Estepona'nın Yeni Altın Mil'i'nde yer alan bu proje, 3.397 m²lik bir arazi üzerinde yeni inşa edilmiş 7 yatak odalı bir konaklama birimi sunmaktadır. Toplam 1.373 m² yaşam alanına sahip yapı, El Paraiso Golf Club'a yaklaşık 700 metre mesafede bulunmaktadır. Mimari tasarım, geniş iç mekanları dış çevreyle bütünleştiren bir konseptte kurgulanmıştır. Emlak, bölgedeki golf sahalarına ve Akdeniz kıyı şeridine olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Paraiso bölgesi, Nueva Andalucía ve Estepona arasında konumlanmış kırsal ve kentsel dokunun iç içe geçtiği bir alan olarak öne çıkmaktadır. Proje, denize yaklaşık 1,4 kilometre mesafede olup, golf sahası manzarasına ve yeşil alana hakim bir konumdadır. Bölgedeki altyapı, özellikle golf ve deniz turizmine yönelik hizmetler etrafında şekillenmiştir.
Bu yapı, geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. 7 yatak odası ve 5 banyosu bulunması, kalabalık grupların konforlu bir şekilde ayrı alanlarda barınabilmesine olanak tanır. Evin içinde bulunan spor salonu, sauna ve Türk hamamı gibi wellness alanları, evde bakım ve spor imkanı arayan kullanıcılar için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Yapı, yeni inşa edilmiş (New Construction) statüsündedir ve bugünün inşaat standartlarına göre planlanmıştır. Tasarımda açık plan mutfak ve yemek alanı seçeneği tercih edilmiştir. Isıtma sistemi olarak yerden ısıtma (U/F Heating) bulunmaktadır. Arazi üzerinde 25 metre uzunluğunda özel yüzme havuzu ve paddle/tenis kortu yer almaktadır.
Proje tek bir yapı olarak (Detached Villa) tasarlandığı için paylaşılan toplu tesisler veya komşuluk ilişkileri apartmanlara göre daha sınırlıdır. Bakım giderleri (havuz, bahçe) tamamen malike aittir. Teraslarda manzaralar doğrudan deniz değil, daha çok bahçe ve çevre alan üzerine odaklıdır. Arazi büyüklüğü nedeniyle dış mekan bakımı için profesyonel destek gerekebilir.
Ref: VL716584
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle birden fazla neslin birlikte yaşaması planlanan büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Ayrıca, ev ofis olarak kullanılabilecek çalışma odaları içerdiğinden uzaktan çalışan bireyler veya iş dünyasında aktif olanlar için de alan sunmaktadır. Golf tutkunları veya denize yakın bir yaşam tarzı arayan ancak kent merkezlerinin gürültüsünden uzak kalmak isteyenler için profilin örtüştüğü söylenebilir.
Yapıda yerden ısıtma sistemi bulunması, iklimlendirme konusunda modern bir çözüm sunmaktadır. Mutfak tasarımı, ada ünitesi ve kahvaltı köşesi ile fonksiyonel bir kullanım hedeflemiştir. Yatak odalarında gardırop dolaplarının (Fitted Wardrobes) standart olması, depolama alanı açısından pratiklik sağlar. Binanın giriş holü ve merdivenleri, 'lüks' bir estetiği yansıtacak şekilde tasarlanmıştır. Bahçedeki havuzun sonsuz kenar (infinity edge) özelliği, estetik bir detay olarak dikkat çeker.
Fiyat bilgisi 'istek üzerine' (Op aanvraag) olarak belirtilmiş olup, bu segmentteki emlaklar için doğrudan temasa geçilmesi gerekmektedir. Bu ölçekteki arazi ve yapı büyüklüğü, fiyatın bölgedeki üst segmentte yer aldığını göstermektedir. Maliyet, arazi büyüklüğü, inşaat metrekareleri ve nitelikli iç mekan donanımına dayanarak oluşmaktadır.
Günün erken saatlerinde, güneşin arazi üzerinde hareket ettiği bir senaryo düşünebiliriz. Sabah kahvaltıları, geniş teras alanlarında alınabilir. Öğleden sonraları, 25 metrelik havuzda yüzme veya padel kortunda spor aktiviteleri yapılabilir. Akşam saatlerinde ise ana salondaki şömine veya alt kattaki eğlence odası kullanılabilir. Evin konumu, golf sahasına yürüme mesafesinde olması nedeniyle spor tutkunları için sabahları yürüyüş veya golf turu yapma imkanı sunar.
El Paraiso bölgesi, doğrudan denize kıyısı olmasa da 1-2 kilometrelik bir yarıçapta birçok hizmeti barındırır. Supermercado gibi günlük alışveriş noktaları 400-500 metre mesafededir. Bölgedeki trafik, genellikle sezonluk turizm hareketlerine bağlıdır, ancak proje konumu itibarıyla ana yollardan bir miktar uzakta daha sakin bir koridor üzerinde yer alır. Akşam saatlerinde bölge, genellikle yerleşik sakinlerin ve golf oyuncularının aktiviteleriyle canlanır.
Bu harita, emlağın El Paraiso Golf Club ile kıyı şeridi arasındaki konumunu göstermektedir. Kuzeyinde golf sahaları ve dağlık arazi, güneyinde ise N-340 karayolu ve Akdeniz yer alır.
El Paraiso, Marbella ve Estepona arasında kalan 'New Golden Mile' olarak adlandırılan koridorun bir parçasıdır. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de Estepona'nın daha yerel ve sakin atmosferine erişim sağlar. Bölge, uluslararası nüfus yoğunluğu高的 bir yerleşim alanı olarak karakterize edilir.
Luchthaven mesafesi yaklaşık 45 kilometre olup, bu da yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüş süresine denk gelir. En yakın plaj olan Playa de Guadalmansa yaklaşık 700 metre mesafededir. Golf tutkunları için El Paraíso Golf Club, araziye 700 metre mesafede olup yürüyerek ulaşılabilir durumdadır. Uluslararası okullar, yaklaşık 2,5 kilometre mesafede olup, aileler için servis ulaşımı veya özel araçla servis imkanı bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C civarındadır. Yıllık güneşlenme süresi 3.856 saat olarak ölçülmüştür. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay boyunca devam eder. Arazi deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte bulunup, denize doğru hafif bir eğime sahiptir (%1,6). Bu durum, deniz esintilerinin hissedilmesine ve nem dengesinin korunmasına yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa de Guadalmansa ve Playa del Saladillo gibi halka açık plajlar bulunmaktadır. Bölgede 'Mavi Bayrak' (Blue Flag) statüsündeki plajlara ulaşım, kısa bir araç sürüşüyle mümkündür. Golf olanakları, projenin hemen yanında başlar; El Paraiso Golf Club yanı sıra 2-3 kilometre yarıçapta Flamingos Golf ve diğer sahalar bulunur. Tenis ve padel gibi racket sporları için Racket Club Villa Paderna gibi tesisler yürüme mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Paraiso, Marbella ve Estepona arasında kalan 'New Golden Mile' olarak adlandırılan koridorun bir parçasıdır. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de Estepona'nın daha yerel ve sakin atmosferine erişim sağlar. Bölge, uluslararası nüfus yoğunluğu高的 bir yerleşim alanı olarak karakterize edilir.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Marbella'nın merkezindeki 'Golf Vadisi' ile karşılaştırıldığında, El Paraiso bölgesi daha az yoğun ve daha geniş parseller sunar. Puerto Banüs marinasına olan mesafe (yaklaşık 10 km), gece hayatına olan erişimi düzenler ancak aynı zamanda konut alanına olan gürültüyü azaltır. Estepona merkezine ise daha yakın olması, yerel hizmetlere (pazarlar, hastaneler) erişimi hızlandırır. Benzer büyüklükteki villalar, Nueva Andalucía'da genellikle komşuluk havuzlarını paylaşırken, bu proje kendi özel havuzunu ve spor alanını barındırarak bağımsızlık sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
