تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة المرموقة في إل باريزو، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز وجودة حياتها العالية، وهي متاحة الآن في السوق. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 215 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للمعيشة. يقع العقار داخل مجمع سكني مسور، مما يضمن الخصوصية والأمان، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. إن قربه من الشواطئ وشبكات النقل الرئيسية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة مرغوبة في إل باريزو، والتي تعني بالإسبانية "الجنة". يجمع بين الحياة الهادئة ووسائل الراحة الحضرية المريحة. على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ سالدونا، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من المتاجر المحلية والمدارس الدولية، مما يجعله خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الذين يقدرون الحياة المريحة.
هذا خيار جدير بالنظر لأولئك الذين يبحثون عن منزل يتمتع بمساحة خارجية خاصة في إسبانيا. يتميز العقار بشرفات متعددة، بما في ذلك تراس على السطح مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يباع مفروشًا وجاهزًا للسكن الفوري أو التأجير، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والتوافر الفوري.
تم بناء المجمع السكني وفقًا لمعايير عالية بأسلوب البحر الأبيض المتوسط المبهج. في حين أن تاريخ البناء أو التجديد المحدد غير متوفر، فإن العقار في حالة ممتازة ومجهز بالكامل للسكن. يركز تصميمه على مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات المتعددة لتعظيم الضوء الطبيعي وإطلالات البحر.
يقع العقار في منطقة سكنية، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ والمتاجر، إلا أنه قد لا يوفر عزلة كاملة. كونه في بيئة حضرية، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك خطوط نقل عام، فقد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة المحيطة بناءً على المعلومات المقدمة.
Ref: VL797810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو سكن دائم في جنوب إسبانيا، والاستمتاع بأسلوب حياة مشمس على مدار العام. يجعله توجيهه الجنوبي والجنوبي الشرقي، جنبًا إلى جنب مع تراس السطح الذي يوفر إطلالات على البحر والجبل، مثاليًا لعشاق الهواء الطلق والمضيفين. تجعل مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم المجهزة بحمامات داخلية منه خيارًا مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. يضمن نظام تكييف الهواء المثبت، الذي يوفر الهواء البارد والدافئ، الراحة في أي وقت من السنة. إن كونه معروضًا للبيع مفروشًا وجاهزًا للسكن الفوري أو التأجير يجعله خيارًا مريحًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول على الفور أو استخدامه كعقار إيجار للعطلات.
تم بناء العقار وفقًا لمعايير عالية بأسلوب متوسطي مع تشطيبات عالية الجودة. تتميز المقصورة الداخلية بدرج رخامي كريمي وأرضيات مبلطة. تبرز المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الملحقة التي تحتوي على حوض استحمام ودش الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز جميع غرف النوم بأجهزة تحكم مستقلة في تكييف الهواء لتحقيق الراحة الشخصية. يعزز تراس السطح، المجهز بمنطقة مغطاة ومطبخ صيفي وشواية، تجربة المعيشة الفاخرة في الهواء الطلق. بيعه مفروشًا يدل على جاهزيته للسكن ومستوى الانتهاء العالي.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 945,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق في إل باريزو. يعكس هذا السعر حجم العقار (215 مترًا مربعًا)، وتكوينه المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، وموقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة. يتم بيع العقار مفروشًا ومجهزًا بالكامل، مع ترخيص سياحي ساري المفعول، مما يجعله استثمارًا جذابًا. بالنظر إلى تفردها (واحدة من منزلين منفصلين في المجمع) وتوجيهها الأمثل، فإنها تمثل منتجًا عالي الجودة داخل هذا المجمع.
اسم El Paraiso، الذي يعني "الجنة"، يقدم بالفعل نمط حياة هادئًا دون المساومة على الراحة. تتميز المنطقة بما معدله السنوي 3856 ساعة من أشعة الشمس، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار نفسه في منطقة سكنية هادئة، ولكنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من 25 مطعمًا و 4 صيدليات ومدرسة واحدة، مما يشير إلى وتيرة حياة نابضة بالحياة ولكنها مريحة. الشواطئ على بعد 1.4 كم فقط، ومراكز الرياضة وملاعب الجولف (مثل El Paraíso Golf Club) قريبة جدًا، مما يوفر للسكان الكثير من خيارات الترفيه. تضم المنطقة أيضًا 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
يقع إل باريزو في منطقة نابضة بالحياة تتمتع بمتوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف (مثل El Paraíso Golf Club، على بعد 698 مترًا فقط) وسهولة الوصول إلى الشواطئ، وأقربها هو شاطئ سالدونا (1.4 كم). تضم المنطقة 25 مطعمًا و 4 صيدليات ومدرسة واحدة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتميز المنطقة أيضًا بـ 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل للمقيمين.
يوضح مخطط العقار الموقع الاستراتيجي لـ El Paraiso، وهي منطقة جذابة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يمكنك رؤية سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى أقرب الشواطئ مثل Salduna وملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club بوضوح. كما يسلط المخطط الضوء على مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية في المنطقة.
يقع إل باريزو في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإيستيبونا. يحتل موقعًا متميزًا في "المثلث الذهبي للجولف" المعروف، ويحيط به العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يستفيد هذا الموقع من قربه من الشواطئ والبنية التحتية الحضرية المكتملة والاتصال الممتاز بالنقل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. الشواطئ (سالدونا، 1.4 كم؛ بلايا إيسدابي، 1.5 كم؛ بلايا ديل سالاديلو، 1.7 كم) وملاعب الجولف (نادي إل باريزو للجولف، 698 م) قريبة جدًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 453 مترًا، وصيدلية على بعد 1.1 كم، ومستشفى على بعد 5.2 كم، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. تضم إل باريزو 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام. كما أن المدن القريبة مثل ماربيا وإيستيبونا قريبة. تضمن المطارات الدولية، بما في ذلك مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 53 كم ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم، سهولة السفر الدولي.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إل باريزو بمناخ لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا دقيقًا لطيفًا. ومع ذلك، فإن قربها من الساحل يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بنسيم البحر. توفر المناظر الطبيعية المحيطة بالمنطقة، مثل الجبال القريبة، خلفية خلابة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر قرب إل باريزو من الساحل للسكان وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع شواطئ مثل سالدونا، بلايا إيسدابي، وبلايا ديل سالاديلو على بعد 1.4 إلى 1.7 كم فقط. توفر هذه الشواطئ فرصًا للسباحة وحمامات الشمس والتنزه. علاوة على ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف مثل نادي إل باريزو للجولف وملعب إل كامباناريو للجولف، وكلها ضمن مسافة 1 كم. كما أن المراكز الرياضية، مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل، قريبة، مما يكمل نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل باريزو في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإيستيبونا. يحتل موقعًا متميزًا في "المثلث الذهبي للجولف" المعروف، ويحيط به العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يستفيد هذا الموقع من قربه من الشواطئ والبنية التحتية الحضرية المكتملة والاتصال الممتاز بالنقل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، يمثل هذا التاون هاوس في El Paraiso (945,000 يورو) نقطة سعر أعلى. ويعكس هذا المساحة الأكبر للعقار (215 مترًا مربعًا)، وتكوينه المكون من 4 غرف نوم، وموقعه في منطقة El Paraiso، المعروفة عادةً بتطوراتها السكنية الأكثر رسوخًا وقربها من مرافق الجولف. يقع Alba Benalmadena (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري أقرب. تكمن جاذبية عقار El Paraiso في وضعه كعقار فريد من نوعه ضمن مجمع سكني مسور، بالإضافة إلى تراس السطح ذي الإطلالة البانورامية وقربه من الشواطئ (1.4 كم). هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع البيع المفروش ووجود ترخيص سياحي، تجعله بارزًا بين المشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة جاهز للسكن أو عقار ذي إمكانات تأجير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الإسبانية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
