيا، في منطقة تُعرف باسم "الميل الذهبي الجديد". الأرض مستوية تقريبًا وترتفع 22 مترًا فقط عن مستوى سطح البحر. أقمل ملعب غولف، نادي إل بارايسو للغولف، يبعد أقل من 700 متر. الشاطئ الأقرب، شاطئ غوادالمانسا، يبعد حوالي 0.7 كم.
تم تصميم المنزل للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة. يوجد سبع غرف نوم وخمس حمامات، مما يوفر الراحة للعائلة والضيوف. تشمل المرافق صالة رياضية خاصة وساونا وحمامًا تركيًا. توجد أيضًا منطقة للتنس أو البادل ومسبح كبير. تتسع المرآب لست سيارات في الطابق السفلي.
هذا بناء جديد، مما يعني أن جميع التركيبات والمواد حديثة وتفي بالمعايير الحالية. تشمل الميزات تدفئة الأرضية، مما يضمن الراحة في الشتاء. كبنية جديدة، عادة ما يكون هناك ضمان ضد العيوب الهيكلية، مما يقلل من مخاطر الصيانة غير المتوقعة في السنوات الأولى.
المنزل ليس مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن شقة بدون صيانة. نظرًا لحجم الأرض والمرافق الخارجية، ستكون تكاليف الصيانة والعمل أعلى مقارنة بالشقة. هذه ليست مجمعًا سكنيًا به خدمات مشتركة مثل الاستقبال، بل هي فيلا خاصة.
Ref: VL716584
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب جدًا للعائلات التي تخص الخصوصية والمساحة. إنه أيضًا خيار جيد لعشاق الرياضة، وخاصة التنس والغولف. يمكن لأولئك الذين يعملون من المنزل الاستفادة من غرفة المكتب المنفصلة والبيئة الهادئة.
التصميم الداخلي عصري ونظيف. المطبخ مفتوح مع جزيرة وسط كبيرة، وهو مثالي للتجمعات العائلية. الحمامات مجهزة بأثاث عالي الجودة. تدفئة الأرضية ميزة مريحة، والمسبح مجهز بنظام ضد التيار للتدريب.
السعر عند الطلب. هذا يشير إلى أن العقار في قطاع السوق الفاخر، وسيتم تحديد السعر بناءً على المرحلة الحالية والتشطيبات المختارة. إلى جانب السعر، يجب مراعاة الضرائب وتكاليف الصيانة عند تحليل الاستثمار.
الحياة في إل بارايسو هادئة ومريحة. المنطقة معروفة بملاعب الغولف وقربها من البحر. هناك العديد من السكان الدوليين مما ينعكس في خيارات المطاعم والمتاجر. المساء هو وقت للاسترخاء في المسبح أو على التراس. السكان لديهم إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة بسهولة.
يقع المشروع في منطقة متوازنة بين الطبيعة والمرافق الحضرية. المسافة إلى المطار (مالاغا أو جبل طارق) حوالي 43-45 كم. المطاعم والمتاجر قريبة. على الرغم من وجود حافلات، إلا أن استخدام السيارة هو الخيار الأفضل للتنقل في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع فيلا إل بارايسو وموقعها بالنسبة لملاعب الغولف والشواطئ والمراكز الحضرية القريبة.
يقع إل بارايسو في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنه يوفر نمط حياة هادئًا أكثر من ماربيا، ولكنه أكثر تطورًا من المناطق الريفية البعيدة. تعتبر المنطقة جذابة للغاية لسوق العقارات الفاخرة.
يبعد مطار مالاغا حوالي 45 كم، وجبل طارق 43 كم. تقع أقرب سوبرماركت على بعد 453 مترًا، والصيدلية على بعد 1.1 كم، والمستشفى على بعد 5.2 كم. ملاعب الغولف والشواطئ قريبة جدًا. يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ دافئ ومشمس طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. الموقع قريب من الجبال والبحر، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بصرف النظر عن المرافق الخاصة، توجد ملاعب غولف عامة قريبة، مثل نادي فلامينغوس للغولف. الشواطئ القريبة رملية وتحمل راية الزرقاء. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت والمرافق الترفيهية بجولة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بارايسو في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنه يوفر نمط حياة هادئًا أكثر من ماربيا، ولكنه أكثر تطورًا من المناطق الريفية البعيدة. تعتبر المنطقة جذابة للغاية لسوق العقارات الفاخرة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
مقارنة بمناطق ماربيا الأكثر كثافة، يوفر إل بارايسو المزيد من الخصوصية والمساحات الخضراء. تختلف الأسعار، ولكنك تحصل عادةً على قيمة أفضل لكل متر مربع مما هي عليه في المناطق الأكثر شهرة مثل بويرتو بانوس، مع الحفاظ على جودة بناء عالية.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصيحة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
