Projektas įsikūręs El Paraiso, Malagos provincijoje. Tai naujos statybos (New Construction) atskiras namas (Detached Villa) su 7 miegamaisiais. Sklypas užima 3 397 m², o gyvenamosios patalpų plotas – 1 373 m². Namas yra apie 700 m atstumu nuo El Paraíso Golf Club ir apie 1,4 km nuo jūros. Architektūra derina modernius vidaus erdves su privatimu sodu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
El Paraiso vietovė yra tarp Esteponos ir Nueva Andalucía, vadinamojoje „Naujojoje Aukso Milėje“ (New Golden Mile). Tai rezidencinė zona, kurioje vyrauja vilos ir golfo aikštynai. Namas stovi šiek tiek nuolydžioje sklypo dalyje, kas užtikrina natūralią ventiliaciją ir vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį.
Šis namas tinkamas šeimoms, kurios reikalauja daug erdvės, arba tiems, kas dažnai priima svečių. 7 miegamieji ir 5 vonios kambariai užtikrina patogumą dideliems būstams. Namo planavime įrengtas biuras, sporto salė, sauna ir turkiška pirtis – tai atitinka sveiko gyvenimo būdo (wellness) poreikius ties namuose.
Pastatas yra naujai pastatytas, atitinka šiuolaikinius standartus. Jame įrengta grindinis šildymas (U/F Heating). Išorėje yra 25 m ilgio baseinas bei padelio/teniso aikštelė. Interjeras suprojektuotas atviro plano principu su erdvia virtuve su sala.
Kaip atskiras namas, jis neturi bendrųjų zonų (kaip butai), todėl visų išorės priežiūros (sodas, baseinas) išlaidas tenka savininkui. Nors namas netoli jūros, tiesioginis jūros vaizdas nėra pagrindinis akcentas (daugiau fokusuotas į sodą).
Ref: VL716584
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas šeimoms, kurios ieško privatumo dideliame name, taip pat investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos būsto. Taip pat tinka tiems, kas domisi golfu arba ieško antrųjų namų prie jūros, tačiau nori išvengti didmiesčių triukšmo.
Namo apdaila atitinka aukštus standartus: naudotos kokybiškos medžiagos, grindinis šildymas, virtuvės įranga su sala ir pusryčių zona. Miegamuosiuose yra integruoti spintos (Fitted Wardrobes). Baseino bešeiliai riba (infinity edge) prideda estetinę vertę.
Kaina nurodyta „pagal užklausą“ (Op aanvraag), kas yra įprasta aukštos klasės nekilnojamamam turtui. Vertybę lemia sklypo dydis, namo plotas ir aukštos kokybės apdaila. Tikslų kainos siūlymą galima gauti susisiekus su pardavėjais.
Įprasta diena gali prasidėti pusryčiais terasoje. Dieną galima praleisti prie privačaus baseino arba žaidžiant sportą. Vakarais galima naudotis kamino zoniai arba požeminio aukšto pramogų erdvėmis. Artumas golfo aikštinai leidžia reguliariai sportuoti. Arti esantys prekybos centrai ir restoranai užtikrina kasdieninį patogumą.
El Paraiso yra ramioji rajono dalis, kurioje vyrauja gyvenamieji namai. Aplinkiniai restoranai ir parduotuvės pasiekiami pėsčiomis. Vasarą rajonas gyvyvesnis dėl turistų, tačiau pasižymi didesniu užmiesčio ramumu nei Marbella centro dalys.
Žemėlapis vaizduoja būsto vietą El Paraiso rajone. Šiaurėje yra golfo laukai, pietuose – pagrindinė N-340 kelias ir jūra.
El Paraiso yra strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Marbella. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti Marbellos pramogas ir Esteponos tradicinę gyvenamąją infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant santykinį ramumą.
Artimiausias paplūdimys (Playa de Guadalmansa) yra apie 700 m atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 45 km. Golfo klubas „El Paraíso“ – vos 700 m. Tarptautinė mokykla (Estepona) – 2,5 km atstumu. Viešasis transportas (4 autobusų maršrutai) aptarnauja šią teritoriją.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinė temperatūra apie 19,1°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C (5 mėn. plaukimo sezonas). Per metus būna apie 3 856 saulės valandų. Sklypas yra 22 m virš jūros lygio, šiek tiek nuožulnus link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra Melyjos vėliavos paplūdimiai (pavyzdžiui, Playa del Saladillo). Rajone gausu golfo aikštynų: El Paraiso, Flamingos Golf. Taip pat yra teniso ir padelo klubai (pvz., Racket Club Villa Paderna). Puerto Banús uostas su parduotuvėmis ir pramogomis yra 10 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Marbella. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti Marbellos pramogas ir Esteponos tradicinę gyvenamąją infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant santykinį ramumą.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Palyginti su Nueva Andalucía 'Golf Slėniu', El Paraiso yra mažiau užstatytas ir siūlo didesnius privatumo sklypus. Kainos čia dažnai prieskoningesnės už Marbella centrą, siūlydamos daugiau žemės už tą pačią kainą. Rajonas yra labiau vietinis ir ramesnis nei Puerto Banús, tačiau turi visą reikalingą infrastruktūrą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda išrankių, duomenimis pagrįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
