मालागा के एल पैराइसो में स्थित यह नवनिर्मित Detached Villa 1,373 m² के आवासीय स्थान और 3,397 m² के प्लॉट के साथ एक विशाल संपत्ति है। इसमें 7 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जिसमें एक विशाल बगीचा, निजी टेनिस/पैडल कोर्ट और 25 मीटर की स्विमिंग पूल शामिल है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब एक आलीशान रिहायशी वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एल पैराइसो क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Guadalmansa, लगभग 700 मीटर (सीधी रेखा में) और El Paraíso गोल्फ क्लब लगभग 700 मीटर की दूरी पर है। यह समुद्र तट पर आधारित लेजर और गोल्फ दोनों का आनंद लेने के लिए एक स्थान प्रदान करता है।
7 बेडरूम वाली इस विला उन बड़े परिवारों या ऐसे लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने की आवश्यकता होती है। बेसमेंट में 6 कारों के लिए पार्किंग स्पेस और एक यूटिलिटी रूम है, और ग्राउंड फ्लोर पर जिम, सॉना, टर्किश बाथ और जकूजी से युक्त एक वेलनेस क्षेत्र है। यह गोपनीयता की गारंटी देते हुए विभिन्न गतिविधियों के लिए एक आवासीय वातावरण बनाता है।
यह प्रॉपर्टी 'न्यू कंस्ट्रक्शन' के रूप में वर्गीकृत है और इसमें आधुनिक डिजाइन और नवीनतम निर्माण मानक शामिल हैं। फर्श हीटिंग, अलमारी, और हीटेड पूल जैसी आधुनिक सुविधाएं प्रदान की गई हैं। बाहरी डिजाइन आधुनिक शैली का है जो आसपास के दृश्य के साथ मेल खाता है, और आंतरिक भाग में ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग रूम की विशेषता है।
विशाल 3,397 m² प्लॉट का मतलब है कि बगीचे के रखरखाव में काफी समय और प्रयास की आवश्यकता होगी। साथ ही, 1,373 m² आवासीय स्थान में आवाजाही (जैसे सीढ़ियां) शामिल है। भले ही प्रॉपर्टी समतल (समुद्र तट की ओर 1.6% ढाल) भूमि पर स्थित है, यह पूरी तरह से शांत नहीं है बल्कि आसपास की सुविधाओं तक पहुंच के लिए एक सुविधाजनक स्थान है।
Ref: VL716584
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई पीढ़ियों के साथ रहने या बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने की आवश्यकता होती है जिनके लिए विशाल रहने की जगह की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ या टेनिस जैसे खेलों का आनंद लेते हैं और अपने घर में एक निजी टेनिस कोर्ट, स्विमिंग पूल, और फिटनेस सेंटर जैसी निजी सुविधाओं को महत्व देते हैं। निकटता में एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल (द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना) होने के कारण, यह बच्चों की शिक्षा पर विचार करने वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें भंडारण के लिए बड़े स्थान और 6 कारों के लिए पार्किंग की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी 'नवनिर्मित' है और इसमें आधुनिक सामग्री और फिनिशिंग का उपयोग किया गया है। इंटीरियर में एक विशाल लॉबी, एक फायरप्लेस वाला लाउंज, और एक ओपन-प्लान किचन शामिल है जिसमें एक बड़ा द्वीप भी है। मुख्य सुइट में एक निजी ड्रेसिंग रूम भी है। सभी बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम हैं, और बेसमेंट में एक एंटरटेनमेंट रूम और यूटिलिटी स्पेस है। स्विमिंग पूल 25 मीटर लंबा है जिसमें इन्फिनिटी एज, जकूजी, और स्विम-अगेंस्ट-द-करंट सिस्टम जैसी उन्नत सुविधाएं हैं, और बाहरी हिस्से को पेशेवर रूप से लैंडस्केप किया गया है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत 'अनुरोध पर (Op aanvraag)' सेट की गई है, जिससे बाजार मध्यस्थता मूल्य गैर-सार्वजनिक है। 1,373 m² रहने की जगह, 3,397 m² प्लॉट, और 7 बेडरूम की विशेषताओं के साथ, यह एल पैराइसो क्षेत्र में एक प्रीमियम वर्ग की प्रॉपर्टी के रूप में वर्गीकृत होती है। खरीद पर विचार करते समय, नवीनतम जानकारी और विस्तृत मूल्य संरचना की पुष्टि के लिए एक अचल संपत्ति दलाल से परामर्श करना आवश्यक है।
एल पैराइसो में यह स्थान समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित 'न्यू गोल्डन माइल' में है। 1.4 किमी के भीतर, सालडुना, प्लाया इस्डाबे जैसे समुद्र तट हैं जहां गर्मियों में तैराकी की जा सकती है। जलवायु में औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3,856 घंटे धूप शामिल है, और पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। आसपास 16 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, और स्पोर्ट्स क्लब (रैकेट क्लब, टेनिस क्लब) हैं, जो दैनिक खरीदारी और भोजन को पैदल या साइकिल से संभव बनाते हैं। समुद्र तट से 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्री हवा का आनंद लिया जा सकता है और अत्यधिक नमी से बचा जा सकता है।
प्लॉट में एक निजी टेनिस/पैडल कोर्ट और 25 मीटर का स्विमिंग पूल है, जिससे बाहरी सुविधाओं पर निर्भर किए बिना व्यायाम या आराम का आनंद लिया जा सकता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) हैं, जो गोल्फरों के लिए एक उत्कृष्ट वातावरण प्रदान करते हैं। साथ ही, 0.6 किमी के भीतर एक फास्ट चार्जिंग स्टेशन (Supercharger Estepona) भी है, जिससे इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए बुनियादी ढांचे का लाभ होता है।
नक्शा डेटा इंगित करता है कि यह प्रॉपर्टी एल पैराइसो क्षेत्र में समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के निकट स्थित है। यह दृश्य रूप से एक सुविधाजनक 3 किमी रहने की जगह की पुष्टि करता है जिसमें 1.4 किमी के भीतर समुद्र तट, 700 मीटर के भीतर एक गोल्फ क्लब, और 2.5 किमी के भीतर एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल है।
एल पैराइसो मालागा प्रांत के 'कोस्टा डेल सोल' के पश्चिमी भाग, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' के रूप में जाना जाता है, में स्थित है। यह क्षेत्र एस्टेपोना शहर और मार्बेला के आलीशान आवासीय क्षेत्र (प्यूर्टो बनुस, गोल्फ वैली) के बीच एक मध्य बिंदु है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट रिसॉर्ट केंद्रित हैं, जो इसे एक अंतरराष्ट्रीय आवासीय क्षेत्र बनाते हैं।
सीधी रेखा में लगभग 45 किमी दूर स्थित मालागा हवाई अड्डा एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 43 किमी और अलीकांते हवाई अड्डा लगभग 446 किमी दूर है। खरीदारी के लिए 453 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है। निकटतम समुद्र तट (Playa de Guadalmansa) 0.7 किमी, अंतरराष्ट्रीय स्कूल 2.5 किमी, और अस्पताल 5.2 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन में 4 बस मार्ग और आसपास 22 बस स्टॉप हैं, जो बिना निजी वाहन के भी आवाजाही को संभव बनाता है।
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से लगभग 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 1.6% की ढाल है, जो अपेक्षाकृत समतल है। ऐतिहासिक रूप से, यहां वार्षिक 3,856 घंटे धूप मिलती है और औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला तैराकी का मौसम वार्षिक 5 महीने तक रहता है, जो गर्मियों के केंद्रित आउटडोर जीवन के लिए उपयुक्त बनाता है। धूप और तापमान का यह संतुलन बगीचे और पूल क्षेत्र के प्रभावी उपयोग को सक्षम बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
1.4 किमी के भीतर सालडुना, प्लाया इस्डाबे, और प्लाया डेल सलाडिलो के समुद्र तट हैं। आसपास के मनोरंजन सुविधाओं में से, 0.7 किमी की दूरी पर रैकेट क्लब विला पादेर्ना सहित कई टेनिस/पैडल क्लब (क्लब डे टेनिस, रोज़ारोसा टेनिस एंड पैडल क्लब) हैं। मरीना सुविधाओं में, 9.7 किमी की दूरी पर प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनुस (Puerto Deportivo José Banus) सबसे नज़दीकी है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल पैराइसो मालागा प्रांत के 'कोस्टा डेल सोल' के पश्चिमी भाग, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' के रूप में जाना जाता है, में स्थित है। यह क्षेत्र एस्टेपोना शहर और मार्बेला के आलीशान आवासीय क्षेत्र (प्यूर्टो बनुस, गोल्फ वैली) के बीच एक मध्य बिंदु है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट रिसॉर्ट केंद्रित हैं, जो इसे एक अंतरराष्ट्रीय आवासीय क्षेत्र बनाते हैं।
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 104 mm |
एल पैराइसो क्षेत्र आस-पास के नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) या मार्बेला के पूर्वी हिस्सों की तुलना में एक आरामदायक माहौल प्रदान करता है, जबकि समान स्तर की सुविधाओं तक पहुंच संभव है। यह मार्बेला शहर की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है और एस्टेपोना की ओर जाना आसान है। प्रॉपर्टी का आकार (3397 m²) और निजी खेल सुविधाओं की उपस्थिति इसे एक स्वतंत्र प्रीमियम मकान बनाती है, जो केवल सामुदायिक सुविधाओं वाले मानक रिसॉर्ट अपार्टमेंट से अलग है। विशेष रूप से, अंतरराष्ट्रीय स्कूल और गोल्फ कोर्स दोनों के समीप होना इसे पारिवारिक निवेश के लिहाज से आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में एक बड़ी बढ़त देता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनके गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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