Αυτό το έργο αφορά μια νέα, ανεξάρτητη βίλα με επτά υπνοδωμάτια που βρίσκεται στην περιοχή Ελ Παραΐσο, στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει συνολική έκταση 1.373 τ.μ. σε οικόπεδο 3.397 τ.μ. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, με εσωτερικούς χώρους ανοιχτού σχεδιασμού και πολλές εξωτερικές βεράντες. Η τοποθεσία ενδιάμεσα της ακτής και των αθλητικών εγκαταστάσεων καθορίζει τη λειτουργική φύση της κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στο Ελ Παραΐσο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις αμμώδεις παραλίες της ακτής. Η άμεση proximité περιλαμβάνει γήπεδα γκολφ και τοπικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσφέροντας πρακτικότητα για την καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη για οδήγηση μεγάλων αποστάσεων.
Η διάταξη της κατοικίας ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτενηστες κατοικίες ή πολλαπλές χρήσεις. Η παρουσία επτά υπνοδωματίων και πέντε μπάνιων υποδηλώνει ικανότητα φιλοξενίας μεγάλων οικογενειών ή επισκεπτών. Οι χώροι υγείας (σάουνα, τουρκικό λουτρό, γυμναστήριο) εξυπηρετούν απαιτήσεις για ευεξία και άσκηση εντός του ακινήτου.
Ως νέα κατασκευή, η βίλα ενσωματώνει τρέχουσες αρχιτεκτονικές τάσεις και τεχνικά πρότυπα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ενεργειακά χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ η υλοποίηση του κήπου και των εξωτερικών χώρων έχει ολοκληρωθεί με επαγγελματικό τρόπο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν έχει άμεση θέα θάλασσας από όλα τα επίπεδα, καθώς εστιάζει στους κήπους και την πισίνα. Η περιοχή είναι δημοφιλής και μπορεί να παρουσιάσει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μεγάλη επιφάνεια απαιτεί συνεχή συντήρηση, ιδιαίτερα για τους εξωτερικούς χώρους και την πισίνα.
Ref: VL716584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν χώρο και ιδιωτικότητα κοντά σε τουριστικούς προορισμούς. Είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν ένα μόνιμο μέρος διαβίωσης με εγκαταστάσεις για φιλοξενία επισκεπτών, αλλά και για επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στη Νέα Χρυσή Μίλα. Η ύπαρξη χώρων γραφείου και guest suites υποστηρίζει και το μοντέλο της τηλεργασίας.
Τα υλικά και οι τελειώματα ακολουθούν τις αρχές της μοντέρνας πολυτέλειας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νησίδα, ενώ τα δωμάτια διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες. Η πισίνα των 25 μέτρων διαθέτει χαρακτηριστικά όπως infinity edge και σύστημα κολύμβησης κατά ρεύμα. Σε εσωτερικό επίπεδο, η παρουσία τζακούζι και τουρκικού λουτρού δείχνει έμφαση σε παροχές ευεξίας υψηλών προδιαγραφών.
Η τιμή πώλησης καθορίζεται κατόπιν αιτήματος, γεγονός που υποδεικνύει μια εξειδικευμένη κατηγορία ακινήτων στην αγορά. Η κατασκευή νέας, η έκταση του οικοπέδου και οι πολυτελείς παροχές όπως η ιδιωτική πισίνα και τα αθλητικά γήπεδα τοποθετούν το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία τιμολόγησης της περιοχής του Ελ Παραΐσο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την easy access σε τόπους αναψυχής και χαλάρωσης. Το κλίμα με τις πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κοντινή απόσταση στα γήπεδα τένις και το γκολφ El Paraíso (λιγότερο από 1 χλμ) επιτρέπει τη διοργάνωση αθλητικών δραστηριοτήτων χωρίς μετακίνηση. Το επίπεδο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση προς την ακτή διευκολύνουν τις πεζή μετακίνηση προς την παραλία Guadalmansa.
Η περιοχή του Ελ Παραΐσο προσφέρει ένα μείγομα κατοικημένης ζώνης και τουριστικών υποδομών. Η πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα είναι εφικτή εντός λίγων λεπτών. Η ύπαρξη 22 στάσεων μέσων μαζικής μεταφοράς σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων συνδέει την περιοχή με γειτονικές πόλεις όπως τη Μαριγέμπα και το Εστεπόνα, χωρίς να απαιτείται αποκλειστικά η ιδιωτική χρήση οχήματος.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου ανάμεσα στο γήπεδο γκολφ και την ακτή. Οι αποστάσεις αναφέρονται ως ευθεία γραμμή.
Το Ελ Παραΐσο βρίσκεται ανάμεσα στη Μαριγέμπα και το Εστεπόνα, χαρακτηριζόμενο ως μέρος της «Νέας Χρυσής Μίλης». Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο Puerto Banús και στο κέντρο του Εστεπόνα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές πόλεις της ακτής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι κοντινότερο, περίπου 43 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Guadalmansa σε απόσταση 700 μέτρων. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 453 μέτρων. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ El Paraíso είναι απλή, σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο από την ιδιοκτησία.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα δελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Το ιστορικό των ηλιακών ωρών υπερβαίνει τις 3.800 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, λόγω της θερμοκρασίας του νερού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Salduna, Playa Isdabe και Playa del Saladillo βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένων του El Coto de la Serena και των Flamingos Golf, ενώ κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna εξυπηρετούν τις ανάγκες για racquet sports και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελ Παραΐσο βρίσκεται ανάμεσα στη Μαριγέμπα και το Εστεπόνα, χαρακτηριζόμενο ως μέρος της «Νέας Χρυσής Μίλης». Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο Puerto Banús και στο κέντρο του Εστεπόνα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές πόλεις της ακτής.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με την περιοχή της Nueva Andalucía, το Ελ Παραΐσο προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας όμως την εγγύτητα σε γκολφ και θάλασσα. Ενώ το Puerto Banús εστιάζει στη νυχτερινή ζωή και την πολυτέλεια, η περιοχή του έργου προτιμάται για την ιδιωτικότητα και τις μεγάλες εκτάσεις οικοπέδων, παρέχοντας περισσότερο χώρο ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα θέρετρα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινή, αντικειμενική συμβουλή καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
