Dieses Stadthaus in El Paraiso, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 215 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe dem Strand. Mit einer „Ab“-Preis von 945.000 € kombiniert dieses Objekt den Komfort eines modernen Zuhauses mit der Lebendigkeit einer gut angebundenen Küstenregion. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Residenz als Wohnort oder Feriendomizil an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in El Paraiso, einem urbanen Viertel in Málaga, das eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Trotz der städtischen Lage ist der Strand fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken erfüllt praktische Bedürfnisse. Die Aufteilung über drei Ebenen mit mehreren Terrassen bietet Raum für unterschiedliche Nutzungen und Privatsphäre.
Dieses Stadthaus wurde nach hohen Standards gebaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was für Käufer, die schnell einziehen oder vermieten möchten, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine privaten Pools; stattdessen steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Obwohl die Immobilie eine hervorragende Anbindung bietet, ist für den Zugang zu weiter entfernten Zielen, wie dem Flughafen Gibraltar, ein Fahrzeug erforderlich. Die angegebene Sea View ist teilweise und nicht durchgehend garantiert.
Ref: VL797810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Nähe zu Golfplätzen und dem Strand legen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die von der Nähe zu internationalen Schulen und den verschiedenen Freizeitmöglichkeiten profitieren. Auch für Käufer, die eine Immobilie zur Ferienvermietung suchen, ist dieses Objekt interessant, da es über eine gültige Touristenlizenz verfügt und möbliert angeboten wird. Die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Personen, die eine Immobilie in der Nähe von Marbella oder Estepona suchen und dabei eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen, könnten hier fündig werden. Die südliche Ausrichtung und die Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die Immobilie wurde nach hohen Standards errichtet und zeichnet sich durch eine angenehme mediterrane Bauweise aus. Die Verwendung von großflächigen Marmorböden im gesamten Haus, wie auf der Treppe und in den Wohnbereichen, unterstreicht die Qualität der Verarbeitung. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Terrassenzugang. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Klimaanlage für Heizung und Kühlung ist in allen Schlafzimmern mit individuellen Thermostaten vorhanden. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen mehrere Terrassen, darunter eine großzügige Dachterrasse mit Sommerküche und Grill, die eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Der Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben.
Das Stadthaus in El Paraiso, Málaga, wird ab einem Preis von 945.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 215 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Stadthäuser in der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Immobilie ist bereit für den Einzug oder die Vermietung, was sie zu einer direkten Option für Käufer macht, die keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten. Der Preis reflektiert die Größe, die Lage und den Zustand des Objekts in einer etablierten urbanen Gemeinschaft.
El Paraiso, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine urbanisierte Zone, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Mit nur 1,4 km Luftlinie zum Strand von Salduna und einer ähnlichen Distanz zu Playa Isdabe und Playa del Saladillo ist das Meer stets präsent. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungen, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind: Ein Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt, eine Apotheke 1,1 km und ein Krankenhaus 5,2 km. Für Golfenthusiasten sind gleich mehrere Clubs, darunter der El Paraíso Golf Club, in weniger als einem Kilometer erreichbar. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlich 19,1 °C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien, insbesondere während des fünfmonatigen Schwimmseasons, begünstigt. Diese Kombination macht El Paraiso zu einem Ort, der sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die Wert auf Infrastruktur und Freizeitaktivitäten legen.
El Paraiso, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für sportlich Aktive befinden sich mehrere Tennis- und Padel-Clubs sowie Golfplätze in unmittelbarer Nähe, allen voran der El Paraiso Golf Club. Die Nähe zu Stränden wie Salduna und Playa Isdabe, die nur wenige Kilometer entfernt sind, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit langen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert. Internationale Schulen in der Nähe, wie The International School of Estepona, machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und städtischer Dynamik.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts El Paraiso in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Salduna und Playa Isdabe, dem El Paraiso Golf Club sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten und anderen städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die strategische Positionierung zwischen Marbella und Estepona wird ebenfalls deutlich.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den etablierten Städten Marbella und Estepona, was den Zugang zu deren umfangreichen Dienstleistungen und touristischen Angeboten erleichtert. Die Lage an der Küste, nur wenige Kilometer von Marbella entfernt, positioniert die Immobilie in einer der bekanntesten und begehrtesten Regionen Spaniens. Die Nähe zum Meer und gleichzeitig die gute Anbindung an das Hinterland mit seinen Bergen und Naturparks, wie die Sierra de las Nieves, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. El Paraiso selbst ist eine etablierte urbanisierte Zone, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und El Paraiso fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Die Erreichbarkeit von El Paraiso ist gut, sowohl für den lokalen Bedarf als auch für überregionale Ziele. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit Distanzen zu verschiedenen Stränden wie Playa Salduna (1,4 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (453 m) und eine Apotheke (1,1 km) in Reichweite. Das nächste Krankenhaus ist 5,2 km entfernt. Die Golfplätze der Region, wie der El Paraiso Golf Club, sind ebenfalls schnell erreichbar (ca. 700 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gegeben, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 53 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,8 km entfernt. Die Nähe zu Städten wie Marbella (ca. 7 km) und Estepona (ca. 10 km) bietet weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was vergleichsweise viel Sonnenschein bedeutet. Das Klima ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, wobei die Wassertemperaturen im Mittelmeer während fünf Monaten (ca. Mai bis September) über 20 °C liegen, was ideale Bedingungen für Wassersport und Strandbesuche schafft. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zur Küste beeinflusst wird. Die Umgebung ist teilweise von einer hügeligen Topographie geprägt, die Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge ermöglicht. Die durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 12 °C im kältesten und 27 °C im wärmsten Monat, was ganzjährig Aktivitäten im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso bietet Zugang zu mehreren Stränden innerhalb eines kurzen Radius. Strände wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind per Luftlinie gut erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit dem El Paraiso Golf Club nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 700 m) und weiteren Plätzen wie El Campanario Golf Course in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und Club de Tenis (1,2 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) eröffnet Möglichkeiten für nautische Aktivitäten. Die Umgebung bietet somit eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den etablierten Städten Marbella und Estepona, was den Zugang zu deren umfangreichen Dienstleistungen und touristischen Angeboten erleichtert. Die Lage an der Küste, nur wenige Kilometer von Marbella entfernt, positioniert die Immobilie in einer der bekanntesten und begehrtesten Regionen Spaniens. Die Nähe zum Meer und gleichzeitig die gute Anbindung an das Hinterland mit seinen Bergen und Naturparks, wie die Sierra de las Nieves, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. El Paraiso selbst ist eine etablierte urbanisierte Zone, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und El Paraiso fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide preislich deutlich unter dem hier angebotenen Stadthaus liegen (ab 418.800 € bzw. 320.000 €), positioniert sich das Objekt in El Paraiso im Premium-Segment. Diese niedrigeren Preise in Estepona deuten auf neuere Entwicklungen oder möglicherweise kleinere Einheiten hin. Alba Benalmadena in Benalmadena, ab 699.000 €, liegt preislich näher, aber immer noch unter dem El Paraiso-Objekt. Dies könnte auf Unterschiede in Lage, Größe oder Ausstattungsniveau zurückzuführen sein. El Paraiso profitiert von seiner etablierten urbanen Lage mit direkter Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, die in den von Estepona aus möglicherweise weiter entfernt sind. Die hier gebotene Wohnfläche von 215 m² und die Ausstattung mit 4 Schlafzimmern und mehreren Terrassen, einschließlich eines Dachterrassen-Setups, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den günstigeren Angeboten. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt (453 m) und der Apotheke (1,1 km) sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes sind Schlüsselfaktoren, die den Wert in dieser spezifischen Lage steigern.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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