Projekt El Paraiso Hills v mestu Málaga ponuja semi-detached hišo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se razteza čez tri nivoje. Zgrajena v sredozemskem slogu, ta elegantna nepremičnina ponuja prostorne bivalne površine, več teras in kopalnico na strešni terasi s panoramskim pogledom na morje. Nahaja se v mirnem delu zaprte soseske, kar zagotavlja zasebnost in nudi eno največjih zelenih površin v skupnosti poleg zasebnega vrta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v El Paraisu, na območju, ki združuje urban življenjski slog z bližino narave. Omogoča enostaven dostop do plaže in številnih storitev, kot so trgovine in restavracije, ki so dosegljive peš. To območje je znano po svojem prijetnem sredozemskem podnebju in bližini igrišč za golf, kar ga dela privlačnega za različne življenjske sloge.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče s številnimi zunanjimi prostori, vključno s strešno teraso s pogledom na morje. Zasnovana je za udobno družinsko življenje ali gostoljubje, s prostornimi sobami in dobro opremljenimi prostori, ki podpirajo tako vsakodnevno bivanje kot tudi priložnostne počitnice.
Ta hiša je del zaprtega rezidenčnega naselja Paraiso Hills, zgrajenega po visokih standardih. Čeprav je opisana kot zgrajena v prijetnem sredozemskem slogu, trenutni podatki ne navajajo, da gre za novo gradnjo v klasičnem smislu, temveč za visoko kakovostno obstoječo nepremičnino z možnostjo takojšnje vselitve ali oddajanja.
Ta nepremičnina ne ponuja samostojne hiše, ampak semi-detached enoto znotraj soseske. Čeprav ponuja zasebni vrt, je večina zelenih površin del skupne infrastrukture. Glavni vhod nudi nadstrešek za en avto, dodatna parkirna mesta pa so na voljo na dovozni poti, kar lahko predstavlja omejitev za več vozil.
Ref: VL797810
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno bivališče na območju s številnimi storitvami in možnostmi za prosti čas. Če je cilj lastništvo drugega doma ob obali Sredozemlja, ki omogoča enostaven dostop do plaže, igrišč za golf in restavracij, je ta hiša lahko ustrezna. Zaradi visoke kakovosti gradnje, južne orientacije in panoramskih razgledov, je primerna tudi za tiste, ki cenijo udobje in zasebnost, vendar želijo ostati blizu mestnega utripa. Možnost turističnega oddajanja je lahko dejavnik za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dodatnim potencialom dohodka, še posebej glede na ugodno klimo in visoko število sončnih ur, ki privlačijo turiste skozi vse leto.
Hiša je zgrajena po visokih standardih v sredozemskem slogu, kar nakazuje na uporabo kakovostnih materialov in premišljeno zasnovo. V notranjosti prevladujejo prostorne bivalne površine z veliko naravne svetlobe, ki priteka skozi večja okna. Pritličje obsega dnevno-jedilni prostor, ki se odpira na pokrito teraso z opremo za sedenje in jedilnico, z razgledom na vrtove in delnim pogledom na morje. V celoti opremljena kuhinja ima dostop do majhne terase, kar je praktično za osebje. V zgornjem nadstropju so tri velike spalnice, glavna z lastno kopalnico (z bano in prho), vgrajenimi omarami in dostopom do terase. Ostali dve spalnici delita družinsko kopalnico in imata prav tako dostop do terase. Na podstrešju je četrta spalnica z lastno kopalnico in izhodom na obsežno strešno teraso z letno kuhinjo in žarom. Talne obloge verjetno vključujejo marmor, kot je omenjeno pri stopnišču, vse spalnice pa imajo neodvisne termostate za ogrevanje in hlajenje.
Semidetached hiša v El Paraisu je na voljo po ceni 945.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine (215 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 3 kopalnicami) ter lokacijo v zaželeni soseski. Ker gre za eno od dveh samostojnejših hiš v skupnosti z najboljšo južno orientacijo, je cena odraz ekskluzivnosti in pozicije. Projekt ponuja veljavno licenco za turistično oddajanje, kar nakazuje potencial za prihodek od najemnin, ob upoštevanju povpraševanja po takšnih nepremičninah v regiji.
El Paraiso, kar v prevodu pomeni 'raj', ponuja urbano okolje, ki je hkrati blizu plaže in obogateno z naravnimi danostmi. Ta regija izstopa z visoko stopnjo sončnih ur letno (3.856), kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev. Povprečna letna temperatura 19,1 °C in povprečne temperature med 12 in 27 °C ustvarjajo prijetno klimo. Bližina 25 restavracij, 4 lekarn, 2 bank in 1 parka v radiju 2 km zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko 5 javnih prevoznih linij in 50 postaj zagotavljata mobilnost. Območje je zasnovano tako, da omogoča aktivno življenje, s športnimi centri in igrišči za golf v neposredni bližini, kar skupaj s petimi različnimi plažami v radiju 2 km, opisuje življenjski slog, ki združuje sprostitev in aktivnosti.
El Paraiso ponuja življenjski slog, kjer so ključne storitve in prosti čas na dosegu roke. Plaža je oddaljena le 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini (453 m) je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena 1,1 km. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnico 5,2 km stran. Aktivni posamezniki bodo cenili bližino igrišč za golf, kot je El Paraíso Golf Club (698 m), ter športnih centrov, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Na voljo je tudi 25 restavracij in 5 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Mednarodna šola (The International School of Estepona) je oddaljena le 0,2 km, kar je ugodno za družine z otroki. Obstajajo tudi možnosti za polnjenje električnih vozil, saj je polnilna postaja oddaljena 1,8 km.
Območje El Paraiso je strateško locirano na zahodni Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Na zemljevidu je vidna bližina obale, igrišč za golf in ključnih storitev, ki zagotavljajo udobno bivanje. Lega poudarja povezavo med urbanimi središči in naravnimi danostmi, kot so plaže in golf tereni.
El Paraiso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Njegova lega zagotavlja bližino obeh urbanih centrov, ki ponujata širok spekter storitev, zabave in kulture. Estepona, oddaljena približno 10-15 minut vožnje, ponuja slikovito staro mestno jedro in moderno marino. Marbella, ki je nekoliko bolj oddaljena, pa je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, plažnih klubih in prestižni marini Puerto Banús. Ta strateška lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v miru rezidenčnega območja, hkrati pa imajo hiter dostop do živahnejših mestnih središč in vseh njihovih ponudb.
Lokacija v El Paraisu nudi dobro povezanost s širšo regijo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Druga letališča, kot sta Gibraltar (46 km) in Alicante (444 km), so prav tako v dosegu, čeprav z daljšo vožnjo. Plaže, kot sta Salduna in Playa Isdabe, so oddaljene manj kot 2 km, kar zagotavlja hitro dostopnost do obale. V radiju 2 km se nahaja več kot 25 restavracij, 4 lekarne, 2 banki in 1 park, kar pomeni, da so osnovne potrebe in storitve lahko hitro zadovoljene. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, med drugim El Paraíso Golf Club, ki je oddaljen manj kot 1 km. Z 50 postajami javnega prevoza in 6 linijami je območje tudi dobro pokrito z javnim prometom.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z dnevnim nihanjem med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar je bistveno več od povprečja v Evropi. Plavalna sezona, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 41 metrov nad morsko gladino in relativno blaga topografija prispevata k prijetnemu bivanju. Južna ali jugovzhodna orientacija nepremičnine povečuje izpostavljenost soncu, kar je idealno za tiste, ki uživajo v sončnih dneh skozi vse leto. V bližini so tudi naravne znamenitosti, kot je Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km), ki ponujajo možnosti za raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Paraiso ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližje plaže, kot so Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo, so oddaljene med 1,4 in 1,7 km, kar jih dela lahko dostopne za dnevne izlete ali sproščujoče sprehode ob morju. V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, vključno s teniškimi in padel klubi, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu enega kilometra, vključno z El Paraíso Golf Club. Marina Puerto Deportivo José Banus, znana po svoji ponudbi, je oddaljena 7,2 km. Vse te aktivnosti zagotavljajo raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od vodnih športov do rekreativnega golfa in tenisa.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Njegova lega zagotavlja bližino obeh urbanih centrov, ki ponujata širok spekter storitev, zabave in kulture. Estepona, oddaljena približno 10-15 minut vožnje, ponuja slikovito staro mestno jedro in moderno marino. Marbella, ki je nekoliko bolj oddaljena, pa je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, plažnih klubih in prestižni marini Puerto Banús. Ta strateška lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v miru rezidenčnega območja, hkrati pa imajo hiter dostop do živahnejših mestnih središč in vseh njihovih ponudb.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ki ponujata nižje cene, Paraiso Hills z ceno 945.000 € predstavlja višji cenovni segment. To je posledica večje kvadrature (215 m² proti običajno manjši v omenjenih primerih), večjega števila spalnic (4 proti običajno 2-3) in bolj ekskluzivne lokacije v okviru zaprte soseske z razgledom na morje. Alba Benalmadena (€699.000) je cenovno nekje vmes, vendar je Paraiso Hills s svojo specifično lokacijo in velikostjo bolj usmerjena k tistim, ki iščejo obsežnejše bivališče z dodatnimi ugodnostmi, kot je strešna terasa z obsežnim razgledom. Medtem ko so cenejši projekti lahko bolj dostopni za vstop na trg ali kot počitniška destinacija, Paraiso Hills cilja na kupce, ki iščejo trajno prebivališče ali nepremičnino višje vrednosti z močnim potencialom za oddajanje, zaradi svoje zasebnosti, velikosti in razgledov, ki jih ponuja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
